Épron (14) - Sun Parc

SUN PARC, programme neuf à Épron (14)

SUN PARC déploie ses charmes sur 3 îlots de 3 et 4 étages seulement au cœur du parc des rizières. Implantée en retrait de la voie, la résidence fait face à une placette centrale conviviale et commerçante avec la nature en toile de fond.

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Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
A01 T3
65.3m²
Cellier Parking Terrasse : 10.09m² RDC Sud-Ouest 257 000 € Libre
A04 T3
64.4m²
Cellier Parking Terrasse : 9.26m² RDC Sud-Ouest 256 400 € Libre
A12 T4
77.4m²
Cellier Parking Terrasse : 9.21m² 1 Nord-Est 285 700 € Libre
A17 T4
78.1m²
Cellier Parking Terrasse : 9.47m² 1 Nord-Ouest 285 800 € Libre
A22 T4
77.4m²
Cellier Parking Balcon : 9.17m² 2 Nord-Est 285 700 € Libre
A27 T4
78.1m²
Cellier Parking Terrasse : 9.43m² 2 Nord-Ouest 290 800 € Libre
A32 T4
77.4m²
Cellier Parking Balcon : 9.17m² 3 Nord-Est 290 700 € Libre
B26 T3
57.4m²
Cellier Parking Balcon : 7.01m² 2 Est 251 700 € Libre
B33 T3
61.4m²
Cellier Parking Balcon : 7.26m² 3 Est 261 100 € Libre
B32 T3
64.2m²
Cellier Parking Balcon : 6.2m² 3 Nord-Ouest 256 400 € Libre
B43 T5
90.6m²
Cellier Parking Terrasse Balcon : 18.45m² 4 Sud-Est 395 000 € Libre
B45 T4
87.2m²
Cellier Parking Terrasse Balcon : 27.85m² 4 Sud-Est 339 700 € Libre
C11 T3
65.4m²
Cellier Terrasse : 11.38m² 1 Ouest 259 500 € Libre
C12 T3
68.29m²
Cellier Parking Terrasse : 5.72m² 1 Sud-Est 266 800 € Libre
C221 T3
68.3m²
Cellier Parking Balcon : 5.72m² 2 Sud-Est 269 800 € Libre
C31 T3
69.5m²
Cellier Parking Terrasse : 23.98m² 3 Nord-Est 287 900 € Libre
C32 T4
82.6m²
Cellier Parking Terrasse : 23.12m² 3 Sud-Est 319 300 € Libre
C42 T4
82.6m²
Cellier Parking Terrasse : 9.35m² 4 Est 319 300 € Libre

Épron, pour habiter ou investir

Caen, vivre en terre et mer

Ville d'histoire, de culture et de gastronomie, cité portuaire au cœur des terres, Caen est, à bien des titres, unique et singulière. Lovée dans les paysages normands riches de massifs boisés, plaines et bocages, non loin des étendues de sable fin ... Caen est un concentré d'art de vivre.

À taille humaine, la commune se montre chaleureuse et accueillante, parfaitement équipée pour répondre aux attentes de ses quelques 100 000 habitants. Complice de la nature, elle réserve un quart de sa superficie aux espaces verts, idéal pour se détendre et déconnecter. Prospère et dynamique, la conquérante se tourne vers l'avenir. Figure de proue de la Normandie de l'ouest, l'agglomération caennaise est aujourd'hui le 1°' pôle économique d'emploi universitaire, médical et de recherche de sa région.

À 2 h* de train de Paris, son attractivité s'impose naturellement. Caen propose une belle alternative aux entreprises, aux actifs, aux étudiants et aux familles en quête de réussite et d'équilibre de vie.

Épron, la culture du bien-être

Au nord de la capitale normande, la douceur de vivre a élu domicile à Épron ... Consacrée en 2021, 3ème ville française* de moins de 2 000 habitants où il fait bon vivre, cette commune à l'esprit village bénéficie d'une situation exceptionnelle, à seulement 10 min* du cœur historique de Caen et 15 min* des magnifiques plages de la côte de Nacre. Verdoyante et paisible, Épron dispose de toutes les infrastructures nécessaires à l'épanouissement des familles. Les commerces de proximité sont garants d'un quotidien pratique. Une médiathèque, une salle des fêtes et un complexe sportif permettent de conjuguer facilement activités culturelles et sportives. Les plus jeunes se rendront à l'école à pied, les plus grands profiteront du bus à proximité de la résidence, pour rejoindre un des nombreux lycées du nord de l'agglomération ou l'université Caen 2.

