L'Orée des Maraîchers ouvre ses loggias sur un Dijon plus végétal

Une loggia pour observer la ville changer de saison

À L'Orée des Maraîchers, chaque logement possède sa propre ouverture sur l'extérieur. La loggia prolonge le séjour tout en offrant un espace plus abrité qu'un balcon traditionnel. Elle peut accueillir quelques plantes, une table ou un fauteuil, et rester agréable à utiliser lorsque la météo devient plus incertaine.

Cette relation avec l'extérieur est renforcée par la configuration des appartements. Une majorité bénéficie d'une double exposition, favorisant la lumière naturelle à plusieurs moments de la journée et une meilleure circulation de l'air. Dans cette résidence limitée à 22 logements du studio au 3 pièces, les volumes ont été pensés pour conserver une atmosphère intime.

Une architecture inspirée des silhouettes bourguignonnes

Les lignes contemporaines du bâtiment sont animées par une verticalité affirmée et des références discrètes aux toitures locales. Cette écriture crée un lien avec l'identité de Dijon sans reproduire artificiellement l'architecture ancienne. Les matériaux durables et les proportions sobres inscrivent le projet dans le paysage de l'écocité.

L'Orée des Maraîchers simplifie les courses du quotidien

Un supermarché et une pharmacie doivent prendre place au pied de l'immeuble. Cette présence commerciale permet d'effectuer les achats courants sans prévoir un déplacement supplémentaire. Le programme associe ainsi habitat neuf et services de proximité dans une adresse qui reste connectée au centre-ville.

À l'intérieur des logements, plusieurs équipements participent à cette recherche de simplicité :

• des placards aménagés selon les configurations ;
• un carrelage grand format dans le séjour ;
• un revêtement stratifié dans les chambres ;
• des volets roulants électriques ;
• des fenêtres à double vitrage isolant.

Des salles d'eau faciles à vivre

Le meuble vasque, le miroir avec bandeau lumineux et le radiateur sèche-serviettes composent un espace fonctionnel. La faïence posée à hauteur d'huisserie autour de la douche ou de la baignoire facilite l'entretien tout en apportant une finition durable.

Une résidence inscrite dans l'Écocité des Maraîchers

L'ancien territoire maraîcher de Dijon devient aujourd'hui une cité-jardin contemporaine. Les venelles plantées, les jardins partagés et les espaces communs redonnent une place centrale aux déplacements à pied et à vélo. La voiture reste plus discrète, laissant davantage d'espace aux rencontres et au paysage.

Un quartier capable de gérer autrement ses ressources

Les toitures végétalisées et la gestion durable des eaux pluviales participent à la conception environnementale du secteur. Le chauffage urbain de la résidence s'inscrit dans cette logique collective, tandis que la fibre optique pré-équipée répond aux besoins de télétravail et aux usages numériques.

Vivre à Dijon dans un quartier déjà tourné vers demain

L'Orée des Maraîchers à Dijon profite d'un environnement réunissant commerces, crèche, équipements sportifs et espaces partagés. Les connexions vers le centre-ville, la gare et les grands pôles d'activité rendent l'adresse adaptée aux étudiants, aux actifs et aux couples.

L'ascenseur, le vidéophone et le pass Vigik sécurisent les circulations. Entre loggias privatives, proximité des services et quartier végétalisé, la résidence propose un quotidien où l'écologie urbaine se traduit par des usages concrets plutôt que par de simples intentions.