Quiétude et nature à proximité du centre-ville
À proximité du centre-ville de Mondeville et des quartiers Valleuil et Vallée Barrey, la résidence Les Jardins d’Alexandrine s’inscrit dans le projet d’avenir mondevillais. Un dessein qui se matérialise déjà par la redéfinition des espaces publics, pensés pour les familles et les piétons, avec une empreinte végétale importante. Ainsi, tout près des Jardins d’Alexandrine, un nouveau parc public a été aménagé. Il conserve des éléments de patrimoine et offrira, une fois les végétaux pleinement épanouis, un nouvel îlot de fraîcheur aux habitants.
Lovée, entre la rue Zola et la rue Varin, la résidence Les Jardins d’Alexandrine bénéficie des avantages de la vie en ville (commerces, services et équipements publics, transports...) et de l’apaisement d’abords bucoliques. Une situation privilégiée, préservée pour une résidence intimiste de 45 logements seulement répartis sur deux bâtiments à taille humaine.
Mondeville, une ville dynamique et attractive
Mondeville est la quatrième ville de la communauté urbaine de Caen la mer, en nombre d’habitants.
Riche de son tissu économique avec près de 10 000 emplois dans les secteurs de l’industrie et du commerce, dont Mondeville 2 et Mondevillage qui regroupent 110 enseignes, la ville favorise une politique à la fois urbaine et durable et s’engage pour le bien-être de ses habitants avec de vastes espaces de nature.
Son patrimoine architectural associe châteaux du XVIIe siècle, maisons ouvrières du Plateau et bâtiments contemporains comme la médiathèque Quai des Mondes.
En perpétuelle effervescence, Mondeville ne cesse de se réinventer. Demain, le nouveau quartier Cœur Calix, du projet urbain Caen Presqu’île sera aménagé en entrée de ville.
Ouverte vers le centre-ville de Caen, la mer et sa côte, Mondeville facilite toutes les échappées.
Des grands axes routiers, dont l’autoroute A13 en direction de Paris et du Pays d’Auge, aux voies vertes traversant notamment le bois du Biez ou en direction de la plage de Ouistreham, la commune occupe une situation centrale au cœur du Calvados.
Une conception moderne et harmonieuse
Élégante et en harmonie avec son environnement, la résidence Les Jardins d’Alexandrine dévoile une conception architecturale contemporaine et confidentielle. Ses deux bâtiments sur deux niveaux présentent des façades aux tons pierre, gris anthracite et brun. Ces dernières sont soutenues par une partie courante minérale uniforme. Celui sur rue révèle notamment une transition avec les maisons voisines à travers un volume en combles habités.
L’ensemble est desservi par un espace central végétalisé et arboré. Des places de stationnement privatives y sont disposées (37). D’autres ont été adaptées en sous-sol sécurisé (30).
Le choix de la préservation de l'environnement
Attachée au respect de son cadre naturel et à la dynamique durable mondevillaise, la résidence Les Jardins d’Alexandrine est conforme aux principes et aux impératifs fixés par la Réglementation Environnementale RE 2020.
Le projet utilise ainsi des matériaux simples et pérennes. Il se distingue surtout par le choix d’un mode de chauffage collectif écologique et économique, avec une chaudière biomasse performante qui répand une chaleur confortable dans chaque habitation.
Des prestations de qualités et de confort
Lumineux, aérés et fonctionnels, tous les appartements offrent une même qualité de confort et d’agencement. Du parquet stratifié est proposé dans l’entrée, le séjour, la cuisine et les chambres, tandis que les salles de bains sont carrelées et disposent d’une douche à l’italienne avec porte. Des locaux à vélos sont accessibles aux résidents.
Le « logement connecté » est disponible en option pour les appartements.
Des espaces pour bien vivre
45 appartements neufs, de 28 m2 à 80 m2, ont été pensés pour accueillir les habitants des Jardins d’Alexandrine.
Tous bénéficient de grands volumes intérieurs et s’ouvrent généreusement sur l’extérieur avec de larges balcons ou terrasses et des jardins au rez-de-chaussée. Des dispositions en adéquation avec le bien-vivre souhaité aussi bien par les jeunes actifs, les familles que les retraités
