Programme neuf - Les Terrasses Vauban au Havre

Un territoire maritime attractif

Labélisée Pays d’art et d’histoire et bordée par le fleuve qui relie les côtes normandes à Paris, la Communauté urbaine Le Havre Seine Métropole affirme une identité forte reposant sur ses activités maritimes, fluviales et terrestres reconnues dans le monde entier. Ce territoire d’exception, au fort attrait touristique rassemble 54 communes. Il est doté de richesses naturelles à l’image des falaises d’Étretat, rendues célèbres par les œuvres de Claude Monet et de Gustave Courbet.

La "Porte Océane", ville d'histoire et de culture 

Classé au patrimoine Mondial de l’Unesco, Le Havre tire son charme de ses paysages normands et d’un centre historique à l’architecture remarquable, dessinée par Auguste Perret. Reconnue pour sa douceur de vivre, la ville et ses alentours s’étendent entre terre et mer et offrent des points de vue époustouflants. En son cœur, les Jardins Suspendus, espace bucolique composé de plus de 5 000 variétés de plantes, offrent un panorama exceptionnel sur l’ensemble de l’agglomération. De nombreux artisans, commerçants et artistes rythment la vie dynamique du centre-ville. Entre activités nautiques, culturelles et de pleine nature, Le Havre a su se hisser parmi les villes attractives majeures de la région Normandie.

Le charme d'un quartier historique

Située à 15 minutes à pied des Docks qui lui ont donné son nom, la résidence Les Terrasses Vauban bénéficie d’un cadre idyllique, au coeur d’une zone pavillonnaire du quartier Arcole Brindeau. Sa proximité avec les commerces et toutes les commodités (écoles, collège, lycée, université et pôle de santé) ajoutent à son emplacement une valeur de praticité et de sérénité au quotidien. Le quartier est aussi particulièrement bien desservi par les transports en commun (tramway et bus), à moins de 15 minutes de la gare routière et ferroviaire. La résidence est également située proche d’un arrêt du projet d’extension du tramway qui desservira en 2027 le cœur de ville et la plage.

Une résidence moderne dans un quartier en transition

Depuis 10 ans, le quartier Arcole Brindeau connaît d’importantes transformations, avec l’implantation d’entreprises ou l’ouverture de la Médiathèque Léopold Sédar Senghor, apportant un changement d’image et une nouvelle attractivité. Le quartier se métamorphose aussi grâce à des opérations de renouvellement urbain, dont la création d’espaces publics paysagers, et la construction de collectifs neufs et modernes, comme la résidence Les Terrasses Vauban. Les couleurs blanc et ivoire qui ornent ses façades lui donne un caractère sobre qui rend son intégration harmonieuse à l’environnement. Le revêtement en briques rappelle la teinte des monuments historiques en pierres du quartier et de la ville du Havre. La résidence Les Terrasses Vauban comprend 79 logements, du T2 au T4, répartis sur 2 bâtiments en R+5 côté rue et R+4 côté jardin. L’ensemble est clos et protégé des regards extérieurs. L’entrée véhicule se fait depuis la rue et donne accès à des stationnements couverts au rez-de-chaussée ainsi qu’à des stationnements extérieurs au sein d’un grand espace vert paysagé.

Des intérieurs spacieux et lumineux 

Luminosité, confort et belles prestations se dessinent dans cette adresse citadine de choix. Les logements disposent de parquets stratifiés dans les pièces sèches et de carrelage grand format dans les pièces humides. Les salles de bains sont équipées d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque.

Des logements ouverts sur l'extérieur 

Conformes aux dernières normes en vigueur, les logements disposent d’une excellente performance thermique garante de consommations énergétiques maîtrisées, avec notamment des menuiseries extérieures en PVC et volets roulants électriques. La pièce de vie de chaque appartement donne accès à l’extérieur. Les balcons et terrasses jouxtent les baies vitrées et forment de réels espaces de vie conviviaux.