Douvres-la-Délivrance, comme du littoral
En direction de la Côte de Nacre, cette commune attractive de 5000 habitants bénéficie d’une situation géographique privilégiée entre mer et campagne. Elle propose à ses habitants de nombreux espaces verts et des voies douces agréables afin de circuler à vélo ou à pied. La ville comprend des infrastructures culturelles et sportives de qualité. Elle possède également de nombreux services et commerces de proximités ainsi que des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée). La ville se situe à 2kms de la mer et à 10 kms de Caen.
L'éco-quartier des Hauts-Près
Opaline se situe au cœur du quartier des Hauts-Près, situé en périphérie de la commune de Douvres-la-Délivrande. Un emplacement idéal qui vous permet de rejoindre les commerces du centre en 5min seulement en voiture. Vous pourrez aussi facilement accéder à pied depuis chez vous aux établissements scolaires et aux équipements sportifs de la ville.
- À 300m gymnase, crèche, écoles
- À 1.2km, Hyper U
- À 2km, le centre-ville commerçant
- À 1.5km, la mairie de des services (médecins, banques, La Poste)
Le quartier des Hauts-Près de Douvres-la-Délivrande est labellisé écoquartier. Son aménagement s’inscrit donc dans cette logique avec, par exemple, une voirie réduite pour favoriser les piétons et le vélo, une végétalisation majeure avec de larges haies, ou encore l’entretien d’espaces verts par des moutons.
La résidence Opaline
Son architecture : Le projet s’inscrit dans une démarche contemporaine et de mise en valeur du végétal. La teinte sombre de l’enduit, des menuiseries et des serrureries met en valeur le joli cœur d’îlot du projet avec un grand engazonnement planté d’arbres.
Ses matériaux : Le bois que l’on retrouve en bardage sur les façades, sur les loggias ainsi que sur les pergolas des parkings est aussi une manière de mettre en valeur le végétal. Il s’agit également d’un matériau s’inscrivant dans une démarche durable.
Son offre de logement : Avec un mix de logements intermédiaire et de collectifs, Opaline propose une diversité dans ses habitations, qui permettent à tous de faire un choix adapté à ses besoins pour y vivre sereinement
Les logements
Afin que les habitants bénéficient d’un confort idéal, Opaline propose des prestations de qualité notamment avec des cuisines équipées et des placards aménagés.
16 logements intermédiaires :
Tous bénéficient d’une entrée individuelle, depuis le cœur d’ilot, ainsi que d’une grande terrasse ou d’un jardin. Les futurs occupants de ces logements disposent d’une place de parking sous pergolas avec un espace de stockage privatif.
2 petits collectifs :
32 appartements, de 40 à 74m², d’une ou deux chambres. Tous s’ouvrent vers de larges loggias ou balcon. Ceux au premier niveau bénéficient d’une terrasse avec un escalier pour rejoindre un jardin. Les deux ensembles collectifs disposent chacun d’un ascenseur et partagent un parking en sous-sol ainsi qu’un local vélo.
Opaline : Des prestations de qualités et personnalisables
Logements :
- Logement connecté (domotique)
- Pack cuisine aménagée inclus
- Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres
- Placard aménagés
- Grande douche à receveur extra plat et sa paroi vitrée
- Point lumineux et prise électrique en terrasse ou balcon
- Revêtement de sol PVC et carrelage
- Chaudière gaz condensation coffré en placard
Résidence :
- Grand local à vélo sécurisé avec Rack pour attacher les vélos
