Aux portes de Caen, à deux minutes du boulevard périphérique et à dix minutes du centre-ville de Caen, Fleury-sur-Orne séduit les couples et familles en quête d’un environnement calme.
Facile d’accès, Fleury-sur-Orne offre sur place toutes les infrastructures : écoles, commerces, équipements sportifs et de loisirs… À deux pas de la Vallée de l’Orne et de la voie verte, sur un site naturel de plus de 7 000 ans d’histoire, le nouvel écoquartier des Hauts de l’Orne, avec ses espaces naturels, ses étangs, sa place et ses commerces, propose un lieu vie unique dans l’agglomération caennaise, desservi par le tramway.
Un ensemble urbain et paysagé
Le programme présente une offre de 110 logements collectifs, répartis dans 4 bâtiments, et 18 maisons individuelles accolées, avec de multiples vues dégagées sur le paysage et l’horizon.
Le choix des matériaux de construction marque la volonté d’inscrire et de fondre l’ensemble dans son environnement. En bordure d’un étang, le projet architectural s’articule autour d’un cœur d’îlot vert agrémenté de jardins, accessible à tous les habitants qui peuvent s’y retrouver pour pique-niquer, se reposer ou jouer avec les enfants.
Appartements avec vue, loggia ou terrasse
Un arrêt du tram à proximité, une situation privilégiée avec des logements fonctionnels et confortables, configurés pour répondre à de larges besoins : du studio au 4 pièces.
Une bonne orientation des bâtiments et de larges surfaces vitrées apportent un maximum de lumière dans chaque appartement.
Confort et bien-être
- Exposition
- Balcon, loggia ou terrasse
- Cuisine (option) > Performances thermiques (RT 2012) et acoustiques
- Chauffage urbain
- Volets roulants motorisés (baie)
- Ascenseur
- Hall d’entrée décoré et sécurisé
- Local vélo
Sécurité
- Accès sécurisé par visiophone
- Portes palières à âme pleine
- Sous-sol sécurisé
Maisons individuelles sur 3 niveaux avec jardins privatifs
Rares sur le marché, les maisons triplex offrent aux familles ou colocataires des espaces parfaitement délimités pour plus d’intimité. Un jardin privatif permet de se retrouver en toute convivialité. Orientée Sud, chaque maison offre des pièces à vivre lumineuses avec une agréable vue paysagère.
Confort et bien-être
- Exposition
- Terrasse
- Cuisine (option)
- Performances thermiques (RT 2012) et acoustiques
- Chauffage urbain
- Volets roulants motorisés (baie)
- Jardin
- Grande baie apportant une belle luminosité
Sécurité
- Accès sécurisé
- Places de stationnement (intérieure / extérieure)
- Jardin engazonné et cloturé
- Cellier extérieur assurant l’intimité de chaque jardin
Maisons individuelles sur 2 niveaux avec jardins privatifs
Les maisons individuelles offrent un bel espace à vivre composé d’une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger en rez-dechaussée et un espace nuit de 3 chambres à l’étage. Toutes comprennent un jardin orienté vers le Sud, avec une vue unique sur l’étang.
