Colombelles (14) - Les Promenades de Gaïa

Les Promenades de Gaïa : Votre Nouveau Foyer entre Nature et Modernité

Lancement commercial
Pinel

Nichée au cœur du dynamique quartier Jean Jaurès à Colombelles, la résidence Les Promenades de Gaïa offre une symbiose parfaite entre nature et architecture contemporaine. Avec ses appartements conçus pour maximiser le confort et réduire l'empreinte écologique, cette résidence certifiée NF Habitat est la promesse d'un quotidien paisible et durable. Explorez des logements du 2 au 4 pièces, agrémentés de jardins paysagers, balcons, et terrasses exceptionnelles, le tout dans un environnement favorisant la mobilité douce et le bien-être.

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Appartements neufs et Maisons neuves à Colombelles

Programme neuf "Les Promenades de Gaïa" situé dans la ville de Colombelles (14) composé de 19 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T2 au T4 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Colombelles est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier Les Promenades de Gaïa répond aux normes energétiques NF logement RE 2020 .

19 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Appartements neufs et Maisons neuves offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
125 T2 2 36.34m² 158 000 €
132 T2 3 36.28m² 160 000 €
101 T2 RDC 40.17m² 162 000 €
121 T2 2 40.17m² 162 000 €
134 T2 3 39.45m² 166 000 €
105 T2 RDC 48.78m² 184 000 €
106 T3 RDC 57.4m² 201 000 €
113 T3 1 57.72m² 206 000 €
117 T3 1 58.02m² 206 000 €
118 T3 1 58.05m² 206 000 €
123 T3 2 57.72m² 208 000 €
116 T3 1 58.81m² 211 000 €
112 T3 1 57.13m² 212 000 €
122 T3 2 57.13m² 217 000 €
127 T3 2 58.02m² 223 000 €
128 T3 2 58.05m² 223 000 €
135 T3 3 58.05m² 225 000 €
126 T3 2 58.81m² 228 000 €
133 T3 3 57.49m² 230 000 €

Colombelles, pour habiter ou investir

Les Promenades de Gaïa  : une résidence de qualité conciliant tous les styles de vie

Les Promenades de Gaïa forment un bel ensemble résidentiel, séduisant par l’élégance de son architecture soignée et la quiétude de son coeur d’îlot paysager. Tout en bénéficiant du cadre de vie renouvelé offert par le nouveau quartier Jean Jaurès, cette résidence garantit bien-être et confort au sein de ses appartements.

Un coeur d’îlot pour se ressourcer au contact de la nature

  • Les Promenades de Gaïa s’organisent autour d’un grand jardin partagé aménagé en prairie et parcouru d’allées piétonnes jalonnées d’arbres et de pelouses.
  • Des massifs arbustifs odorants servent de refuge à la faune locale, favorisent la biodiversité et enrichissent les paysages du jardin.

Une architecture contemporaine et rythmée

  • Les appartements sont répartis du rez-de-chaussée au 3e étage et situés le long de la rue Pierre Mendès France. 
  • Élégante et graphique, l’architecture présente des jeux de décrochés qui animent les façades.
  •  Les enduits blancs s’accordent délicatement avec le bardage en bois, matériau noble et durable. 
  • Clos et sécurisé, cet écrin est accessible par des portillons piétons.
  • Encourageant la mobilité douce, des locaux à vélos équipent la résidence

Des prestations de qualité pour le confort de chaque appartement

  • Tous les sols sont en PVC, les murs et les plafonds sont en enduits de peinture blanche.
  • Les menuiseries extérieures à double vitrage sont en PVC gris, les fenêtres possèdent des volets roulants et sont oscillo-battantes.
  • Le chauffage et la production d’eau chaude se font par chaudière individuelle au gaz.
  • Les salles de bains et salles d’eau sont équipées pour votre confort d’un meuble vasque, d’un miroir, d’une applique lumineuse, d’un radiateur sècheserviettes et de mitigeurs thermostatiques.
  • Les portes palières sont équipées d'une serrure 3 points.
  • Les accès aux sas des halls d’entrée de la résidence sont sécurisés par digicode, vidéophone et badge Vigik©.
  • Depuis les halls d’entrée, vous pouvez emprunter les ascenseurs sécurisés desservant tous les étages et sous-sols.
  • Les halls d'entrée sont décorés avec soin par notre architecte d’intérieur.
  • Un local à vélos aménagé en sous-sol et en rezde- chaussée.
  • L’accès au parking se fait par un portail à télécommande

De beaux appartements dans un quartier en plein essor !

  • Les appartements sont déclinés du 2 au 4 pièces, pour certains évolutifs, modulables selon l'évolution des besoins de la famille.
  • Les plans étudiés garantissent des intérieurs fonctionnels pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

Des espaces extérieurs propices à la détente

  • Tous les appartements sont prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse.
  • En attique et en rez-de-jardin, quelques terrasses déploient des surfaces d’exception jusqu’à 64 m2, offrant un accès depuis le séjour et les chambres.
  • Confortablement installé à l’extérieur, il fait bon apprécier les beaux jours ou les vues sur le jardin paysager de la résidence.

LES PROMENADES DE GAÏA est une résidence certifiée NF Habitat conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, permettant ainsi d’en réduire l’empreinte environnementale grâce à des consommations énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre réduites depuis la construction jusqu’à la fin de vie de l’immeuble, avec des logements conçus pour limiter les heures d’inconfort pendant les fortes chaleurs estivales.

Optimiser les consommations énergétiques, c’est bénéficier :

  • D’un confort accru au quotidien
  • De charges réduites
  • D’une garantie patrimoniale à terme.

LES PROMENADES DE GAÏA

Rue du Moulin de Valmy, 14460 COLOMBELLES

EN BUS

  • Lignes 9, 6A et 6B, vers la gare SNCF de Caen
  • en 20 min ou vers le centre-ville de Caen en 30 min.

EN TRAIN

  • Gare SNCF de Caen à 12 min* en voiture
  • pour rejoindre Paris Saint-Lazare en 2h10.

EN VOITURE

  • À 15 min* du centre-ville de Caen via la D513.
  • À 18 min* de l’aéroport de Caen-Carpiquet via la N184.

 

Votre futur logement Colombelles

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Promenades de Gaïa" à Colombelles ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 27
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) NF logement, RE 2020
  • Equipement(s)
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Les Promenades de Gaïa et ses environs

Normandie - Calvados 14 - Colombelles (14)

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