Villa Émeraude à Épron : vivre en parfaite harmonie avec la nature

ÉPRON, UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE CAEN

Située au nord de Caen et à 15 minutes* du littoral, Épron bénéfi cie d’une localisation idéale, offrant à ses 1 655 habitants le calme de la campagne à proximité immédiate du 1er pôle économique de l’ouest de la Normandie.

Cette commune à l’esprit village associe harmonieusement la tranquillité de la campagne aux commodités de son cœur de ville, qui constituent l’essence même de son charme et qui en font une ville où il fait bon vivre. Commerces de proximité, crèche, école maternelle et primaire, médiathèque, salle des fêtes, complexe sportif, tout y est réuni pour faire de votre quotidien, une pause de sérénité.

VILLA ÉMERAUDE, UN VÉRITABLE JOYAU

Un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et proximité urbaine, voilà la promesse de votre nouvelle résidence Villa Émeraude. Par son architecture élancée et son esthétique audacieuse, l’ensemble, constitué de 2 petits bâtiments à taille humaine, séduit dès le premier regard.

L’association de la toiture métallique à la douceur des structures en teinte bois confère à la résidence une allure, à la fois contemporaine et chaleureuse, qui préserve l’harmonie visuelle avec la verdure environnante. Un commerce au pied de la résidence vient parfaire l’ensemble et faciliter le quotidien de ses résidents.

SÉRÉNITÉ ET DOUCEUR À VIVRE AU VERT

Composée de 38 logements seulement, la résidence Villa Émeraude prend place dans un environnement verdoyant. Le potager partagé au cœur de la résidence constitue un atout majeur incarnant un mode de vie axé sur la durabilité, la convivialité et le bien-être.

Labéllisée BEPOS EFFINERGIE 2017, Villa Émeraude est dotée d’une chaufferie bois biomasse, ainsi que de panneaux photovaltaïques pour améliorer ses performances énergétiques, dans le respect de l’environnement

ÉLOGE DE LA LUMIÈRE ET DU BIEN-ÊTRE

Pour profi ter pleinement des beaux jours, chaque appartement s’ouvre sur l’extérieur proposant de véritables extensions des espaces de vie, à vivre en toute sérénité. Les jardins privatifs en rez-de-chaussée et les terrasses dans les étages supérieurs offrent une immersion totale sur la nature présente ou sur le cœur d’îlot pour bénéfi cier du calme tout au long de l’année.

CONFORT ET DOUCEUR DE VIVRE

Déclinés du T2 au T4, les appartements proposent un cadre de vie confortable aux prestations soignées. 

Du parquet stratifi é est proposé dans l’entrée, le séjour, la cuisine et les chambres, tandis que du carrelage grand format habille les salles de bains et les salles d’eau. Chaque logement dispose également d’un grand placard de rangement et d’une cave en rezde-chaussée pour la majorité d’entre eux, permettant ainsi d’optimiser l’ergonomie des espaces.

Chaque élément est pensé pour optimiser le confort des résidents, avec des agencements intelligents qui allient fonctionnalité et esthétique. Les baies vitrées, quant à elles, inondent les pièces de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse à tout moment de la journée