Horizon Est ouvre ses logements sur la nature à Longvic

Une adresse résidentielle entre l'Ouche et le canal de Bourgogne

Horizon Est s'installe au sud de Longvic, dans un quartier où les maisons individuelles côtoient les promenades arborées. À quelques pas, le canal de Bourgogne et les berges de l'Ouche offrent des itinéraires agréables pour marcher, courir ou se déplacer à vélo dans un environnement largement végétalisé.

Cette atmosphère paisible reste connectée aux principaux lieux de vie de la métropole. Le centre historique de Dijon se rejoint en environ quinze minutes en voiture, tandis que le CHU, les grands axes et les zones d'emploi de Longvic demeurent facilement accessibles. Les écoles, les équipements sportifs, les commerces et les services communaux accompagnent également le quotidien des familles.

Une mobilité adaptée aux trajets de proximité

La présence d'un espace sécurisé pour les vélos encourage les déplacements doux vers les équipements voisins ou les chemins aménagés. L'accès rapide aux voies de circulation permet parallèlement de rejoindre les différents pôles économiques de l'agglomération dijonnaise.

Horizon Est reprend les lignes des maisons bourguignonnes

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, conçus pour s'accorder avec l'échelle pavillonnaire du quartier. Les toitures à deux pans couvertes de tuiles, les façades aux tonalités pierre et ocre ainsi que les lignes sobres rappellent l'architecture traditionnelle locale.

Des garde-corps vitrés opalescents apportent une note plus contemporaine tout en préservant l'intimité des balcons. L'entrée végétalisée, les cheminements soignés et les stationnements intégrés dans le paysage limitent la présence visuelle des véhicules autour des logements.

Des vues dégagées grâce à une implantation mesurée

L'organisation des deux bâtiments cherche à réduire les vis-à-vis et à favoriser la lumière naturelle. Les plantations et les haies créent des séparations douces entre les différents espaces, sans enfermer les perspectives.

Des logements du studio au 4 pièces ouverts sur l'extérieur

Horizon Est à Longvic propose des appartements adaptés à plusieurs étapes de vie. Le studio peut convenir à un jeune actif ou à un projet locatif, tandis que les logements de 2 à 4 pièces répondent aux besoins des couples, des familles et des seniors.

• des balcons privatifs pour profiter d'une ouverture supplémentaire ;
• des terrasses prolongeant directement les pièces de vie ;
• de beaux jardins privatifs séparés par des haies ;
• des plans favorisant des circulations fluides et des séjours lumineux.

Une intimité préservée au rez-de-chaussée

Les jardins sont bordés de plantations qui filtrent les vues et créent une ambiance plus naturelle. Ils offrent un espace pour déjeuner dehors, installer quelques jeux ou aménager un coin de détente au calme.

Une opportunité d'accession aux portes de Dijon

Les logements sont annoncés comme éligibles à une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de respecter les conditions réglementaires applicables, notamment en matière de résidence principale, de ressources et de localisation. Cet avantage peut faciliter un premier achat immobilier dans la métropole dijonnaise.

Entre architecture bourguignonne, espaces extérieurs et proximité des bassins d'emploi, Horizon Est propose un cadre équilibré pour habiter Longvic tout en conservant un accès rapide à Dijon.