Niort (79) - L’Orée des Grands Champs

L’Orée des Grands Champs à Niort, des appartements avec extérieur face à un espace naturel préservé

Avant-Première
Jeanbrun

Au 3 rue des Grands Champs, L’Orée des Grands Champs s’installe dans un quartier résidentiel face à un espace naturel préservé. Les appartements T2 et T3 possèdent tous un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

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Programme neuf L’Orée des Grands Champs à Niort

Programme neuf "L’Orée des Grands Champs" situé dans la ville de Niort (79) composé de 38 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T3 , livré au 1er trimestre 2029 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Niort est éligible au dispositif Jeanbrun. Le programme immobilier L’Orée des Grands Champs répond aux normes energétiques NF logement RE2020 .

38 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T3

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2029

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

Disponibilités mises à jour le
2 pièces jusqu'à 38.58m2 à partir de 131 000€ 22 disponibles Voir moins
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A 112 T2 37.88 m² Parking extérieur Balcon : 5.07 m² 1 Est Prix TTC
134 000€
A 105 T2 38.49 m² Parking extérieur Balcon : 5.6 m² 1 Ouest Prix TTC
136 000€
A 111 T2 38.45 m² Parking extérieur Balcon : 5.07 m² 1 Est Prix TTC
136 000€
A 106 T2 38.52 m² Parking extérieur Balcon : 5.07 m² 1 Ouest Prix TTC
137 000€
A 104 T2 38.51 m² Parking extérieur Balcon : 5.07 m² 1 Ouest Prix TTC
137 000€
A 108 T2 38.52 m² Parking extérieur Balcon : 5.07 m² 1 Ouest Prix TTC
137 000€
A 107 T2 38.52 m² Parking extérieur Balcon : 5.07 m² 1 Ouest Prix TTC
137 000€
A 212 T2 37.88 m² Parking extérieur Balcon : 5.07 m² 2 Est Prix TTC
137 000€
A 211 T2 38.45 m² Parking extérieur Balcon : 5.07 m² 2 Est Prix TTC
139 000€
A 204 T2 38.51 m² Parking extérieur Balcon : 5.07 m² 2 Ouest Prix TTC
140 000€
A 205 T2 38.49 m² Parking extérieur Balcon : 5.6 m² 2 Ouest Prix TTC
140 000€
A 206 T2 38.52 m² Parking extérieur Balcon : 5.07 m² 2 Ouest Prix TTC
140 000€
A 207 T2 38.52 m² Parking extérieur Balcon : 5.07 m² 2 Ouest Prix TTC
140 000€
A 309 T2 38.56 m² Parking extérieur Balcon : 5.07 m² 3 Est Prix TTC
142 000€
A 310 T2 38.58 m² Parking extérieur Balcon : 5.07 m² 3 Est Prix TTC
142 000€
A 304 T2 38.58 m² Parking extérieur Balcon : 5.07 m² 3 Ouest Prix TTC
143 000€
A 305 T2 38.58 m² Parking extérieur Balcon : 5.07 m² 3 Ouest Prix TTC
143 000€
A 306 T2 38.58 m² Parking extérieur Balcon : 5.07 m² 3 Ouest Prix TTC
143 000€
A 005 T2 37.62 m² Parking extérieur Jardin : 10.13 m² Terrasse : 5.4 m² RDC Est Prix TTC
131 000€
A 001 T2 38.53 m² Parking extérieur Jardin : 5.27 m² Terrasse : 4.8 m² RDC Ouest Prix TTC
134 000€
A 002 T2 38.52 m² Parking extérieur Jardin : 6.35 m² Terrasse : 5.03 m² RDC Ouest Prix TTC
134 000€
A 009 T2 38.51 m² Parking extérieur Jardin : 7.26 m² Terrasse : 4.8 m² RDC Ouest Prix TTC
135 000€
2 pièces à partir de 131 000€ · 22 dispos
Lot A 112 37.88 m² · T2
Prix TTC
134 000€
Parking extérieur
Étage : 1
Exposition : Est
Lot A 105 38.49 m² · T2
Prix TTC
136 000€
Parking extérieur
Étage : 1
Exposition : Ouest
Lot A 111 38.45 m² · T2
Prix TTC
136 000€
Parking extérieur
Étage : 1
Exposition : Est
Lot A 106 38.52 m² · T2
Prix TTC
137 000€
Parking extérieur
Étage : 1
Exposition : Ouest
Lot A 104 38.51 m² · T2
Prix TTC
137 000€
Parking extérieur
Étage : 1
Exposition : Ouest
Lot A 108 38.52 m² · T2
Prix TTC
137 000€
Parking extérieur
Étage : 1
Exposition : Ouest
Lot A 107 38.52 m² · T2
Prix TTC
137 000€
Parking extérieur
Étage : 1
Exposition : Ouest
Lot A 212 37.88 m² · T2
Prix TTC
137 000€
Parking extérieur
Étage : 2
Exposition : Est
Lot A 211 38.45 m² · T2
Prix TTC
139 000€
Parking extérieur
Étage : 2
Exposition : Est
Lot A 204 38.51 m² · T2
Prix TTC
140 000€
Parking extérieur
Étage : 2
Exposition : Ouest
Lot A 205 38.49 m² · T2
Prix TTC
140 000€
Parking extérieur
Étage : 2
Exposition : Ouest
Lot A 206 38.52 m² · T2
Prix TTC
140 000€
Parking extérieur
Étage : 2
Exposition : Ouest
Lot A 207 38.52 m² · T2
Prix TTC
140 000€
Parking extérieur
Étage : 2
Exposition : Ouest
Lot A 309 38.56 m² · T2
Prix TTC
142 000€
Parking extérieur
Étage : 3
Exposition : Est
Lot A 310 38.58 m² · T2
Prix TTC
142 000€
Parking extérieur
Étage : 3
Exposition : Est
Lot A 304 38.58 m² · T2
Prix TTC
143 000€
Parking extérieur
Étage : 3
Exposition : Ouest
Lot A 305 38.58 m² · T2
Prix TTC
143 000€
Parking extérieur
Étage : 3
Exposition : Ouest
Lot A 306 38.58 m² · T2
Prix TTC
143 000€
Parking extérieur
Étage : 3
Exposition : Ouest
Lot A 005 37.62 m² · T2
Prix TTC
131 000€
Parking extérieur Jardin : 10.13 m²
Étage : RDC
Exposition : Est
Lot A 001 38.53 m² · T2
Prix TTC
134 000€
Parking extérieur Jardin : 5.27 m²
Étage : RDC
Exposition : Ouest
Lot A 002 38.52 m² · T2
Prix TTC
134 000€
Parking extérieur Jardin : 6.35 m²
Étage : RDC
Exposition : Ouest
Lot A 009 38.51 m² · T2
Prix TTC
135 000€
Parking extérieur Jardin : 7.26 m²
Étage : RDC
Exposition : Ouest
3 pièces jusqu'à 62.27m2 à partir de 172 000€ 16 disponibles Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A 110 T3 58.97 m² Parking extérieur Balcon : 5.95 m² 1 Nord, Est Prix TTC
172 000€
A 109 T3 59.09 m² Parking extérieur Balcon : 5.95 m² 1 Nord, Ouest Prix TTC
173 000€
A 102 T3 59.14 m² Parking extérieur Balcon : 5.95 m² 1 Est, Sud Prix TTC
175 000€
A 103 T3 59.14 m² Parking extérieur Balcon : 5.95 m² 1 Sud, Ouest Prix TTC
175 000€
A 101 T3 60.59 m² Parking extérieur Balcon : 10.38 m² 1 Est, Sud Prix TTC
180 000€
A 210 T3 59.17 m² Parking extérieur Balcon : 5.95 m² 2 Nord, Est Prix TTC
176 000€
A 202 T3 59.14 m² Parking extérieur Balcon : 5.95 m² 2 Est, Sud Prix TTC
178 000€
A 203 T3 59.14 m² Parking extérieur Balcon : 5.95 m² 2 Sud, Ouest Prix TTC
178 000€
A 307 T3 59.09 m² Parking extérieur Balcon : 5.95 m² 3 Nord, Ouest Prix TTC
179 000€
A 308 T3 59.14 m² Parking extérieur Balcon : 5.95 m² 3 Nord, Est Prix TTC
179 000€
A 302 T3 58.92 m² Parking extérieur Terrasse Balcon : 21.14 m² 3 Sud, Ouest Prix TTC
180 000€
A 007 T3 59.14 m² Parking extérieur Jardin : 81.74 m² Terrasse : 6.3 m² RDC Est, Sud Prix TTC
172 000€
A 008 T3 59.14 m² Parking extérieur Jardin : 63.8 m² Terrasse : 6.3 m² RDC Sud, Ouest Prix TTC
172 000€
A 003 T3 60.57 m² Parking extérieur Jardin : 11.13 m² Terrasse : 5.44 m² RDC Ouest Prix TTC
176 000€
A 006 T3 60.59 m² Parking extérieur Terrasse : 10.61 m² RDC Est, Sud Prix TTC
177 000€
A 004 T3 62.27 m² Parking extérieur Jardin : 4.56 m² Terrasse : 5.6 m² RDC Nord, Ouest Prix TTC
180 000€
3 pièces à partir de 172 000€ · 16 dispos

