Les Jardins de Braude au Taillan-Médoc invitent à vivre côté jardin

Les Jardins de Braude au Taillan-Médoc, une adresse familiale près de Bordeaux

Les Jardins de Braude s'installent dans un secteur en développement du Taillan-Médoc, à seulement quelques minutes à vélo du centre-bourg. L'adresse permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en gardant les services utiles à portée de main : boulangerie, banque, coiffeur, La Poste, restaurant, commerces du quotidien et équipements scolaires.

Ce programme neuf au Taillan-Médoc trouve son équilibre dans une promesse simple : offrir une maison neuve, pratique et ouverte sur l'extérieur, sans s'éloigner de la métropole bordelaise. L'hypercentre de Bordeaux reste accessible en voiture, tandis que Blanquefort, ses écoles, ses espaces verts et ses loisirs complètent l'environnement proche.

Une localisation pensée pour les rythmes familiaux

La présence de commerces à proximité, dont un Carrefour accessible à pied, et l'arrivée d'une nouvelle école à quelques minutes renforcent l'intérêt du quartier pour les familles. Ici, le quotidien peut s'organiser avec plus de fluidité, entre trajets courts, services accessibles et cadre de vie plus apaisé.

Des maisons neuves du T4 au T5 avec de vrais espaces extérieurs

La résidence propose 13 maisons individuelles, pensées pour accueillir des projets de vie durables. Les surfaces moyennes annoncées autour de 94 m² offrent une base confortable pour une famille, un couple ayant besoin d'un bureau ou des acquéreurs recherchant une pièce supplémentaire. Les typologies du T4 au T5 permettent de se projeter dans un logement évolutif, adapté aux usages actuels.

Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, avec des surfaces pouvant atteindre jusqu'à 280 m² selon les configurations. Cet extérieur devient une vraie pièce de vie en plus : jeux pour les enfants, repas en plein air, coin potager, terrasse d'été ou simple espace de respiration après la journée.

Un jardin pour vivre dehors plus souvent

Dans une commune comme Le Taillan-Médoc, entre esprit résidentiel et proximité bordelaise, disposer d'un extérieur privatif donne une autre dimension à l'achat neuf. Les maisons des Jardins de Braude répondent à cette attente très concrète d'espace, d'intimité et de confort.

Un programme neuf au Taillan-Médoc conçu pour le confort quotidien

Les maisons disposent chacune d'un garage bâti d'environ 17 m², complété par une place de stationnement et une place dite de midi. Cette organisation facilite la vie de tous les jours, que l'on possède plusieurs véhicules, que l'on ait besoin de stocker des vélos, du matériel de jardin ou des équipements familiaux.

• 13 maisons neuves du T4 au T5 ;
• jardins privatifs pouvant atteindre jusqu'à 280 m² ;
• garage bâti d'environ 17 m² selon les maisons ;
• une place de parking et une place complémentaire ;
• rangements pensés pour faciliter l'organisation intérieure ;
• prééquipement pour la recharge de véhicules électriques.

Des prestations adaptées à une maison familiale

La collection Attitude prévoit notamment du carrelage au rez-de-chaussée et du sol stratifié à l'étage. Les salles de bain ou salles d'eau équipées, les rangements intégrés et les choix de finitions permettent de s'installer dans un intérieur fonctionnel, facile à vivre et personnalisable.

Une résidence neuve attentive aux enjeux environnementaux

Les Jardins de Braude s'inscrivent dans une conception répondant à la RE2020 seuil 2025, avec une attention portée à la performance et à la sobriété du bâti. Le recours à des matériaux à plus faible impact et le prééquipement des stationnements pour la mobilité électrique accompagnent une manière plus durable d'habiter.

Pour un achat en résidence principale, ce programme immobilier neuf offre une alternative intéressante entre maison familiale, proximité des services et accès à la métropole bordelaise. Au Taillan-Médoc, Les Jardins de Braude proposent ainsi une adresse tournée vers l'espace, la simplicité du quotidien et la vie dehors.