Courseulles-sur-Mer (14) - Les Terrasses De Nacre
Cette résidence neuve de haut standing propose des appartements lumineux, confortables et économiques à 5min de la plage !
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Programme neuf "Les Terrasses De Nacre" situé dans la ville de Courseulles-sur-Mer (14) composé de logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 1er trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Courseulles-sur-Mer est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier Les Terrasses De Nacre répond aux normes energétiques RE 2020 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Ascenceur, Salle de fitness, Espace de coworking, Conciergerie, Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse .
Numéro | Typologie | Etages | Surface | Annexe(s) | Prix TTC | Plan |
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A203 | T2 | 2 | 38.41m² | Parking extérieur Balcon | 149 000 € | |
A204 | T4 | 2 | 92.95m² | Parking extérieur Terrasse | 331 000 € | |
B102 | T2 | 1 | 40.32m² | Parking extérieur Balcon | 166 000 € | |
B103 | T3 | 1 | 60.38m² | Parking extérieur Balcon | 227 000 € | |
B105 | T3 | 1 | 52.29m² | Parking extérieur Balcon | 201 000 € | |
B106 | T3 | 1 | 54.27m² | Parking extérieur Balcon | 201 000 € | |
B202 | T2 | 2 | 40.59m² | Parking extérieur Balcon | 169 000 € | |
B203 | T3 | 2 | 60.38m² | Parking extérieur Balcon | 230 000 € | |
B204 | T2 | 2 | 40.28m² | Parking extérieur Balcon | 169 000 € | |
B205 | T3 | 2 | 52.29m² | Parking extérieur Balcon | 204 000 € | |
B206 | T3 | 2 | 54.27m² | Parking extérieur Balcon | 204 000 € | |
B303 | T4 | 3 | 75.4m² | Parking extérieur Terrasse | 271 000 € | |
B304 | T3 | 3 | 54.18m² | Parking extérieur Terrasse | 207 000 € | |
C101 | T2 | 1 | 40.96m² | Parking extérieur Balcon | 168 000 € | |
C103 | T3 | 1 | 59.55m² | Parking extérieur Balcon | 227 000 € | |
C104 | T2 | 1 | 40.02m² | Parking extérieur Balcon | 151 000 € | |
C105 | T3 | 1 | 52.24m² | Parking extérieur Balcon | 196 000 € | |
C106 | T3 | 1 | 53.58m² | Parking extérieur Balcon | 209 000 € | |
C201 | T2 | 2 | 40.96m² | Parking extérieur Balcon | 171 000 € | |
C204 | T2 | 2 | 40.02m² | Parking extérieur Balcon | 154 000 € | |
C205 | T3 | 2 | 52.26m² | Parking extérieur Balcon | 199 000 € | |
C205 | T3 | 2 | 52.26m² | Parking extérieur Balcon | 199 000 € | |
C206 | T3 | 2 | 53.58m² | Parking extérieur Balcon | 212 000 € | |
C302 | T4 | 3 | 75.82m² | Parking extérieur Terrasse | 269 000 € | |
D103 | T3 | 1 | 59.4m² | Parking extérieur Balcon | 228 000 € | |
D102 | T2 | 1 | 40.66m² | Parking extérieur Balcon | 155 000 € | |
D105 | T3 | 1 | 56.03m² | Parking extérieur Balcon | 218 000 € | |
D106 | T3 | 1 | 55.5m² | Parking extérieur Balcon | 217 000 € | |
D201 | T2 | 2 | 41.03m² | Parking extérieur Balcon | 159 000 € | |
D202 | T4 | 2 | 83.9m² | Parking extérieur Terrasse | 301 000 € | |
D203 | T2 | 2 | 40.19m² | Parking extérieur Balcon | 168 000 € | |
E102 | T2 | 1 | 40.51m² | Parking extérieur Balcon | 154 000 € | |
E103 | T3 | 1 | 60.2m² | Parking extérieur Balcon | 219 000 € | |
E105 | T3 | 1 | 53.13m² | Parking extérieur Balcon | 208 000 € | |
E106 | T3 | 1 | 54.5m² | Parking extérieur Balcon | 211 000 € | |
E201 | T2 | 2 | 41.03m² | Parking extérieur Balcon | 171 000 € | |
