Longvic (21) - Horizon Est
À proximité du canal de Bourgogne et des berges de l'Ouche, Horizon Est propose des logements neufs du studio au 4 pièces à Longvic. Deux bâtiments intimistes, des extérieurs privatifs et une architecture d'inspiration bourguignonne composent une adresse paisible aux portes de Dijon.
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Programme neuf "Horizon Est" situé dans la ville de Longvic (21) composé de 4 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 4ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Longvic est éligible au dispositif LMNP LLI Jeanbrun Super Jeanbrun. Le programme immobilier Horizon Est répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos .
| studio | jusqu'à 28.3m2 | à partir de 124 000€ | 1 disponible | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 2101 | T1 | 28.3 m² | Parking Balcon : 6 m² | 1 | Nord |
Prix TTC
124 000€
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| 2 pièces | jusqu'à 38.2m2 | à partir de 163 000€ | 1 disponible | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 2206 | T2 | 38.2 m² | Parking Balcon : 6 m² | 2 | Sud |
Prix TTC
163 000€
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| 3 pièces | jusqu'à 59.1m2 | à partir de 223 000€ | 1 disponible | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 2207 | T3 | 59.1 m² | Parking Jardin : 14 m² Balcon : 9 m² | 2 | Sud |
Prix TTC
223 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 70.5m2 | à partir de 256 000€ | 1 disponible | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 2109 | T4 | 70.5 m² | Parking Balcon : 10 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
256 000€
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Horizon Est s'installe au sud de Longvic, dans un quartier où les maisons individuelles côtoient les promenades arborées. À quelques pas, le canal de Bourgogne et les berges de l'Ouche offrent des itinéraires agréables pour marcher, courir ou se déplacer à vélo dans un environnement largement végétalisé.
Cette atmosphère paisible reste connectée aux principaux lieux de vie de la métropole. Le centre historique de Dijon se rejoint en environ quinze minutes en voiture, tandis que le CHU, les grands axes et les zones d'emploi de Longvic demeurent facilement accessibles. Les écoles, les équipements sportifs, les commerces et les services communaux accompagnent également le quotidien des familles.
La présence d'un espace sécurisé pour les vélos encourage les déplacements doux vers les équipements voisins ou les chemins aménagés. L'accès rapide aux voies de circulation permet parallèlement de rejoindre les différents pôles économiques de l'agglomération dijonnaise.
La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, conçus pour s'accorder avec l'échelle pavillonnaire du quartier. Les toitures à deux pans couvertes de tuiles, les façades aux tonalités pierre et ocre ainsi que les lignes sobres rappellent l'architecture traditionnelle locale.
Des garde-corps vitrés opalescents apportent une note plus contemporaine tout en préservant l'intimité des balcons. L'entrée végétalisée, les cheminements soignés et les stationnements intégrés dans le paysage limitent la présence visuelle des véhicules autour des logements.
L'organisation des deux bâtiments cherche à réduire les vis-à-vis et à favoriser la lumière naturelle. Les plantations et les haies créent des séparations douces entre les différents espaces, sans enfermer les perspectives.
Horizon Est à Longvic propose des appartements adaptés à plusieurs étapes de vie. Le studio peut convenir à un jeune actif ou à un projet locatif, tandis que les logements de 2 à 4 pièces répondent aux besoins des couples, des familles et des seniors.
Les jardins sont bordés de plantations qui filtrent les vues et créent une ambiance plus naturelle. Ils offrent un espace pour déjeuner dehors, installer quelques jeux ou aménager un coin de détente au calme.
Les logements sont annoncés comme éligibles à une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de respecter les conditions réglementaires applicables, notamment en matière de résidence principale, de ressources et de localisation. Cet avantage peut faciliter un premier achat immobilier dans la métropole dijonnaise.
Entre architecture bourguignonne, espaces extérieurs et proximité des bassins d'emploi, Horizon Est propose un cadre équilibré pour habiter Longvic tout en conservant un accès rapide à Dijon.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Horizon Est" à Longvic ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Bourgogne-Franche-Comté - Côte-d'Or 21 - Longvic (21600)
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