Côté Garon à Givors, des appartements neufs avec extérieur

Côté Garon à Givors cultive un cœur d'îlot végétalisé

Entre ses deux bâtiments, Côté Garon à Givors développe un espace paysager structuré autour d'un cheminement en sable stabilisé. Érables palmés, magnolias de Soulange, vivaces et couvre-sols accompagnent une placette équipée de mobilier. À l'arrière du second bâtiment, une petite forêt urbaine conçue selon la méthode Miyawaki complète cet ensemble végétal.

Tilleuls, érables champêtres, merisiers et arbres de Judée y côtoient deux pins sylvestres et un cèdre de l'Himalaya. Cet aménagement favorise la biodiversité et apporte de la fraîcheur en période estivale. Une allée piétonne publique traverse également la résidence entre le collège Lucie Aubrac et le palais des sports Salvador Allende.

61 appartements du 2 au 5 pièces

Le programme compte 61 appartements, déclinés du 2 au 5 pièces. Les séjours avec cuisine ouverte profitent de larges ouvertures, tandis que tous les logements se prolongent par une terrasse, un balcon ou une loggia. Dans les 5 pièces, une chambre est aménagée en suite parentale.

Des attiques avec double exposition

Les appartements installés en attique profitent d'une double exposition et s'ouvrent sur de vastes terrasses. Les deux bâtiments montent jusqu'à trois étages, avec une partie limitée à deux niveaux afin de s'accorder à la construction voisine. Les attiques en retrait sont coiffés de toitures en tuiles de terre cuite ocre clair.

Rue Dobeln et avenue Youri Gagarine

Côté Garon à Givors s'inscrit entre la rue Dobeln et l'avenue Youri Gagarine. Les façades blanc cassé reposent sur un soubassement en béton matricé beige. Balcons et loggias prennent place dans des retraits de façade, avec des garde-corps en acier laqué.

Deux commerces sont installés en pied d'immeuble. La résidence comprend aussi une salle commune dédiée aux seniors, prolongée par une terrasse. Les halls d'entrée se trouvent avenue Youri Gagarine, tandis que l'accès aux stationnements s'effectue rue Dobeln.

Stationnement et équipements communs

• parking en sous-sol et places en rez-de-chaussée
• porte de parking télécommandée
• résidence entièrement close avec digicode et interphone
• ascenseur sécurisé vers le sous-sol
• locaux vélos et poussettes
• portes palières avec serrure de sûreté 3 points A2P

Les appartements comprennent un revêtement de sol souple dans toutes les pièces, des faïences autour des baignoires et douches, des occultations sur les baies et des prises RJ45 dans le séjour et les chambres.

Givors Canal à 12 min à pied

La gare de Givors Canal se rejoint en 12 min à pied. Les trains relient Lyon Perrache en 24 min et Saint-Étienne Châteaucreux en 31 min. L'arrêt Collège Les Vernes se situe à 100 m, avec la ligne 81 vers le centre-ville en 12 min et la ligne JD711 vers le lycée Aragon-Picasso en 5 min.

En voiture, l'A47 est accessible en moins de 5 min et l'A7 en moins de 7 min. Le centre de Lyon se rejoint en 30 min, Vienne en 19 min et Saint-Étienne en 39 min.

Écoles, sports et services autour de Côté Garon

Le collège Lucie Aubrac est à 190 m, l'école primaire Joliot Curie à 500 m et l'école élémentaire Romain Rolland à 700 m. Le Centre Hospitalier de Givors Montgelas se trouve à 400 m, tandis qu'un supermarché est situé à 800 m.

Le gymnase Jacques Anquetil est à 230 m et le Palais des Sports Salvador Allende à 600 m. Le centre commercial Givors 2 Vallées se rejoint en 6 min en voiture, complétant les commerces, marchés et services présents dans la commune.