Programme Projection à Maromme
SITUÉE AU COEUR DE MAROMME À SEULEMENT 10 MINUTES DE L’HYPER-CENTRE DE ROUEN
La résidence PROJECTION propose 27 logements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, bénéficiant de places de parking privatives et d’agréables espaces extérieurs, permettant de profiter au mieux des beaux jours et de prolonger les pièces de vie de chacun des appartements.
LE CARACTÈRE PAYSAGER DES RIVES DU CAILLY CONFÈRE AU PROGRAMME UN CHARME PARTICULIER ET PARTICIPE AU BIEN-ÊTRE AU SEIN DE LA RÉSIDENCE, TOUT EN APPORTANT CALME ET SÉRÉNITÉ EN PLEIN COEUR DE VILLE.
Le cabinet d’architecture ULYSSES a imaginé un projet développé en deux ailes principales, l’une sur la rue, l’autre sur la rivière le Cailly, connectées par un volume de liaison central. La résidence développe de cette façon ses façades principales sur la rue des Martyrs de la Résistance et le long de la rive du Cailly. Une alternance entre loggias et balcons vient provoquer des percements en façade afin de casser les grandes lignes du bâtiment avec des décrochés esthétiques, apportant ainsi légèreté et apaisement visuel et favorisant une insertion douce au sein de l’environnement existant.
- Surfaces généreuses allant de 42 à 95m², 13 T2 entre 42 et 46m², 10 T3 entre 62 et 72m², 4 T4 entre 90 et 95m²
- Balcon, loggia et terrasse, jusqu’à9m2 ou jardin de 62m2
- Dernières réglementations acoustiques en vigueur
- Places de parking privatives
- Extérieurs soigneusement aménagés
- Performance énergétique RE 2020, palier supérieur (2025), pour des performances en avance sur la réglementation, garantissant un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées. La résidence sera en outre raccordée au réseau de chaleur urbain.
Bienvenue à Maromme
Maromme est située à 5 km au nord-ouest de Rouen et à deux pas des grands axes départementaux. La ville de Maromme appartient à la Métropole Rouen Normandie et dispose d’une position stratégique à 1h30 de Paris, Caen ou Le Havre et à quelques minutes seulement du centre-ville de Rouen rive droite. La résidence se trouve rue des Martyrs de la Résistance, en face du moulin à poudre, sur une rue commerçante, proche de la place de la mairie, bénéficiant ainsi de tous les services de proximité facilitant le quotidien. La ville est dotée de nombreuses infrastructures tel qu’un supermarché situé à seulement quelques pas des appartements ou encore la gare de Maromme permettant de se rendre à Rouen en moins de 10 minutes avec le TER ou en 15 minutes avec le TEOR.
