Habiter dans un appartement neuf à Deauville – 14800

Vous avez pour projet de devenir propriétaire de votre futur résidence principale ? Le choix d’un appartement neuf à Deauville dans le Calvados est une superbe opportunité pour acheter. Immobilier Neuf Conseil vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier neuf.
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Pourquoi choisir Deauville pour habiter un appartement neuf ? 

Située dans le département du Calvados, la commune de Deauville est très prisée par les propriétaires qui souhaitent y installer leur havre de paix. Connue pour de multiples raisons, Deauville dispose de nombreux atouts, que ce soit pour l’activité professionnelle mais également les loisirs. La commune est très attractive et dynamique, notamment grâce à sa renommée nationale et internationale.  

Deauville, une commune dynamique : aussi surnommée le “21ème arrondissement de Paris”, cette commune normande offre un cadre de vie d’exception en bord de mer et est très prisée par les parisiens. Été comme hiver, Deauville attire les propriétaires pour y installer leurs résidences principales ou secondaires. 

Le dynamisme de la ville est aussi due au tourisme qui est un élément essentiel de l’économie deauvillaise. Entre le célèbre festival du cinéma américain, sa grande plage de sable, ses nombreux commerces de luxes, restaurants ou encore infrastructures sportives et culturelles, la ville de Deauville est très appréciée. 

La ville est incontournable dans le décor normand et compte environ 3600 habitants à l’année.  

Prix des appartements neufs : le prix du marché immobilier et en particulier des appartements neufs se trouve être relativement varié allant de 3008€ à 7406€ pour une moyenne de 5477€ du m2. Pour donner un ordre d’idée, le prix du loyer mensuel au m2 est de 14,8€. 

Deauville, un art de vivre à part entière : réputée en autre pour ses nombreuses bâtisses anciennes au type normand (colombages, chaumières etc.). Les appartements neufs ont depuis quelques années la cote pour la facilité d’usage et l’absence d’un entretien régulier. 

Un centre-ville omniprésent : après avoir déambulé sur les mythiques planches de Deauville, l’élément indispensable et attrayant de Deauville est avant tout son centre-ville. Organisé autour de la place Morny où règne la célèbre statue du Duc de Morny, le centre-ville est à la fois un lieu architectural de renom où les bâtiments typiques normands comme le démontre le luxueux hôtel “le Normandie” attirent de nombreux visiteurs. Regroupant l’ensemble de boutiques de luxes et restaurants, le centre-ville de Deauville constitue l’essence même de l’art de vivre à la deauvillaise. 

Le dernier avantage d’habiter dans un centre-ville dynamique, est que si vous souhaitez revendre votre appartement neuf après plusieurs années, celui aura une valeur importante et les investisseurs seront nombreux à s’y intéresser. 

Acquérir un appartement neuf à Deauville pour habiter  

Faire l’acquisition d’un appartement neuf dans une ville comme Deauville possède d’importants avantages. Cependant, afin de réaliser un achat rentable sur le long terme tout en profitant des aides en vigueurs, il est essentiel de bien se documenter. Immobilier Neuf Conseil fait le point avec vous sur les avantages dont vous pouvez bénéficier. 

Les avantages d’acheter un appartement neuf  

Acheter un appartement neuf comporte différents avantages financiers mais également des garanties assurant le bon déroulement de votre projet et votre confort.  

Située en zone B1, la commune de Deauville permet l’accès au prêt à taux zéro (PTZ). Particulièrement intéressant pour les jeunes propriétaires, ce prêt permet de couvrir le prix de votre appartement neuf à hauteur de 40% de son prix d’achat. De plus, ce prêt est totalement gratuit et ne possède pas d’intérêts, ce qui le rend unique et essentiel pour les primo-accédants. À ce sujet, pour être éligible au PTZ, il faut cependant respecter la condition d’être primo-accédant ou bien, ne pas avoir été propriétaire de votre logement depuis plus de 2 ans. 

Lors de l’achat d’un appartement, vous serez soumis à des frais de notaires. Un des avantages de l’immobilier neuf est de bénéficier de frais de notaires allégés allant de 2 à 3% contre 7 à 8% pour l’ancien, ce qui permet de réaliser une belle économie pour les futurs propriétaires. 

Ensuite, outre les avantages financiers que peut procurer l’achat d’un appartement neuf, il faut également souligner que les garanties constructeurs sont essentielles pour une bonne tenue de votre projet immobilier. 

Parmi ces garanties nous retrouvons :  

  • La garantie de parfait achèvement, permettant de prendre en charge les réparations à effectuer et ce, suivant l’année de réception de votre bien neuf.  

  • La garantie biennale, utile en cas de dommages ou dysfonctionnements repérés sur l’équipement de votre appartement neuf et qui ne peuvent être démontés ou dissociés. Elle est efficace durant 2 ans.  

  • La garantie décennale pour toutes malfaçons et dommages qui pourraient jouer dans la défaveur de la solidité de votre bien. Vous pouvez avoir recours en cette garantie pendant 10 ans.  

Enfin, le dernier avantage de l’immobilier neuf est le fait d’acheter un bien qui bénéficiera des dernières règlementations en vigueurs comme la RT2020 (norme de qualité énergétique) mais également des derniers accessoires améliorant considérablement la vie des propriétaires. Contrairement à l’ancien, vous n’aurez pas de travaux d’entretien à court ou moyen terme ce qui vous permettra de considérablement baisser vos frais. 

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