Second écoquartier labéllisé de la communauté de commune de Caen la mer, situé juste à l'entrée de l'agglomération, le quartier de « L'Orée du Golf» diffuse une énergie positive à tous ses habitants. Cette nouvelle centralité épronnaise, à l'identité et à l'ambiance paysagère, autour des 6 ha de pistes cyclables et d'espaces verts, offre un cadre de vie pluriel mêlant harmonieusement habitat, services et biodiversité.

SUN PARC, trait d'union entre la nature et la ville

L'architecture élégante et sculptée joue avec les retraits de façades dans une succession douce et progressive d'espaces et de volumes décrochés de balcons, terrasses et d'attiques, voulus comme une maison sur le toit. Ce découpage vertical permet de rompre toute linéarité et préserve l'intimité des résidents. Le subtil mariage de parement pierre et d'enduits blanc pur et jaune champagne confère à la résidence un caractère chaleureux, tandis que le toit se pare d'un revêtement métallique à l'aspect très contemporain. Les garde-corps métalliques blancs ajourés viennent épouser les espaces de vie extérieurs.

Pour cultiver votre bien-être SUN PARC s'ouvre sur une lisière végétale à l'esprit zen, idéale pour commencer un jogging matinal ou une balade familiale...

SUN PARC garantit une esthétique intemporelle doublée d'une valeur patrimoniale durable.

SUN PARC, la lumière et le confort sont à l'honneur

Du studio au 4 pièces, SUN PARC dévoile une collection d'appartements étudiés pour répondre aux aspirations des familles d'aujourd'hui. Vous bénéficiez d'un cellier, précieux pour les rangements. Pour plus de convivialité et d'espace à vivre, la cuisine s'ouvre sur la pièce de vie. Tous les séjours se prolongent d'un balcon ou d'une terrasse à ciel ouvert jusqu'à 27m2, idéal pour vivre dedans-dehors. À la faveur de larges baies vitrées, votre intérieur est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

Orientations, prestations soignées, matériaux... la conception de votre logement fait l'objet d'une attention toute particulière, faisant rimer cadre de vie avec bien-être.

Une conception performante au quotidien

Certains logements bénéficient d'un triple vitrage pour une meilleure isolation thermique et perméabilité de l'air. Pour ces derniers, un chauffage par traitement d'air offre une performance énergétique supérieure.

Les atouts de la résidence SUN PARC

  • Des appartements du studio au 4 pièces, confortables et chaleureux.
  • Des halls d'entrée décorés par un architecte d'intérieur.
  • Des espaces extérieurs pour tous les logements, pour profiter des beaux jours.
  • Un stationnement sécurisé en sous-sol pour tous et quelques places de parking à l'extérieur, au sein de la résidence.
  • Un local à vélos au rez-de-chaussée pour favoriser vos déplacements doux.
  • Un environnment paysager délicat et étoffé, mêlant variétés d'arbres, de graminés, plantes grimpantes et autres massifs...

Des prestations de qualité

Pour votre confort

  • Carrelage dans toutes les pièces sauf chambres
  • Salles d'eau entièrement équipées : faïence murale, pare-douche, meuble vasque, sèche-serviette
  • Volets roulants électriques pour baies et fenêtres des séjours
  • Balcon ou terrasse pour chaque logement

Pour votre sécurité

  • Porte palière avec serrure de sécurité 3 points
  • Stationnements en sous-sol sécurisés avec accès à l'ascenceur desservant les étages
  • Local à vélos, poussettes et trottinettes

Les accès disponibles en habitant à SUN PARC

En transports en commun

  • Ligne de bus 7, arrêt "Orée du Golf" à 3 min* à pied, vers Cambes-en-Plaines
  • Ligne de bus 33, arrêt "Germes de blé" à 6 min* à pied, vers la cathédrale Saint-Pierre
  • Ligne de tramway 2, arrêt "Campus 2" à 16 min* à pied, vers le centre-ville de Caen

En voiture

  • Plages de la côte de Nacre à 16 min*
  • Centre historique de Caen à 10 min*

En train

  • Gare de Caen à 15 min* en voiture, vers Paris en 2 h *

 

 

Votre futur logement Épron

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Sun Parc" à Épron ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 18
  • Fiscalité(s)
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012, NF logement
  • Equipement(s) Local à vélos, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse
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Sun Parc et ses environs

Normandie - Calvados 14 - Épron (14)

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