Hérouville-Saint-Clair (14) - Les Coteaux de la Varende
Le programme "Les Coteaux de la Varende" vous offre le calme et l'intimité d'un petit hameau, au coeur d'un ensemble urbain et vivant, pour un parfait compromis entre bien-être et vie citadine.
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Programme neuf "Les Coteaux de la Varende" situé dans la ville de Hérouville-Saint-Clair (14) composé de 8 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T2 au T5 , livré au 4ème trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Hérouville-Saint-Clair est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier Les Coteaux de la Varende répond aux normes energétiques RT2012 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Appartements neufs et Maisons neuves offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Ascenseur, Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse .
| Numéro | Typologie | Etages | Surface | Annexe(s) | Prix TTC | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| I-B22 | T2 | 2 | 48.33m² | Terrasse | 189 000 € | |
| I-A01 | T3 | RDN | 64.68m² | Terrasse | 243 500 € | |
| I-A02 | T3 | RDN | 64.68m² | Terrasse | 245 000 € | |
| I-B01 | T3 | RDN | 64.68m² | Terrasse | 245 500 € | |
| I-A11 | T3 | 1 | 64.7m² | Balcon | 245 500 € | |
| I-B12 | T3 | 1 | 64.7m² | Balcon | 246 500 € | |
| I-A12 | T3 | 1 | 64.7m² | Balcon | 247 000 € | |
| I-B11 | T3 | 1 | 64.7m² | Balcon | 247 500 € |
À proximité immédiate de Caen et des accès vers le périphérique, la résidence "Les Coteaux de la Varende" est constituée d'une mixité de logements, proposant à la fois des maisons neuves individuelles groupées et des appartements neufs en logements intermédiaires.
Le parti-pris architectural de la résidence Les Coteaux de la Varende, volontairement moderne, rythmé par une alternance de couleurs allant du bleu vers le beige, en passant par le blanc, confère à la résidence un caractère fort.
Ces différentes tonalités associées au coeur d'îlot vert, véritable lieu de tranquillité, inspirent l'harmonie et la douceur de vivre. Le cabinet d'architecture, dhd architectes, a également imaginé des toitures pentues afin d'insuffler un esprit résidentiel encore plus fort au projet et d'évoquer un esprit « maison de famille ».
Les allées de promenade mènent vers un petit jardin central qui se veut lieu de convivialité et vers lequel sont orientés l'ensemble des bâtiments.
À proximité immédiate de vos centres d'intérêt, que ce soit les commerces, les infrastructures publiques ou encore les offres de loisirs, la résidence les coteaux de la varende vous propose des logements livrés clé en main, avec des surfaces d'habitation optimisées et ajustées selon les modes de vie actuels, pour une installation en toute sérénité et un confort de vie au quotidien pour toute la famille.
Les 18 logements intermédiaires allant du 2 au 4 pièces s'organisent en un petit immeuble à taille humaine sur 3 ou 4 niveaux, bénéficiant tous d'une place de parking privative ainsi que d'un agréable espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les 12 maisons imaginées en duplex et triplex, s'étendent sur 4 ou 5 pièces et bénéficient pour chacune d'un jardin privatif.
12 maisons neuves du 4 au 5 pièces (4 duplex et 8 triplex), de 95 à 105m²,
18 appartements neufs du 2 au 4 pièces, de 48 à 88m²,
L'ensemble des logements propose un espace de vie extérieur : jardin, terrasse ou balcon,
Places de parking privatives pour tous les logements,
Extérieurs soigneusement aménagés,
Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées. :
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Coteaux de la Varende" à Hérouville-Saint-Clair ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Normandie - Calvados 14 - Hérouville-Saint-Clair (14)