Épron (14) - Sun Parc

SUN PARC Épron : une vie harmonieuse au cœur de la Normandie

Pinel
PTZ

SUN PARC Épron à Caen vous offre un mode de vie d'exception : entre architecture élégante, espaces verts apaisants et proximité de la mer, découvrez le parfait équilibre entre confort et nature.

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Appartements neufs à Épron

Programme neuf "Sun Parc" situé dans la ville de Épron (14) composé de 4 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 3ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Épron est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier Sun Parc répond aux normes energétiques RT2012 .

4 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 3ème trimestre 2024

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
A04 T3 RDC 64.39m² 256 400 €
A01 T3 RDC 65.33m² 257 500 €
A12 T4 1 77.42m² 285 700 €
A22 T4 2 77.42m² 285 700 €

Épron, pour habiter ou investir

CAEN, VIVRE ENTRE TERRE ET MER 

Plongez dans l'histoire, la culture et la gastronomie de Caen, cité portuaire nichée au cœur des paysages normands, entre massifs boisés et étendues de sable fin. Unique en son genre, cette ville chaleureuse offre un art de vivre singulier, s'étendant sur des terres où l'accueil est une tradition. Avec une population d'environ 100 000 habitants, Caen est une oasis de verdure, réservant un quart de sa superficie à des espaces verts, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer.

À 2 h de train de Paris, son attractivité s'impose naturellement. Caen propose une belle alternative aux entreprises, aux actifs, aux étudiants et aux familles en quête de réussite et d'équilibre de vie.

ÉPRON : UNE VIE AXÉE SUR LE BIEN-ÊTRE

Au nord de Caen, Épron, élue 3ème meilleure ville française de moins de 2 000 habitants en 2021, incarne la douceur de vivre. Située à seulement 10 minutes du centre historique de Caen et à 15 minutes des plages de la côte de Nacre, cette commune offre un mode de vie villageois d'exception. Avec ses commerces de proximité, sa médiathèque, sa salle des fêtes et son complexe sportif, Épron comble tous les besoins des familles.

De plus, ce joyau de la région normande s'inscrit dans un écoquartier labellisé, « L'Orée du Golf », offrant un environnement harmonieux et durable, alliant habitat, services et biodiversité.

SUN PARC : LIAISON HARMONIEUSE ENTRE NATURE ET URBANITÉ

L'architecture raffinée et artistiquement conçue exploite les retraits de façade, créant ainsi une succession harmonieuse d'espaces et de volumes découpés, tels que balcons, terrasses et attiques, conçus pour évoquer l'atmosphère d'une maison sur le toit. Cette découpe verticale brise la monotonie et protège l'intimité des résidents. L'association subtile de la pierre en parement et des enduits blanc pur et jaune champagne confère à la résidence une ambiance chaleureuse, accentuée par un toit revêtu d'un matériau métallique au style résolument contemporain. Les garde-corps ajourés en métal blanc s'adaptent parfaitement aux espaces extérieurs de vie.

Pour favoriser votre bien-être, SUN PARC s'ouvre sur une lisière végétale empreinte de sérénité, idéale pour entamer un jogging matinal ou une agréable promenade en famille...

SUN PARC offre un style intemporel associé à une valeur patrimoniale pérenne.

SUN PARC : L'EMPHASE SUR LA LUMIÈRE ET LE CONFORT

De l'élégant studio au spacieux 4 pièces, SUN PARC présente une sélection d'appartements conçus pour répondre aux attentes des familles contemporaines. Chaque espace a été minutieusement étudié, offrant un cellier précieux pour le rangement.

Pour une ambiance conviviale et des espaces de vie accrus, la cuisine s'ouvre sur le séjour. Tous les salons sont prolongés par un balcon ou une terrasse, certains atteignant jusqu'à 27 m², idéaux pour vivre en harmonie avec l'extérieur. Grâce à de vastes baies vitrées, l'intérieur est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'orientation, les finitions soignées, le choix des matériaux... chaque détail de votre logement a fait l'objet d'une attention particulière, créant une symbiose entre le cadre de vie et le bien-être.

UNE CONCEPTION EFFICACE DANS LA VIE QUOTIDIENNE

Certains appartements sont équipés d'un triple vitrage, assurant une isolation thermique optimale et une meilleure circulation de l'air. Ces unités bénéficient également d'un système de chauffage par traitement d'air, garantissant une performance énergétique exceptionnelle.

LES ATOUTS DE LA RESIDENCE SUN PARC

  • Des appartements du studio au 4 pièces, confortables et chaleureux.
  • Des halls d'entrée décorés par un architecte d'intérieur.
  • Des espaces extérieurs pour tous les logements, pour profiter des beaux jours.
  • Un stationnement sécurisé en sous-sol pour tous et quelques places de parking à l'extérieur, au sein de la résidence.
  • Un local à vélos au rez-de-chaussée pour favoriser vos déplacements doux.
  • Un environnment paysager délicat et étoffé, mêlant variétés d'arbres, de graminés, plantes grimpantes et autres massifs...

DES PRESTATIONS DE QUALITE 

Pour votre confort

  • Carrelage dans toutes les pièces sauf chambres
  • Salles d'eau entièrement équipées : faïence murale, pare-douche, meuble vasque, sèche-serviette
  • Volets roulants électriques pour baies et fenêtres des séjours
  • Balcon ou terrasse pour chaque logement

Pour votre sécurité

  • Porte palière avec serrure de sécurité 3 points
  • Stationnements en sous-sol sécurisés avec accès à l'ascenceur desservant les étages
  • Local à vélos, poussettes et trottinettes

LES ACCES EN HABITANT A  SUN PARC

En transports en commun

  • Ligne de bus 7, arrêt "Orée du Golf" à 3 min à pied, vers Cambes-en-Plaines
  • Ligne de bus 33, arrêt "Germes de blé" à 6 min à pied, vers la cathédrale Saint-Pierre
  • Ligne de tramway 2, arrêt "Campus 2" à 16 min à pied, vers le centre-ville de Caen

En voiture

  • Plages de la côte de Nacre à 16 min
  • Centre historique de Caen à 10 min

En train

  • Gare de Caen à 15 min en voiture, vers Paris en 2 h 

 

Votre futur logement Épron

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Sun Parc" à Épron ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 12
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse
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Sun Parc et ses environs

Normandie - Calvados 14 - Épron (14)

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