Symon(e) à Touques, programme neuf au cœur de la Côte Fleurie

Une résidence design à l’entrée de Deauville

Située à Touques, porte d’entrée de la Côte Fleurie, Symon(e) bénéficie d’un emplacement stratégique à 2 km de la gare SNCF, 10 minutes à vélo de la plage et à moins de 15 minutes de tous les hauts lieux touristiques : Deauville, Trouville, les Planches, les casinos, les hippodromes ou encore le centre culturel Les Franciscaines. En voiture, les autoroutes A13 et A29 sont accessibles en 10 à 12 minutes.

Touques est une commune historique et dynamique, au carrefour des grands axes du Calvados, qui combine charme médiéval et vitalité commerciale. La résidence se trouve à proximité immédiate d’un centre commercial, de lignes de bus (111, 112, 113) et de l’aéroport de Deauville-Normandie.

Un concept hôtelier innovant et immersif

Pensé comme un lieu de séjour moderne, artistique et connecté, Symon(e) s’adresse à une clientèle variée : voyageurs d’affaires, familles, jeunes actifs, télétravailleurs ou saisonniers. Chaque espace de la résidence a été conçu pour mixer détente, interaction, jeu et productivité.

• Lobby inspiré des coffee shops, avec prises et coin détente
• Playground avec baby-foot, échecs, backgammon
• Corner Concept Store & Bookstore
• Espaces de coworking, salle de sport et piscine intérieure
• Wifi, borne interactive d’accueil, local vélos sécurisé

La décoration intérieure mêle design graphique, touches vintage et ambiance balnéaire, évoquant l’univers chic et léger de Deauville.

Studios et suites meublés du quotidien

Symon(e) propose plusieurs types de logements adaptés aux courts et moyens séjours, tous livrés meublés et équipés :

• Studios : plus de 22 m² avec lit double, kitchenette, salle d’eau
• Studios Twin : plus de 25 m² avec deux lits simples
• Suites : environ 36 m² avec coin salon, lit double et coin repas

Tous les logements sont équipés d’un interphone ou vidéophone, d’un accès sécurisé par carte magnétique, d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, et de volets roulants. Huit appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Des prestations haut de gamme, aux normes RE2020

Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence Symon(e) offre un haut niveau de performance thermique et énergétique. Elle est livrée clé en main avec équipements modernes et durables :

• Porte palière sécurisée avec serrure 3 points
• Revêtements résistants, finitions soignées
• Salle de bain entièrement aménagée avec douche ou baignoire, meuble vasque, miroir et sèche-serviette
• Salle de petit-déjeuner en libre accès transformable en daily snack
• Parking intérieur sécurisé avec accès par portail télécommandé

Un investissement LMNP clé en main avec bail sécurisé

Le programme Symon(e) à Touques est éligible au statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), avec bail commercial longue durée et rentabilité attractive :

• Bail commercial de 15 ans ferme, supérieur aux standards du marché
• Bail "quadruple net" : l’exploitant prend en charge les charges, la taxe foncière, la CFE et les travaux d’entretien
• Rentabilité prévisionnelle annoncée de 4,3 % (estimation non contractuelle)
• Frais de notaire réduits (VEFA)
• Livraison avec système de pré-loyers pour revenus immédiats sous conditions

Ce montage hybride réunit les avantages fiscaux du neuf avec une gestion sécurisée type résidence de tourisme, portée par un exploitant expérimenté du groupe Adonis, spécialisé dans l’hôtellerie et les résidences gérées.

Un projet pensé pour durer

Lancé par des partenaires reconnus du secteur immobilier (FONTA, 10-LS, Adonis, La Référence Pierre), Symon(e) allie sérieux promoteur, exploitant professionnel et concept différenciant. Il s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un bien patrimonial dans une destination touristique pérenne, avec un potentiel de valorisation réel.

Avec sa situation entre plages, commerces et activités, son architecture moderne et son ancrage normand, Symon(e) Deauville - Touques a tous les atouts pour séduire les vacanciers comme les investisseurs.