Un ensemble de maisons et d’appartements aux abords de la Jalle
Les Sources de Cantinolle prennent place dans le quartier récent de Carès-Cantinolle à Eysines. Signé par l’agence Leibar & Seigneurin, le projet associe logements contemporains et environnement paysager, à proximité de la Jalle, de parcs protégés et de continuités écologiques.
L’ensemble comprend 85 appartements du T2 au T4 et 20 maisons du T4 au T5. Au sein de cette opération, 39 appartements et les maisons sont dédiés à l’accession libre en pleine propriété. Cette composition réunit plusieurs formes d’habitat, des appartements ouverts sur une loggia ou un jardin aux maisons disposant de leurs propres espaces extérieurs.
Des jardins privatifs et des espaces communs pour les activités en plein air
Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur privatif. Les maisons possèdent une terrasse et un jardin, dans le prolongement des pièces intérieures. Ces aménagements accueillent les repas dehors, les moments de repos ou les activités familiales, selon les envies et l’organisation de chaque espace.
À l’échelle de la résidence, des cheminements piétons et des venelles relient les habitations. Une placette et un boulodrome partagés complètent les lieux de rencontre. La présence végétale accompagne ces parcours, en lien avec les espaces naturels voisins.
Des locaux vélos sécurisés et équipés facilitent le rangement des deux-roues. Chaque logement dispose également d’une place de stationnement. Dans les espaces communs, une signalétique invite les habitants à adopter des écogestes.
Des équipements intérieurs et une construction attentive à son empreinte carbone
La réalisation intègre du béton à plus faible empreinte carbone et une sélection de matériaux visant à limiter l’impact environnemental des bâtiments. Le programme s’inscrit dans la RE2020, seuil 2022, avec une conception orientée vers la maîtrise des besoins énergétiques.
Les prestations de la collection Essentielle comprennent un choix de sols en PVC et un placard aménagé. Les salles d’eau sont équipées d’un receveur, d’une paroi de douche, d’un meuble vasque avec éclairage LED et d’un mitigeur thermostatique.
Dans les maisons, une pompe à chaleur assure le chauffage du rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs équipent les étages. Des sèche-serviettes électriques complètent le chauffage des salles d’eau.
Le tram D et les services de Carès-Cantinolle à proximité
L’arrêt Les Sources du tramway D se situe près de la résidence. Cette desserte relie le secteur au centre de Bordeaux et à la gare Saint-Jean, pour les déplacements professionnels, les études ou les sorties dans la métropole.
Commerces, écoles et équipements sportifs complètent les services accessibles dans le quartier. Au nord-ouest de Bordeaux, cette implantation rapproche les logements des ressources urbaines tout en conservant un lien avec les berges de la Jalle et les parcours favorables aux déplacements doux.
