Terra Ocra affirme une silhouette terracotta dans Montpellier Sud

Une tour résidentielle qui devient un repère dans Montpellier Sud

Avec ses dix étages, Terra Ocra assume une présence verticale rare dans le nouveau paysage de Montpellier Sud. Visible depuis la station Restanque et la future place du Lantissargues, le bâtiment accompagne la transformation du quartier tout en offrant aux logements des perspectives de plus en plus dégagées à mesure que l'on prend de la hauteur.

Sa couleur terracotta fait directement écho aux terres chaudes du Languedoc et à la lumière méditerranéenne. Une structure en acier blanc enveloppe partiellement les façades, intègre les balcons et souligne certains niveaux de manière asymétrique. Ce contraste entre la profondeur minérale de l'ocre et la netteté du blanc donne à Terra Ocra à Montpellier une identité immédiatement reconnaissable.

Des appartements suspendus entre lumière et horizon

Du studio au 5 pièces, chaque logement s'ouvre dehors

Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces, avec plusieurs configurations adaptées aux différents moments de la vie. Tous bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse privative, véritable prolongement du séjour pour prendre ses repas, installer des plantes ou profiter du climat montpelliérain.

De nombreux logements disposent d'une double ou d'une triple orientation. Cette conception multiplie les apports de lumière naturelle, facilite la ventilation et permet de conserver des vues variées au cours de la journée. Les logements traversants gagnent également en fraîcheur pendant les périodes estivales.

• des extérieurs équipés d'un point lumineux et d'une prise électrique ;
• des occultations adaptées aux orientations et aux typologies ;
• des plans favorisant la séparation entre espaces de réception et parties nuit ;
• des volumes ouverts sur le paysage urbain et les aménagements du quartier.

Au sommet de Terra Ocra, des duplex à l'esprit maison

Les derniers niveaux accueillent plusieurs duplex dominant Montpellier Sud. Le séjour et la cuisine occupent un premier niveau convivial, pensé pour recevoir et profiter de la terrasse. Les chambres sont installées à l'étage, dans une atmosphère plus calme et préservée.

Cette organisation verticale crée une vraie distinction entre les usages de jour et de nuit. Elle procure également une sensation d'indépendance inhabituelle dans un immeuble collectif, renforcée par la hauteur et les vues dégagées.

Des prestations différenciées selon la taille du logement

Une base sobre à personnaliser librement

Les appartements sont livrés sans cuisine, laissant à chacun la liberté d'imaginer un aménagement adapté à ses habitudes. Les studios, 2 et 3 pièces reçoivent un carrelage de format 45 x 45 cm, tandis que les 4 et 5 pièces bénéficient d'un format 60 x 60 cm et d'une peinture lisse sur les murs comme sur les plafonds.

Les salles de bains disposent d'un meuble vasque avec tiroirs et d'une robinetterie mitigeuse. La faïence couvre trois murs dans les petites typologies et toute la hauteur autour des baignoires ou des douches dans les logements plus spacieux. Les 4 et 5 pièces sont également équipés d'un WC suspendu.

Mobilité douce et performance au pied de la résidence

La ligne 4 du tramway relie la station Restanque à la gare Saint-Roch et au centre de Montpellier. Les pistes cyclables, les cheminements piétons, le parc Nino Ferrer et le ruisseau de Lantissargues participent à un environnement plus agréable et moins dépendant de la voiture.

Conforme à la RE 2020 seuil 2025, Terra Ocra bénéficie d'un parking sécurisé en sous-sol, de locaux vélos clos, d'un contrôle d'accès par digicode et interphone ainsi que d'un ascenseur sécurisé. L'ensemble associe hauteur, lumière, extérieurs privatifs et conception bioclimatique dans un quartier en plein renouvellement.