Les Jardins d’Auguste à Giberville, un nouveau programme neuf au cœur d’un quartier paysager

Giberville, l’équilibre entre calme résidentiel et dynamisme urbain

Située à seulement 5 km de Caen, Giberville séduit par son atmosphère paisible tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers le périphérique et l’A13. Intégrée à la Communauté Urbaine Caen la Mer, la commune offre un cadre de vie recherché.

Les habitants profitent d’infrastructures complètes : écoles maternelle et élémentaire, collège, équipements sportifs, bibliothèque, commerces de proximité et réseau de bus Twisto. Ce programme immobilier neuf à Giberville s’intègre ainsi dans un environnement pratique et familial.

Un quartier paysager pensé autour du “Ruban Vert”

Les Jardins d’Auguste prennent place au cœur du nouveau quartier des Jardins de Clopée. Plus de 11 hectares sont dédiés aux espaces verts, jardins collectifs et cheminements plantés.

Véritable colonne vertébrale du quartier, le Ruban Vert est une promenade paysagère réservée aux mobilités douces. Arborée et généreusement végétalisée, elle relie les résidences au grand Parc de Jeux et à ses équipements, offrant un quotidien rythmé par la nature.

Une résidence harmonieuse entre bois et teintes naturelles

L’architecture des Jardins d’Auguste à Giberville a été pensée pour s’intégrer en douceur dans son environnement paysager. Les façades déclinent des teintes naturelles – blanc craie, argile verte – associées à des éléments en bois, renforçant l’esprit résidentiel et apaisant du lieu.

La résidence forme un ensemble équilibré de 10 maisons et 19 appartements, créant une atmosphère conviviale à taille humaine.

Appartements et maisons conçus pour le confort familial

Les appartements neufs à Giberville, du 2 au 4 pièces, disposent chacun d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse en attique. Chaque logement bénéficie également d’une place de stationnement.

Les maisons 4 pièces en duplex offrent de beaux jardins orientés plein sud, un garage et une ou deux places de stationnement supplémentaires. Équipées de pompes à chaleur, elles garantissent un confort thermique performant et adapté à la vie de famille.

• Jardins privatifs plein sud pour les maisons
• Balcons et terrasses pour tous les appartements
• Stationnements privatifs inclus
• Performance énergétique optimisée

Avec son environnement végétalisé, ses cheminements doux et sa proximité immédiate de Caen, Les Jardins d’Auguste à Giberville incarnent un programme neuf à Giberville idéal pour conjuguer sérénité, modernité et qualité de vie au quotidien.