Niort, pour habiter ou investir

Rue des Grands Champs, une résidence face à un espace naturel préservé

L’Orée des Grands Champs prend place au 3 rue des Grands Champs à Niort, dans un quartier résidentiel. Son implantation face à un espace naturel préservé constitue une caractéristique centrale de l’adresse, associant environnement végétal et proximité des activités urbaines.

La résidence propose des appartements T2 et T3. Tous bénéficient d’un prolongement extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les logements. Ces configurations offrent plusieurs façons de profiter du plein air, avec un espace pour installer une table, quelques plantes ou un coin repos.

Le campus, les transports et les bassins d’emploi à proximité

La ligne 1 du réseau Tanlib dessert les environs de la résidence. Cette proximité des transports complète l’implantation résidentielle et accompagne les déplacements vers les autres secteurs de Niort.

Le campus universitaire et les principaux bassins d’emploi niortais se trouvent également à proximité. L’adresse rapproche ainsi les logements des lieux d’études et des activités professionnelles, pour un projet de résidence principale ou de location.

Une conception RE2020 et des possibilités d’acquisition sous conditions

Le programme répond à la RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat. Ces références encadrent les exigences environnementales et la qualité résidentielle de l’opération.

L’Orée des Grands Champs propose une acquisition avec TVA réduite à 5,5 % sous réserve des conditions applicables au logement et à l’acquéreur. Le dispositif Jeanbrun fait également partie des possibilités à étudier pour un investissement locatif, selon les critères propres au projet.

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Votre futur logement Niort

Plongez-vous dans ce programme d'exception "L’Orée des Grands Champs" à Niort ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 38
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) Jeanbrun
  • Zone A
  • Éligibilité(s) -
  • Norme(s) NF logement, RE2020
  • Equipement(s) -
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L’Orée des Grands Champs et ses environs

Nouvelle-Aquitaine - Deux-Sèvres 79 - Niort (79000)

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