Hérouville-Saint-Clair (14) - VILLA ST CLAIR

Villa St Clair à Hérouville-Saint-Clair : un nouvel écrin résidentiel au cœur de la ville

Lancement commercial
LMNP
Droit Commun
PTZ

À quelques minutes de Caen, Villa St Clair propose 34 appartements et 6 maisons neuves au cœur d’Hérouville-Saint-Clair. Cette résidence intimiste offre un cadre de vie paisible avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, dans un quartier connecté et agréable à vivre.

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Programme neuf VILLA ST CLAIR à Hérouville-Saint-Clair

Programme neuf "VILLA ST CLAIR" situé dans la ville de Hérouville-Saint-Clair (14) composé de 47 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T1 au T4 , livré au 3ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Hérouville-Saint-Clair est éligible au dispositif LMNP Droit Commun. Le programme immobilier VILLA ST CLAIR répond aux normes energétiques RE2020 .

38 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 3ème trimestre 2027

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

studio jusqu'à 37.08m2 à partir de 119 900€ 5 disponibles Voir moins
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
107 T1 33.59 m² Parking extérieur Terrasse : 2.84 m² 1 Nord Prix TTC
129 900€
106 T1 37.08 m² Parking extérieur Terrasse : 4.84 m² 1 Ouest Prix TTC
144 900€
207 T1 33.59 m² Parking extérieur Balcon : 2.84 m² 2 Nord Prix TTC
134 900€
206 T1 37.06 m² Parking extérieur Balcon : 4.84 m² 2 Ouest Prix TTC
149 900€
006 T1 28.56 m² Parking extérieur Terrasse : 6.6 m² RDC Nord Prix TTC
119 900€
2 pièces jusqu'à 42.72m2 à partir de 159 900€ 9 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
109 T2 38.62 m² Parking intérieur Parking Terrasse : 3.84 m² 1 Nord Prix TTC
159 900€
110 T2 39.72 m² Parking intérieur Parking Terrasse : 3.86 m² 1 Nord Prix TTC
159 900€
108 T2 41.33 m² Parking intérieur Parking Terrasse : 3.75 m² 1 Nord Prix TTC
164 900€
112 T2 39.43 m² Parking intérieur Parking Terrasse : 4.05 m² 1 Sud Prix TTC
179 900€
209 T2 38.62 m² Parking intérieur Parking Balcon : 3.84 m² 2 Nord Prix TTC
164 900€
210 T2 39.72 m² Parking intérieur Parking extérieur Parking Balcon : 3.86 m² 2 Nord Prix TTC
164 900€
208 T2 41.33 m² Parking intérieur Parking Balcon : 3.75 m² 2 Nord Prix TTC
169 900€
212 T2 39.43 m² Parking intérieur Parking Balcon : 4.05 m² 2 Sud-Est Prix TTC
184 900€
010 T2 42.72 m² Parking intérieur Parking Terrasse : 14.63 m² RDC Sud Prix TTC
179 900€
3 pièces jusqu'à 64.48m2 à partir de 214 900€ 15 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
101 T3 51.99 m² Parking intérieur Parking Terrasse : 5.59 m² 1 Est Prix TTC
214 900€
104 T3 54.96 m² Parking intérieur Parking Terrasse : 5.12 m² 1 Ouest Prix TTC
229 900€
102 T3 57.62 m² Parking intérieur Parking Terrasse : 6.5 m² 1 Est Prix TTC
239 900€
105 T3 58.99 m² Parking intérieur Parking Terrasse : 5.11 m² 1 Ouest Prix TTC
239 900€
111 T3 58.15 m² Parking intérieur Parking Terrasse : 5.49 m² 1 Sud Prix TTC
249 900€
201 T3 51.99 m² Parking intérieur Parking Balcon : 5.59 m² 2 Est Prix TTC
219 900€
204 T3 54.96 m² Parking intérieur Parking Balcon : 5.1 m² 2 Ouest Prix TTC
234 900€
205 T3 58.99 m² Parking intérieur Parking Balcon : 5.11 m² 2 Ouest Prix TTC
239 900€
202 T3 57.52 m² Parking intérieur Parking Balcon : 6.5 m² 2 Est Prix TTC
244 900€
211 T3 58.15 m² Parking intérieur Parking Balcon : 5.49 m² 2 Sud-Est Prix TTC
254 900€
001 T3 56.92 m² Parking intérieur Parking Terrasse : 46 m² RDC Est Prix TTC
234 900€
004 T3 58.9 m² Parking intérieur Parking Terrasse : 69 m² RDC Ouest Prix TTC
239 900€
005 T3 64.48 m² Parking intérieur Parking Terrasse : 38 m² RDC Ouest Prix TTC
239 900€
009 T3 62.93 m² Parking intérieur Parking Terrasse : 33 m² RDC Sud Prix TTC
249 900€
002 T3 62.75 m² Parking intérieur Parking Terrasse : 114 m² RDC Sud Prix TTC
259 900€
4 pièces jusqu'à 78.86m2 à partir de 294 900€ 3 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
103 T4 73.7 m² Parking intérieur Parking Terrasse : 6.65 m² 1 Sud-Ouest Prix TTC
294 900€
203 T4 73.7 m² Parking intérieur Parking Balcon : 6.65 m² 2 Sud-Ouest Prix TTC
299 900€
003 T4 78.86 m² Parking intérieur Parking Terrasse : 133.43 m² RDC Sud Prix TTC
319 900€

