Habiter une maison neuve à Mont-Saint-Aignan

Vous avez comme projet d’acheter une maison neuve pour y habiter et vous privilégiez la commune de Mont-Saint-Aignan pour cet achat. Immobilier Neuf Conseil vous accompagne afin de réaliser et réussir votre projet d’achat immobilier dans la ville de Mont-Saint-Aignan. Découvrez notre sélection de maisons neuves à Mont-Saint-Aignan :
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Choisir la ville de Mont-Saint-Aignan 

 

Réaliser l’achat d’une maison neuve à Mont-Saint-Aignan pour y habiter se révèle être choix judicieux au vu des atouts que propose cette commune. En effet, Mont-Saint-Aignan dispose d’un cadre de vie optimal calme. De plus, elle propose un superbe complexe sportif ainsi que de nombreux espaces verts.  

Le cadre de vie exceptionnel : L’une des principales forces de la ville de Mont-Saint-Aignan est son cadre de vie optimal, en effet, habiter cette commune, c’est la chance de vivre dans un environnement agréable et de profiter de différents loisirs et évènements organisés durant l’année. Ville mixte et bourgeoise vous pourrez profiter d’un complexe sportif avec piscine Eurocéane, d’un gymnase (Gymnase Tony Parker), de stades de football et de basketball. Mont-Saint-Aignan dispose également d’une proximité avec les commerces de la place Colbert et du centre commercial des Coquets. La ville est desservie par les transports en commun qui permettent de rejoindre Rouen en 10 minutes. 

Un emplacement privilégié : Située en surplomb de Rouen, la commune de Mont-Saint-Aignan offre à ses habitants un environnement calme entouré par la forêt monumentale et par de nombreux espaces verts. Habiter Mont-Saint-Aignan c’est aussi la possibilité de profiter d’établissements scolaires réputés comme la NEOMA Business School ou encore l’université de Rouen. Mont-Saint-Aignan dispose également de nombreux lieux culturels tels que le centre culturel Marc Sangnier ou encore la Maison des Tisserands. 

Le dynamisme de Mont Saint Aignan : Ville de 20 000 habitants, Mont-Saint-Aignan accueille près de 1 800 entreprises qui emploient plus de 12 000 personnes. La ville dispose d’une proximité avec Rouen qui emploie des dizaines de milliers de personnes habitant l’Agglomération.  

Choisir une maison neuve pour y habiter  

 

L’achat d’une maison neuve pour une résidence principale est un choix que, de plus en plus de Français adoptent et notamment grâce aux avantages que cela octroi. 

La rapidité de construction : Contrairement à un appartement neuf où l’entièreté du bâtiment doit être construit afin de pouvoir y habiter, une maison individuelle est souvent, plus rapide à construire et de ce fait vous pourrez plus vite en profiter. 

Le confort de vie d’une maison neuve : Acheter une maison neuve c’est faire le choix de la tranquillité et d’un certain confort de vie. Vous pourrez profiter d’un espace plus grand que dans un appartement et d’avoir la chance de posséder un espace extérieur toute l’année. Vous pourrez l’aménager selon vos souhaits avec un espace pour les enfants, une terrasse pour l’été ou bien un coin barbecue. Habiter une maison neuve c’est aussi avoir la possibilité de bénéficier d’équipements dernière génération : système Domotique, réglage automatique de la température, système de sécurité, éclairage automatique... 

Aucune rénovation à prévoir : L’achat d’une maison neuve c’est aussi être assuré de n’avoir aucune rénovation à faire sur le court et moyen terme. Il est important de savoir que les constructeurs immobiliers ont l’obligation d’utiliser des matériaux de qualité afin de répondre aux dernières réglementations mises en vigueur comme la RE2020 (Réglementation Environnementale 2020).  

Les garanties constructeurs : Lors d’un achat d’une maison neuve vous profitez et bénéficiez de nombreuses garanties juridiques. La première étant la garantie décennale permettant d’être couvert pour tous les dommages remarqués dans la maison et cela pour une durée de 10 ans. Elle engage le promoteur à réparer les incidents compromettant la solidité du bâtiment. La garantie biennale est la seconde garantie, elle permet de couvrir tous les équipements de la maison neuve qui présenteraient un défaut et cela pour une durée de deux ans. Ensuite la garantie financière d’achèvement protège le bien en cas d’achat en VEFA, elle a pour but d’assurer le bon déroulement de la construction du logement même en cas d’abandon du constructeur. Et pour finir, la garantie de parfait achèvement qui rend obligatoire la réparation de tout dysfonctionnements signalés lors de la première année suivant la fin du chantier. Les frais sont à la charge du constructeur.  

Réaliser l’achat d’un bien immobilier neuf  

 

Acheter une maison neuve en tant que résidence principale offrent plusieurs avantages afin de limiter son coût.  

Le PTZ (prêt à taux zéro) : Le dispositif PTZ permet à un primo-accédant de pouvoir bénéficier d’une aide pour l'achat d'un bien immobilier neuf à titre de résidence principale. Le PTZ à la particularité d’être un prêt gratuit et sans intérêt pour l’acheteur. Certaines conditions sont requises pour être éligible à ce prêt : Ne pas avoir été propriétaire de son domicile durant les deux années précédant le prêt, ne pas dépasser un certain plafond de ressources et le bien doit être situé dans une zone B2 ou C. 

Une TVA réduite : En cas d’achat d’une maison neuve pour y vivre, vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 5,5%, pour cela, la maison doit se trouver dans une zone ANRU (Agence Nationale de la Rénovation Urbaine), ainsi la réduction de TVA à 5,5% pourra être appliqué. Une autre condition pour profiter de cette TVA réduite, est d’effectuer des travaux de rénovations thermiques au sein de votre appartement. 

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