Fleury-sur-Orne (14) - Les Terrasses de l'Étang

Résidence Les Terrasses de l'Étang

Pinel
PLS
PTZ

Le programme présente une offre de 110 logements collectifs, répartis dans 4 bâtiments, et 18 maisons individuelles accolées, avec de multiples vues dégagées sur le paysage et l’horizon.

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Appartements neufs et Maisons neuves à Fleury-sur-Orne

Programme neuf "Les Terrasses de l'Étang" situé dans la ville de Fleury-sur-Orne (14) composé de 110 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T3 au T4 , livré au 4ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel PLS pour habiter ou investir à Fleury-sur-Orne. Le programme immobilier Les Terrasses de l'Étang répond aux normes energétiques RT2012 .

11 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T3 au T4

Appartements neufs et Maisons neuves offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2024

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Ascenceur, Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
A402 T4
90.3m²
Parking Double Terrasse : 76.3m² 4 Sud-Est 329 900 € Libre
C402 T4
92.6m²
Parking Double Terrasse : 79.3m² 4 Nord-Est 329 900 € Libre
D601 T4
82m²
Parking Double Terrasse : 80.8m² 6 Sud-Est 399 900 € Libre
D602 T4
89m²
Parking Double Terrasse : 80.8m² 6 Nord-Est 399 900 € Libre
MT1 T4
99.1m²
Parking Double Jardin : 27.9 m² Terrasse : 19.7m² RDC, 2 Sud 314 900 € Libre
MT2 T4 Parking intérieur Jardin : 26.9 m² Terrasse : 20.3m² RDC, 2 Sud 304 900 € Libre
M3 T4
90m²
Parking Double Jardin : 20.9 m² Terrasse : 8.1m² RDC, 1 Sud-Est 320 900 € Libre
M4 T4
90.8m²
Parking Double Jardin : 24 m² Terrasse : 9.3m² RDC, 1 Sud-Est 325 900 € Libre
M7 T4
90m²
Parking Double Jardin : 29.8 m² Terrasse : 8.1m² RDC, 1 Sud-Est 320 900 € Libre
MT4 T4
99.1m²
Parking Jardin : 26.9 m² Terrasse : 19.9m² RDC, 2 Sud 304 900 € Libre
A401 T3
59.7m²
Parking intérieur Terrasse : 66.9m² 4 Nord-Est 291 900 € Libre

Fleury-sur-Orne, pour habiter ou investir

Aux portes de Caen, à deux minutes du boulevard périphérique et à dix minutes du centre-ville de Caen, Fleury-sur-Orne séduit les couples et familles en quête d’un environnement calme.

Facile d’accès, Fleury-sur-Orne offre sur place toutes les infrastructures : écoles, commerces, équipements sportifs et de loisirs… À deux pas de la Vallée de l’Orne et de la voie verte, sur un site naturel de plus de 7 000 ans d’histoire, le nouvel écoquartier des Hauts de l’Orne, avec ses espaces naturels, ses étangs, sa place et ses commerces, propose un lieu vie unique dans l’agglomération caennaise, desservi par le tramway. 

Un ensemble urbain et paysagé 

Le programme présente une offre de 110 logements collectifs, répartis dans 4 bâtiments, et 18 maisons individuelles accolées, avec de multiples vues dégagées sur le paysage et l’horizon.

Le choix des matériaux de construction marque la volonté d’inscrire et de fondre l’ensemble dans son environnement. En bordure d’un étang, le projet architectural s’articule autour d’un cœur d’îlot vert agrémenté de jardins, accessible à tous les habitants qui peuvent s’y retrouver pour pique-niquer, se reposer ou jouer avec les enfants.

Appartements avec vue, loggia ou terrasse

Un arrêt du tram à proximité, une situation privilégiée avec des logements fonctionnels et confortables, configurés pour répondre à de larges besoins : du studio au 4 pièces.

Une bonne orientation des bâtiments et de larges surfaces vitrées apportent un maximum de lumière dans chaque appartement.

Confort et bien-être 

  • Exposition
  • Balcon, loggia ou terrasse
  • Cuisine (option) > Performances thermiques (RT 2012) et acoustiques
  • Chauffage urbain
  • Volets roulants motorisés (baie)
  • Ascenseur
  • Hall d’entrée décoré et sécurisé
  • Local vélo

Sécurité 

  • Accès sécurisé par visiophone
  • Portes palières à âme pleine
  • Sous-sol sécurisé

Maisons individuelles sur 3 niveaux avec jardins privatifs 

Rares sur le marché, les maisons triplex offrent aux familles ou colocataires des espaces parfaitement délimités pour plus d’intimité. Un jardin privatif permet de se retrouver en toute convivialité. Orientée Sud, chaque maison offre des pièces à vivre lumineuses avec une agréable vue paysagère. 

Confort et bien-être

  • Exposition
  • Terrasse
  • Cuisine (option)
  • Performances thermiques (RT 2012) et acoustiques
  • Chauffage urbain
  • Volets roulants motorisés (baie)
  • Jardin
  • Grande baie apportant une belle luminosité

Sécurité 

  • Accès sécurisé
  • Places de stationnement (intérieure / extérieure)
  • Jardin engazonné et cloturé
  • Cellier extérieur assurant l’intimité de chaque jardin

Maisons individuelles sur 2 niveaux avec jardins privatifs

Les maisons individuelles offrent un bel espace à vivre composé d’une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger en rez-dechaussée et un espace nuit de 3 chambres à l’étage. Toutes comprennent un jardin orienté vers le Sud, avec une vue unique sur l’étang. 

Votre futur logement Fleury-sur-Orne

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Terrasses de l'Étang" à Fleury-sur-Orne ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 11
  • Fiscalité(s) Pinel, PLS
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Local à vélos, Ascenceur, Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé
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Les Terrasses de l'Étang et ses environs

Normandie - Calvados 14 - Fleury-sur-Orne (14)

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