Atelier 58 dessine une nouvelle façon d'habiter Chenôve

Un projet résidentiel traversé par les mobilités douces

Atelier 58 se construit autour d'un principe simple : permettre aux habitants de circuler facilement à pied au sein de la résidence. Un cheminement piéton traversant relie les différents espaces du programme et crée une continuité agréable entre les logements, les accès et le quartier.

Cette organisation limite l'impression d'un ensemble fermé et donne davantage de place aux déplacements du quotidien. Sortir avec une poussette, rejoindre son vélo ou simplement rentrer chez soi devient plus fluide. À Chenôve, le projet s'inscrit ainsi dans une manière plus apaisée de vivre la métropole dijonnaise.

Une adresse connectée sans ambiance trop urbaine

La proximité des transports en commun et des grands axes permet de rejoindre rapidement Dijon, ses quartiers d'activité, ses commerces et ses équipements. Les habitants profitent d'une connexion directe avec la métropole tout en retrouvant, au sein de la résidence, un environnement plus résidentiel.

Atelier 58 réunit plusieurs formes de logements

Le programme associe des appartements du studio au 5 pièces et des maisons de 3 ou 4 pièces. Cette diversité évite une composition uniforme et permet de répondre à des projets très différents : premier achat, installation en couple, besoin d'une pièce supplémentaire ou recherche d'un logement familial.

Les appartements offrent des configurations adaptées aussi bien à une personne seule qu'à un foyer recherchant plusieurs chambres. Les maisons proposent une autre manière d'habiter, avec une organisation plus proche de l'habitat individuel et une séparation plus naturelle entre les différents espaces de vie.

Des typologies capables d'accompagner les changements de vie

• des studios compacts pour une première acquisition ;
• des logements intermédiaires adaptés aux couples et jeunes actifs ;
• des 4 et 5 pièces familiaux offrant plusieurs possibilités d'aménagement ;
• des maisons de 3 ou 4 pièces pour gagner en indépendance.

Cette amplitude de surfaces permet à Atelier 58 à Chenôve de s'adresser à plusieurs générations et d'accompagner des besoins qui évoluent avec le temps.

Une accession facilitée grâce à la TVA réduite

Le programme est annoncé comme éligible à la TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de respecter les conditions applicables. Ce dispositif peut réduire le prix d'acquisition par rapport à un achat soumis au taux classique et faciliter l'accès à la propriété pour certains ménages.

Un équilibre entre budget et localisation

Cette possibilité prend tout son sens dans une commune directement reliée à Dijon. Elle permet d'envisager un logement neuf proche de la métropole tout en recherchant un budget plus maîtrisé. Les acquéreurs bénéficient également des garanties liées à la construction neuve et d'un habitat conçu selon les normes actuelles.

Chenôve comme prolongement naturel de Dijon

Chenôve offre une situation pratique pour les actifs, les familles et les étudiants souhaitant rester proches de Dijon. Les transports et les grands axes facilitent les trajets professionnels, scolaires ou personnels, sans couper les habitants des services de la métropole.

Avec son cheminement piéton central, ses nombreuses typologies et son dispositif d'accession sous conditions, Atelier 58 propose une adresse pensée autour de la simplicité des usages, de la diversité des parcours résidentiels et d'une connexion quotidienne avec Dijon.