Terra Alba déploie une architecture lumineuse dans Montpellier Sud

Une façade blanche qui accompagne la promenade du Lantissargues

Terra Alba borde le nouvel itinéraire paysager aménagé le long du ruisseau de Lantissargues. Son architecture se développe en deux volumes de six et huit étages, dessinant une silhouette progressive plutôt qu'un front bâti uniforme. Cette variation de hauteur ouvre les perspectives et permet au bâtiment de dialoguer avec les espaces publics en transformation.

La couleur blanche dominante capte la lumière caractéristique de Montpellier. Autour des fenêtres, des touches terre de Sienne réchauffent les façades et rappellent les nuances minérales du paysage languedocien. Les balcons en saillie créent du relief, projettent des ombres changeantes et donnent à chaque étage son propre rythme.

Des angles habités plutôt que de simples façades

Certains appartements bénéficient de balcons d'angle qui élargissent les vues et multiplient les orientations. Leurs garde-corps en vitrage translucide préservent l'intimité tout en laissant circuler la clarté. Des jardinières intégrées prolongent la présence végétale jusque dans les étages et adoucissent l'écriture minérale de la résidence.

Terra Alba fait du balcon une véritable pièce extérieure

Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse privative. Ces espaces sont équipés d'un point lumineux et d'une prise électrique, permettant d'y installer un éclairage d'ambiance, du mobilier ou certains équipements adaptés à l'extérieur.

• des prolongements extérieurs directement accessibles depuis les séjours ;
• des orientations doubles ou triples selon les configurations ;
• des appartements traversants favorisant la ventilation naturelle ;
• des vues vers la promenade, le quartier ou le coeur paysager ;
• des occultations adaptées à l'exposition de chaque baie.

La diversité des orientations permet à la lumière d'entrer à plusieurs moments de la journée. Elle améliore également le confort estival en facilitant les circulations d'air, un enjeu essentiel dans le climat méditerranéen.

Un jardin surélevé aux parfums du Sud

Terra Alba à Montpellier repose sur un socle surmonté d'une terrasse-jardin accessible par des cheminements piétons. Ce paysage intérieur mêle micocouliers, oliviers, pins parasols, arbres de Judée et chênes verts. Plus près du sol, lavande, romarin, thym, laurier et santoline diffusent couleurs et parfums au fil des saisons.

Les essences ont été choisies pour leur résistance à la sécheresse et leur intérêt pour la biodiversité. Cette végétation apporte de l'ombre, tempère les abords du bâtiment et transforme les circulations communes en parcours plus agréables.

Des finitions adaptées à la taille de chaque logement

Les studios, 2 et 3 pièces reçoivent un carrelage de format 45 x 45 cm. Dans les 4 et 5 pièces, un carrelage 60 x 60 cm et une peinture lisse sur les murs et plafonds renforcent la sensation d'espace. Les cuisines sont laissées libres d'aménagement afin que chaque acquéreur puisse concevoir une implantation correspondant à ses habitudes.

Les salles de bains disposent d'un meuble vasque à tiroirs, d'une robinetterie mitigeuse et d'une faïence adaptée à la typologie. Les prises RJ45 installées dans le séjour et les chambres facilitent le télétravail et les usages connectés.

Montpellier Sud privilégie le tramway, la marche et le vélo

La station Restanque de la ligne 4 relie rapidement le quartier à la gare Saint-Roch et au centre-ville. Les parcours piétons et cyclables, le parc Nino Ferrer et les nouveaux aménagements du Lantissargues renforcent cette mobilité de proximité.

Conforme à la RE 2020 seuil 2025, Terra Alba comprend un parking sécurisé en sous-sol, des locaux vélos clos et des halls protégés par digicode et interphone. L'ensemble propose une manière d'habiter Montpellier Sud centrée sur la lumière, le paysage et la facilité des déplacements.