E202 | T2 | 2 | 40.51m² | Parking extérieur Balcon | 157 000 € | |
E203 | T3 | 2 | 60.2m² | Parking extérieur Balcon | 222 000 € | |
F303 | T4 | 3 | 75.41m² | Parking extérieur Terrasse | 271 000 € | |
F304 | T3 | 3 | 54.18m² | Parking extérieur Balcon | 214 000 € | |
E303 | T2 | 3 | 40.7m² | Parking extérieur Balcon | 160 000 € | |
F101 | T2 | 1 | 40.85m² | Parking extérieur Balcon | 154 000 € | |
E204 | T2 | 2 | 40.7m² | Parking extérieur Balcon | 157 000 € | |
E205 | T3 | 2 | 53.13m² | Parking extérieur Balcon | 211 000 € | |
E301 | T4 | 3 | 80.55m² | Parking extérieur Terrasse | 287 000 € | |
E302 | T2 | - | 46.23m² | Parking extérieur Balcon | 172 000 € | |
F102 | T2 | 1 | 40.59m² | Parking extérieur Balcon | 153 000 € | |
F102 | T2 | 1 | 40.59m² | Parking extérieur Balcon | 153 000 € | |
F103 | T3 | 1 | 60.38m² | Parking extérieur Balcon | 228 000 € | |
F104 | T2 | 1 | 40.28m² | Parking extérieur Balcon | 166 000 € | |
F105 | T3 | 1 | 52.29m² | Parking extérieur Balcon | 201 000 € | |
F206 | T3 | 2 | 54.27m² | Parking extérieur Balcon | 212 000 € | |
F201 | T2 | 2 | 40.85m² | Parking extérieur Balcon | 157 000 € | |
F202 | T2 | 2 | 40.59m² | Parking extérieur Balcon | 156 000 € | |
F203 | T3 | 2 | 60.38m² | Parking extérieur Balcon | 231 000 € | |
F204 | T2 | 2 | 40.28m² | Parking extérieur Balcon | 169 000 € | |
F205 | T3 | 2 | 52.29m² | Parking extérieur Balcon | 204 000 € | |
D20104 | T4 | - | 90.09m² | Garage Cellier Jardin Terrasse | 328 000 € | |
D4 | T4 | - | 90.09m² | Garage Cellier Jardin Terrasse | 331 000 € | |
D3 | T4 | - | 90.09m² | Garage Cellier Jardin Terrasse | 331 000 € | |
B406 | T4 | - | 88.33m² | Garage Cellier Jardin Terrasse | 314 000 € | |
B30102 | T4 | - | 88.66m² | Garage Cellier Jardin Terrasse | 314 000 € | |
B2 | T4 | - | 88.33m² | Garage Cellier Jardin Terrasse | 314 000 € | |
B5 | T4 | - | 88.66m² | Garage Cellier Jardin Terrasse | 320 000 € | |
A124 | T4 | - | 90.02m² | Garage Cellier Jardin Terrasse | 320 000 € | |
E104 | T2 | 1 | 40.7m² | Parking Balcon | 154 000 € | |
F301 | T3 | 3 | 56.95m² | Parking Terrasse | 217 000 € | |
A102 | T2 | 1 | 40.61m² | Parking extérieur Balcon | 167 000 € | |
A103 | T3 | 1 | 59.81m² | Parking extérieur Balcon | 229 000 € | |
A105 | T3 | 1 | 55.9m² | Parking extérieur Balcon | 209 000 € | |
A106 | T3 | 1 | 55.52m² | Parking extérieur Balcon | 216 000 € | |
D101 | T2 | 1 | 40.97m² | Parking extérieur Balcon | 156 000 € | |
D1 | T4 | - | 90.37m² | Garage Cellier Jardin Terrasse | 328 000 € | |
C2 | T4 | - | 90m² | Garage Cellier Jardin Terrasse | 334 000 € | |
C1 | T4 | - | 90m² | Garage Cellier Jardin Terrasse | 334 000 € | |
A2 | T4 | - | 90.02m² | Garage Cellier Jardin Terrasse | 324 000 € | |
C304 | T4 | 3 | 85.57m² | Parking Terrasse | 305 000 € | |
A101 | T2 | 1 | 40.64m² | Parking extérieur Balcon | 167 000 € | |
A104 | T2 | 2 | 39.32m² | Parking extérieur Balcon | - |
Les Terrasses de Nacre, un programme immobilier neuf de plus de trente hectares à Courseulles-sur-Mer répond à une volonté forte d’aménager un espace vert et boisé aux dimensions généreuses, un espace de vie qui accueillera de nouveaux logements, valorisera l’entrée de la ville et dotera ainsi la cité balnéaire d’une promenade ‘nature’ accessible à tous.
