Sotteville-lès-Rouen (76) - Atelier 92

Découvrez le programme immobilier neuf L'ATELIER 92 à Sotteville-lès-Rouen

Pinel plus
PSLA
PTZ

Située à Sotteville-lès-Rouen, à seulement 10 minutes de l’hypercentre de Rouen, la résidence L’ATELIER 92 vous propose 34 logements neufs déclinés du 2 au 4 pièces. Le programme s’intègre parfaitement à son environnement grâce à d’élégantes façades et des espaces extérieurs aménagés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

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Programme neuf Atelier 92 à Sotteville-lès-Rouen

Programme neuf "Atelier 92" situé dans la ville de Sotteville-lès-Rouen (76) composé de 16 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 2ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Sotteville-lès-Rouen est éligible au dispositif Pinel plusPSLA. Le programme immobilier Atelier 92 répond aux normes energétiques RE2020 .

16 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Balcon, Terrasse .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 50.88m2 à partir de 189 900€ 9 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
101 T2 46.54 m² Parking Terrasse : 6.85 m² 1 Nord Prix TTC
200 900€
205 T2 43.62 m² Parking Balcon : 5.15 m² 2 Sud Prix TTC
192 900€
201 T2 46.54 m² Parking Balcon : 8.23 m² 2 Nord Prix TTC
202 900€
309 T2 42.07 m² Parking Balcon : 4.75 m² 3 Nord Prix TTC
189 900€
305 T2 43.62 m² Parking Balcon : 5.15 m² 3 Sud Prix TTC
196 900€
301 T2 46.54 m² Parking Balcon : 8.23 m² 3 Nord Prix TTC
206 900€
405 T2 43.6 m² Parking Balcon : 5.15 m² 4 Sud Prix TTC
201 900€
401 T2 46.55 m² Parking Balcon : 8.23 m² 4 Nord Prix TTC
211 900€
402 T2 50.88 m² Parking Terrasse : 18.17 m² 4 Nord, Est Prix TTC
243 900€
3 pièces jusqu'à 64.95m2 à partir de 258 900€ Plus que 3 disponibles ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
406 T3 64.95 m² Parking Balcon : 3.79 m² 4 Est, Sud-Ouest Prix TTC
258 900€
404 T3 64.56 m² Parking Balcon : 5.01 m² 4 Sud Prix TTC
262 900€
403 T3 61.13 m² Parking Terrasse : 25.69 m² 4 Est Prix TTC
269 900€
4 pièces jusqu'à 109.38m2 à partir de 302 900€ 4 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
103 T4 86.55 m² Parking Terrasse : 6.67 m² 1 Est, Sud Prix TTC
302 900€
203 T4 86.55 m² Parking Balcon : 8.05 m² 2 Est, Sud Prix TTC
318 900€
303 T4 86.56 m² Parking Balcon : 8.05 m² 3 Est, Sud-Est Prix TTC
350 900€
407 T4 109.38 m² Parking Terrasse : 99.91 m² 4 Est, Ouest Prix TTC
488 000€

Sotteville-lès-Rouen, pour habiter ou investir

Programme L'ATELIER 92 à Sotteville-lès-Rouen

SITUÉE À SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN À SEULEMENT 10 MINUTES DE L’HYPERCENTRE DE ROUEN, LA RÉSIDENCE L’ATELIER 92 VOUS PROPOSE 34 LOGEMENTS NEUFS DÉCLINÉS DU 2 AU 4 PIÈCES.

Le programme s’intègre parfaitement à son environnement grâce à d’élégantes façades sur rue traitées avec une plaquette brique de teinte sombre, d’aspect moulé main, faisant écho aux reliefs des façades des pavillons environnants. L’architecture de l’immeuble s’équilibre par un découpage volumétrique qui permet à l’ensemble de présenter des proportions en accord avec les constructions du quartier. Les jeux de retraits dans les façades rythment le bâtiment tout en créant d’agréables espaces de vie extérieurs pour chacun des logements, prolongeant ainsi les espaces de vie et permettant de profiter d’une vie extérieure lorsque la météo le permet.

La mise en oeuvre de fenêtres d’angle associé au traitement des garde-corps des balcons en loggias dessine une figure sculpturale qui confère son identité au projet. Le projet a été pensé et conçu afin de proposer des espaces de vie confortables et fonctionnels, facilitant votre quotidien et proposant un cadre de vie agréable.

  • Surfaces généreuses allant de 42 à 109 m²
  • 12 T2 entre 42 et 50m²
  • 15 T3 entre 61 et 64 m²
  • 7 T4 entre 86 et 109 m²
  • Extérieurs soigneusement aménagés
  • Balcon, loggia et terrasse, jusqu’à 99 m²
  • Dernières réglementations acoustiques en vigueur
  • Places de parking privatives couvertes
  • Performance énergétique RE 2020 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.

Bienvenue à Sotteville-lès-Rouen

À 5 KM DE ROUEN, CAPITALE CULTURELLE, FORTE D’UN RICHE PATRIMOINE HISTORIQUE ET IDÉALEMENT SITUÉE, À 1H00 DE PARIS SEULEMENT

Sotteville-lès-Rouen est une ville de la métropole Rouen Normandie séparée par 5 km seulement du centre-ville de Rouen et située à une dizaine de minutes de l’autoroute A13 menant à Paris. Bordée par la Seine, cette ville d’environ 30 000 habitants est le compromis parfait entre le calme et la tranquillité d’une ville à taille humaine et le bouillonnement d’une grande métropole. De nombreux parcs et espaces verts prennent place au coeur de celle-ci, bénéfiques pour la santé ainsi que pour le vivre-ensemble. La mixité sociale et culturelle constitue un atout pour Sotteville-Lès-Rouen qui fait beaucoup pour sa jeunesse : infrastructures scolaires allant de la maternelle au lycée (dont une école maternelle et élémentaire à 50 m de la résidence), complexes sportifs, lieux culturels et activités associatives y sont référencés. On y trouve également de nombreux commerces et services de proximité permettant de faciliter le quotidien. L'Atelier 92 est situé en coeur de ville à proximité de nombreux métiers de bouche, à 600m d’un arrêt de métro et à 300m d’un arrêt de bus reliant le centre-ville de Rouen en quelques minutes et permettant ainsi de ne pas utiliser sa voiture. Profitez de la qualité de vie de Sotteville-lès-Rouen et de ses nombreux événements tel que le Festival historique des arts de la rue en Europe « Viva Cité ».

Votre futur logement Sotteville-lès-Rouen

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Atelier 92" à Sotteville-lès-Rouen ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 16
  • Fiscalité(s) Pinel plus, PSLA
  • Zone A
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) RE2020
  • Equipement(s) Balcon, Terrasse
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Atelier 92 et ses environs

Normandie - Seine-Maritime 76 - Sotteville-lès-Rouen (76)

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