Terra Nova dessine une nouvelle silhouette au sud de Montpellier

Terra Nova rythme l'angle de la rue du Lantissargues

Avec sa forme en L, Terra Nova affirme une présence urbaine reconnaissable dans le quartier Montpellier Sud. Ses façades alternent enduits blancs et tonalités brique-brun, tandis que les balcons créent des césures verticales qui allègent la perception du bâtiment. Ce jeu de pleins et de vides donne à l'ensemble une silhouette dynamique, différente selon le point de vue et la lumière.

Au pied de la résidence, des commerces participent à l'animation de la rue du Lantissargues et de la nouvelle impasse. Cette proximité facilite les besoins courants et inscrit le programme dans un quartier conçu pour être vécu à pied, à vélo ou en tramway.

Un extérieur privatif pour chaque manière d'habiter

Du studio au 5 pièces, dont certaines configurations en duplex, les appartements disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. Ces prolongements ne sont pas traités comme de simples surfaces annexes : ils deviennent des lieux où déjeuner, recevoir, travailler dehors ou créer un jardin en hauteur.

• des appartements adaptés au premier achat comme à la vie familiale ;
• des orientations doubles ou triples selon les configurations ;
• des logements traversants favorisant la circulation naturelle de l'air ;
• des terrasses équipées d'un point lumineux et d'une prise électrique ;
• des volumes conçus pour profiter de la lumière sur une grande partie de la journée.

Des duplex qui séparent naturellement les usages

Dans les duplex, la pièce de vie occupe un niveau convivial et ouvert, tandis que les chambres sont regroupées à l'étage. Cette organisation apporte davantage d'intimité et retrouve certains codes de la maison, tout en conservant les avantages d'un logement collectif.

La végétation méditerranéenne entre dans le projet

Terra Nova à Montpellier borde un coeur d'îlot largement planté, traversé par des cheminements piétons. Micocouliers, chênes verts, pins parasols, oliviers et arbres de Judée composent un paysage adapté au climat local. Lavande, romarin, thym et santoline ajoutent leurs parfums et leurs couleurs au fil des saisons.

Cette palette végétale contribue à créer de l'ombre, à soutenir la biodiversité et à rendre les espaces communs plus agréables pendant les périodes chaudes. Le socle du bâtiment accueille également une terrasse-jardin, offrant une transition douce entre les logements et le paysage intérieur.

Un confort adapté aux usages contemporains

Les baies sont protégées par des volets roulants électriques ou des occultations adaptées aux typologies. Les logements disposent de prises RJ45 dans le séjour et les chambres, de salles de bains équipées d'un meuble vasque et de finitions différenciées selon la taille du logement.

Les appartements de 4 et 5 pièces bénéficient notamment d'un carrelage grand format 60 x 60 cm, d'une peinture lisse sur murs et plafonds et d'un WC suspendu. Pour les autres typologies, les prestations conservent une écriture sobre, durable et facile à personnaliser.

Montpellier Sud gagne en mobilité et en qualité de vie

La station Restanque de la ligne 4 du tramway permet de rejoindre rapidement la gare Saint-Roch et le centre-ville. Le parc Nino Ferrer, le parc Lecout, les cheminements cyclables et la remise en valeur du ruisseau de Lantissargues renforcent la présence de la nature dans le quartier.

Conforme à la RE 2020 seuil 2025, Terra Nova intègre également un parking sécurisé en sous-sol, des locaux vélos clos et des halls protégés par contrôle d'accès. L'adresse associe ainsi architecture contemporaine, mobilité douce et confort résidentiel dans un secteur en plein renouvellement.