Urbanéo Venise Verte imagine une vie étudiante à Niort

Une résidence où les espaces partagés prolongent le logement

À Urbanéo Venise Verte, la vie quotidienne ne s'arrête pas à la porte de son logement. La résidence a été imaginée pour des étudiants et de jeunes actifs qui recherchent à la fois leur indépendance et un environnement propice aux rencontres. Un espace de coworking permet de travailler dans un cadre différent de son intérieur, tandis que la salle de sport offre une solution pratique pour conserver une activité régulière.

La laverie complète ces espaces collectifs, avec la possibilité de recourir à des services de ménage et de blanchisserie à la carte. Cette organisation répond aux rythmes parfois irréguliers des études, des stages ou des premiers emplois, sans transformer la résidence en lieu impersonnel.

Un cadre conçu pour étudier, travailler et échanger

La décoration soignée et les volumes communs favorisent une atmosphère conviviale. Chacun peut y retrouver ses habitudes, s'isoler pour avancer sur un projet ou partager un moment avec d'autres résidents. Cette dimension collective constitue l'un des marqueurs du programme neuf à Niort, particulièrement adapté aux personnes qui découvrent la ville.

Urbanéo Venise Verte s'ouvre sur un coeur paysager

Le projet s'insère dans un environnement calme, à proximité de la prairie de Galuchet et des berges de la Sèvre Niortaise. Son coeur d'îlot accueille des arbres aux essences variées, des massifs fleuris et des allées qui suivent les courbes naturelles du terrain. Cet espace extérieur paysager devient un lieu de passage, mais aussi un endroit où faire une pause entre deux cours ou après une journée de travail.

L'architecture contemporaine privilégie des volumes sobres et équilibrés. Les matériaux sont mis en valeur sans rompre avec le caractère verdoyant du quartier de la Venise Verte à Niort.

Des mobilités cohérentes avec la vie étudiante

Un arrêt de bus situé au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville, la gare SNCF et le centre commercial Plein Sud. Le pôle universitaire se trouve à environ cinq minutes à vélo. Pour accompagner ces déplacements, les résidents disposent notamment :

• d'un local à vélos sécurisé ;
• d'un véhicule proposé en autopartage ;
• d'un accès rapide aux équipements sportifs du quartier ;
• de parcours agréables près de la Sèvre Niortaise.

Des logements équipés pour une installation immédiate

Les intérieurs de Urbanéo Venise Verte à Niort sont conçus pour simplifier l'emménagement. Chaque logement comprend une kitchenette équipée, des placards aménagés et une salle d'eau avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux. Le revêtement de sol en PVC facilite l'entretien, tandis que les menuiseries en PVC et les volets roulants participent au confort quotidien.

Le chauffage électrique reste individuel. La production d'eau chaude repose sur une installation collective dotée d'un comptage propre à chaque logement, associée à une pompe à chaleur collective et à des capteurs solaires thermiques.

Une attention portée aux accès et à la tranquillité

La résidence est close et équipée d'un contrôle d'accès VIGIK, d'une vidéophonie connectée et de portes palières à trois points. Des ascenseurs desservent les étages, rendant les circulations plus simples au quotidien. L'ensemble crée un logement étudiant neuf à Niort où services, nature et proximité universitaire trouvent un équilibre adapté aux premières années d'autonomie.