Cagny (14) - Caélia

Résidence CAÉLIA à Cagny : Conjuguez Nature et Proximité avec Caen

Lancement commercial

La Résidence CAÉLIA à Cagny, une invitation à redécouvrir le charme de vivre dans une ville au cœur de la nature, tout en restant connecté à l'effervescence de Caen. Entre maisons familiales avec jardin et appartements lumineux, CAÉLIA propose un cadre de vie préservé et convivial, idéal pour votre famille.

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Programme neuf Caélia à Cagny

Programme neuf "Caélia" situé dans la ville de Cagny (14) composé de 18 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Cagny . Le programme immobilier Caélia répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .

16 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Jardin privatif, Balcon, Terrasse .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 37.41m2 à partir de 159 000€ 3 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
1106 T2 37.41 m² 1 Est Prix TTC
159 000€
1005 T2 37.41 m² RDC Est Prix TTC
161 000€
1006 T2 37.41 m² RDC Est Prix TTC
162 000€
3 pièces jusqu'à 67m2 à partir de 185 750€ 12 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
1108 T3 56.74 m² 1 Est Prix TTC
185 750€
1107 T3 57.28 m² 1 Est Prix TTC
186 750€
1103 T3 58.23 m² 1 Est Prix TTC
187 750€
1202 T3 56.03 m² 2 Est Prix TTC
207 750€
1205 T3 56.27 m² 2 Est Prix TTC
209 750€
1206 T3 59.48 m² 2 Est Prix TTC
215 750€
1203 T3 60.31 m² 2 Est Prix TTC
217 750€
1002 T3 57.79 m² RDC Est Prix TTC
192 750€
1008 T3 56.74 m² RDC Est Prix TTC
194 000€
1007 T3 57.28 m² RDC Est Prix TTC
194 750€
1003 T3 58.13 m² RDC Est Prix TTC
195 750€
M01 T3 67 m² RDC Est Prix TTC
235 000€
4 pièces jusqu'à 85m2 à partir de 259 000€ 1 disponible Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
M04 T4 85 m² RDC Est Prix TTC
259 000€

Cagny, pour habiter ou investir

CAGNY DANS UN ÉCRIN NATUREL AUX PORTES DE CAEN, UNE VILLE AU CHARME DE VILLAGE

À 9 km* de Caen, Cagny connecte la métropole normande à sa zone rurale. Aux portes de Mondeville et de l’autoroute A13, la ville conserve des allures de village. Son centre-ville préservé, ses commerces, écoles et aires de loisirs font d’elle une ville naturellement prisée par les familles, recherchant un cadre de vie calme et préservé à proximité de Caen et de son dynamisme.

Caen Métropole Normandie, une aire d’attraction majeure du Grand Ouest

  • À seulement 2 h* de l’Ile-de-France, Caen et sa métropole sont les 1ers pôles économiques de l’ouest normand.
  • 10e port français, Caen Normandie est un territoire d’excellence pour la santé, les sciences du numérique, l’industrie et l’agroalimentaire.
  • Avec ses 10 km* de plages, son mémorial et son arrièrepays, Caen Normandie est une destination touristique très prisée.

CAGNY EN LISIÈRE DE BOIS MAISONS ET APPARTEMENTS DANS UN CADRE PRÉSERVÉ ET CONVIVIAL

Au sein d’un nouveau quartier résidentiel, CAÉLIA bénéficie d’une adresse de choix, en bordure du bois communal. Organisé en maisons et appartements, séparés par une large allée centrale, l’ensemble résidentiel fait la part belle aux jardins. Ses nombreux arbres : érables, charmes, cornouillers, frênes et merisiers, offrent un cadre de nature privilégié aux résidants, agréablement prolongé par les 6,5 hectares du bois voisin.

Un environnement dédié aux loisirs et aux activités de plein air

  • Le «Petit Bois», lieu municipal de détente et de loisirs, se décline en une zone boisée de 6,5 hectares et en un espace sportif à disposition des habitants et associations cagnaises.
  • Gymnase, terrains de tennis, de football et city stade permettent de s’adonner à tous les sports.
  • Le centre-ville, ses commerces, l’école et la gare TER sont à 800 m* , à moins de 3 min* de voiture.
  • Le centre commercial Mondeville 2, situé à seulement 8 min* en voiture, vous propose une offre diversifiée: supermarché, 110 boutiques et 12 salles de cinéma.

Une architecture à taille humaine, aux lignes épurées

  • L’ensemble résidentiel se décline en 4 maisons et une résidence de 2 étages aux lignes sobres et contemporaines.
  • Les enduits clairs comme le ton pierre ou le blanc cassé sont mis en valeur par le végétal omniprésent.
  • Un vaste espace central paysager marque la séparation entre maisons et appartements.
  • Des locaux à vélos habillés de bois sont à la disposition des résidants le long de l’allée centrale.

CAÉLIA 4 BELLES MAISONS FAMILIALES AVEC JARDIN ARBORÉ POUR UN CONFORT ULTIME

Des maisons de 2 et 3 chambres, conçues pour la vie de famille

  • L’architecture traditionnelle, avec toiture à deux pentes en tuile, s’inscrit naturellement dans l’identité du quartier.
  • Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie et l’étage aux espaces de nuit. La conception des plans favorise la tranquillité de toute la famille.
  • Chaque maison est équipée en rez-de-jardin d’une entrée indépendante, cuisine ouverte sur le salon-séjour et d’une buanderie. Elles sont toutes prolongées par un grand jardin arboré, protégé par une haie vive.
  • Elles disposent de 2 places de stationnement chacune, pour plus de praticité.

Des prestations de grand confort soigneusement sélectionnées :

Esthétique

  • Le sol des pièces d’eau et ceux des autres pièces sont en PVC.
  • Les murs et les plafonds sont peints en blanc.

Une sécurité optimisée

  • Les portes palières sont équipées de serrures 3 points A2P.
  • Le hall d’entrée de la résidence est décoré avec soin par notre architecte d’intérieur. Son sas est sécurisé par un digicode, vidéophone et badge Vigik®.

Confort

  • Les salles de bains et salles d’eau sont équipées d’une applique lumineuse, d’un miroir, d’un radiateur sèche-serviettes et de mitigeurs thermostatiques.
  • Fenêtres à double vitrage, volets roulants en pvc blanc dans la pièce principale et oscillo-battants dans les chambres.
  • Le chauffage et la production d’eau chaude se font par une pompe à chaleur hybride pour les maisons et par une chaudière individuelle au gaz pour les appartements.
  • À partir du 2 pièces, chaque appartement et maison sont conçus pour accueillir un espace de télétravail.

CAÉLIA DES APPARTEMENTS LUMINEUX CONÇUS COMME DES COCONS CHALEUREUX

Des appartements bien exposés, ouverts sur la nature

  • Du studio au 3 pièces, les appartements profitent de belles orientations, principalement est ou ouest, pour des intérieurs baignés de lumière.
  • Au rez-de-chaussée, chaque appartement s’ouvre sur un beau jardin privatif, clos d’une haie vive pour préserver son intimité.
  • En étage, les logements sont tous prolongés par un balcon ou une généreuse terrasse plein ciel en attique, avec vue dégagée sur la nature environnante.

Votre futur logement Cagny

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Caélia" à Cagny ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 28
  • Fiscalité(s)
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012, NF logement
  • Equipement(s) Jardin privatif, Balcon, Terrasse
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Caélia et ses environs

Normandie - Calvados 14 - Cagny (14)

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* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.