Secret Garden à Simandres, une résidence neuve au calme aux portes de Lyon

Un programme neuf à Simandres entre village et métropole

À seulement quelques kilomètres de Lyon, Simandres offre un équilibre recherché entre calme résidentiel, vie de village et accès rapide aux grands axes. La commune conserve une identité agricole et végétale forte, marquée par le maraîchage, les arbres, les fleurs, les céréales et les paysages vallonnés qui entourent le bourg. C'est dans cette atmosphère paisible que s'inscrit Secret Garden, une résidence neuve pensée pour vivre près de la nature sans s'éloigner de la métropole.

La mairie, l'école maternelle et primaire, l'épicerie et les commerces du quotidien se rejoignent facilement à pied. Pour les déplacements, l'accès à la rocade et à l'A7 permet de rejoindre Lyon, tandis que la gare TER de Sérézin-du-Rhône facilite les trajets vers Perrache. Ce programme neuf à Simandres convient ainsi aux habitants qui recherchent une adresse familiale, pratique et plus apaisée.

Secret Garden, une résidence moderne et discrète

Secret Garden à Simandres adopte une architecture sobre, conçue pour s'intégrer dans l'environnement pavillonnaire de la commune. Les façades en enduit, les garde-corps en tôle perforée, les tuiles rouges et la toiture végétalisée composent une écriture contemporaine, mais sans rupture avec le paysage bâti voisin.

Une échelle douce pour préserver l'intimité

La résidence s'élève sur seulement deux étages plus combles et propose 26 logements du 2 au 4 pièces. Cette hauteur maîtrisée renforce l'esprit résidentiel du projet. Le grand parking en sous-sol et les locaux vélos en rez-de-chaussée simplifient les usages quotidiens, tout en préservant les espaces extérieurs.

Un jardin secret avec cours d'eau privé

Fidèle à son nom, Secret Garden dévoile un large espace vert commun à l'ouest du bâtiment. Accessible par un chemin piétonnier, ce jardin paysager accueille un cours d'eau privé appartenant à la copropriété. Arbres fruitiers, arbustes et plantes vivaces créent une ambiance fraîche, colorée et changeante au fil des saisons.

• vaste espace vert commun arboré réservé aux résidents ;
• cours d'eau privé au sein de la propriété ;
• jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée ;
• loggias, balcons ou terrasses plein ciel selon les niveaux ;
• locaux vélos en rez-de-chaussée et stationnements en sous-sol.

Des logements lumineux avec extérieurs privatifs

Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur conçu comme un prolongement naturel du logement. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs sont délimités par des haies paysagères pour préserver l'intimité. Aux étages, les balcons et loggias offrent des vues sur le coeur végétal. Au dernier niveau, les terrasses plein ciel, ornées de jardinières fleuries, créent de véritables lieux de vie en hauteur.

La plupart des logements profitent d'une double orientation, et certains sont traversants. Cette conception favorise la lumière naturelle, la ventilation et les vues sur les espaces paysagers. Les volumes intérieurs sont pensés pour rester fonctionnels, agréables et faciles à aménager au quotidien.

Confort, sécurité et prestations durables

Les prestations de Secret Garden répondent aux attentes actuelles : chaudière individuelle gaz, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage dans les pièces de vie et pièces humides, parquet stratifié dans les chambres, faïence dans les salles de bains et sèche-serviettes.

La résidence prévoit un accès sécurisé par visiophone ou intratone, des ascenseurs desservant tous les étages, des locaux vélos et deux parkings pour la plupart des appartements. Avec son jardin commun, son cours d'eau privé, ses extérieurs pour chaque logement et son cadre villageois proche de Lyon, Secret Garden propose une vision sereine de l'immobilier neuf à Simandres, entre nature, confort et simplicité quotidienne.