Maisons neuves

4 pièces jusqu'à 77.89m2 à partir de 279 900€ 6 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
M1 T4 77.89 m² Parking extérieur : 29.47 m² - Ouest Prix TTC
279 900€
M2 T4 77.89 m² Parking extérieur : 42.23 m² - Ouest Prix TTC
279 900€
M3 T4 77.89 m² Parking extérieur : 42.02 m² - Ouest Prix TTC
279 900€
M4 T4 77.89 m² Parking extérieur : 78.38 m² - Ouest Prix TTC
299 900€
M5 T4 77.89 m² Parking extérieur : 123.9 m² - Ouest Prix TTC
319 900€
M6 T4 77.89 m² Parking extérieur : 137.09 m² - Ouest Prix TTC
319 900€

Hérouville-Saint-Clair, pour habiter ou investir

Un emplacement idéal au cœur d’Hérouville Bourg

Face à la charmante église Saint-Clair, la résidence Villa St Clair bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier calme et résidentiel d’Hérouville-Saint-Clair. À seulement quelques minutes de Caen, cette localisation offre un compromis parfait entre tranquillité et dynamisme urbain.

Une adresse parfaitement connectée

  • À 4 minutes à vélo du centre commercial Carrefour
  • À 14 minutes à vélo du port de Caen
  • À proximité des principaux axes et des transports en commun
  • Commodités et services accessibles à pied

Villa St Clair, une résidence à taille humaine

Composé de 34 appartements du T1 au T4 et de 6 maisons individuelles, le programme Villa St Clair séduit par son architecture sobre et contemporaine. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif, avec des balcons, terrasses ou jardins, offrant un véritable prolongement de l’espace intérieur.

Des espaces généreux et bien agencés

  • Surface des logements de 28 m² à 79 m²
  • Balcons et terrasses de 3 à 15 m²
  • Jardins privatifs de 10 à 126 m²
  • Stationnements privatifs : 1 place pour les T1 à T3, 2 places pour les T4

Des prestations modernes pour un confort optimal

  • Revêtement de sol souple acoustique dans toutes les pièces
  • Faïence murale dans les salles de bains
  • Volets roulants électriques dans les séjours et chambres
  • Bloc évier inox sur meuble blanc dans les cuisines
  • Sèche-serviette électrique dans les salles de bains
  • Ascenseur dans le bâtiment collectif

Chauffage et équipements énergétiques

  • Ballon thermodynamique et radiateurs électriques pour les appartements
  • Chaudière gaz individuelle pour les maisons
  • Respect des normes RE 2020 et certification NF Habitat HQE

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Votre futur logement Hérouville-Saint-Clair

Plongez-vous dans ce programme d'exception "VILLA ST CLAIR" à Hérouville-Saint-Clair ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 40
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Fiscalité(s) LMNP, Droit Commun
  • Zone A
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) RE2020
  • Equipement(s) -
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