Fortement inscrit dans une démarche de respect de l’environnement, de mobilité douce et de mise en valeur des paysages, fruit d’une urbanisation maitrisée, le programme neuf Les Terrasses de Nacre entend favoriser la mixité, qu’elle soit générationnelle, fonctionnelle, ou sociale (accession à la propriété classique ou sociale, locatif social).
Ce projet d’aménagement s’étendra sur une quinzaine d’années et donnera le jour à un nouveau quartier de 31,2 ha, avec un rythme de 60 logements par an.
A l’achèvement du chantier, Courseulles-sur-Mer deviendra la seule station balnéaire normande à proposer à ses habitants comme à ses visiteurs, la double attractivité d’un vaste site arboré… et de la plage, donnant ainsi le loisir de passer d’un univers à l’autre en moins de dix minutes à pied
Acheter pour habiter ou investir à Courseulles-sur-Mer est une belle occasion d'avoir également son pied à terre sur la côte fleurie !
Voici plusieurs avantages dont la résidence Les Terrasses de Nacre dispose :
- La résidence se trouvera à 7 mn à vélo de plage.
- Une salle de fitness sera à disposition des occupants.
- Une salle de coworking / lecture sera également présente.
- Idéal pour un projet de location courte durée clé en main. Une conciergerie partenaire sera d'ailleurs proposée.
Courseulles-sur-Mer propose un cadre de vie idéal pour les adeptes de la vie en bord de mer et de la gastronomie normande. Inscrite dans la tradition de la pêche et reconnue pour ses activités ostréicoles, la ville de la Côte de Nacre voit arriver en son port de nombreux bateaux alimentant chaque jour le Quai des Alliés en poissons, coquillages et crustacés.
Au crépuscule, sa jetée présente un spectacle époustouflant, immortalisé par de nombreux photographes et artistes contemporains.
La petite station balnéaire est dotée d’infrastructures scolaires (écoles et collèges), de commerces de proximité, de restaurants, d’un cinéma et de tous les services. Elle offre un rythme de vie reposant et ressourçant chaque jour de l’année. Les activités de loisirs trouvent parfaitement leur place au sein de cette ville attractive qu'est Courseulles-sur-Mer. Grâce à l’école de voile, le centre équestre, les cours de tennis ou encore la base ULM, la ville côtière à 20 kilomètres de Caen, est un réel lieu d’épanouissement pour ses habitants.
À 20 minutes à pied de la plage et à moins de 30 minutes en voiture de Caen, la résidence Les Terrasses de Nacre prend racine au cœur d’un espace vert et boisé de 30 hectares, qui tire son nom du site archéologique des fosses Saint-Ursin.
Le Parc Saint-Ursin offre un cadre de vie idéal pour tous les amoureux de la nature. Ce nouveau quartier s’inscrit dans une démarche de respect de l’environnement, de mise en valeur des paysages et de mobilité douce avec des aménagements sécurisants pour utiliser les transports alternatifs (trottinette, vélo, marche) dans vos déplacements à la mer et dans le centre-ville.
La résidence Les Terrasses de Nacre propose 91 logements, du T2 au T4, répartis sur 6 bâtiments, en R+2 et R+3. Un programme aux couleurs naturelles permettant une immersion totale et harmonieuse au sein d’un environnement d’exception, avec de grands espaces végétalisés.
Chaque appartement neuf dispose d’un stationnement privatif couvert. Ces parkings, situés sous les bâtiments, sont accessibles depuis l’entrée par un accès unique, afin de préserver la tranquillité des lieux.
Deux locaux supplémentaires de 27 m2 seront mis à disposition des résidents. Ils accueilleront une salle de sport équipée et un espace de lecture/coworking, pour le télétravail par exemple.
Pour toujours plus de sérénité, profitez de prestations de qualité. Un soin tout particulier a été porté à l’isolation thermique et acoustique ainsi qu’à la qualité de la construction. La résidence est conforme la réglementation environnementale RE2020.
Les appartements neufs sont tous équipés d’une douche à l’italienne. Les sols des pièces humides sont couverts de carrelages. Les pièces sèches se voient ornées de parquets stratifiés modernes en parfaite harmonie avec l’environnement nature de ce projet. Les menuiseries extérieures en PVC, représentent un atout pour l’isolation.
De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle pour ensoleiller les appartements neufs de la résidence Les Terrasses de Nacre.
Entre les bouleaux se dressent de spacieuses loggias ou de larges terrasses prolongeant les pièces de vie. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs.
L’ensemble a été pensé pour profiter au mieux de cet environnement végétalisé.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Terrasses De Nacre" à Courseulles-sur-Mer ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Normandie - Calvados 14 - Courseulles-sur-Mer (14)