Saint-Thibault-des-Vignes (77) - Le Parc des Vignes
Le programme neuf Le Parc des Vignes à Saint-Thibault-des-Vignes propose des appartements et maisons individuelles dans une résidence intimiste aux matériaux nobles, à quelques minutes des commerces, écoles et transports.
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Programme neuf "Le Parc des Vignes" situé dans la ville de Saint-Thibault-des-Vignes (77) composé de 9 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T2 au T5 , livré au 3ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Saint-Thibault-des-Vignes est éligible au dispositif LMNP Jeanbrun. Le programme immobilier Le Parc des Vignes répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 3 pièces | jusqu'à 59.26m2 | à partir de 262 000€ | 9 disponibles | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 217 | T3 | 50.47 m² | Cave Parking Jardin : 10.62 m² Terrasse : 4.38 m² | 1 | Nord |
Prix TTC
262 000€
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| 211 | T3 | 53.2 m² | Cave Parking Jardin : 16 m² Terrasse : 5.71 m² | 1 | Nord |
Prix TTC
274 000€
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| 1105 | T3 | 55.84 m² | Cave Parking Jardin : 55 m² Terrasse Balcon : 14.7 m² | 1 | Nord-Sud |
Prix TTC
286 000€
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| 216 | T3 | 56.24 m² | Cave Parking Jardin : 24.65 m² Terrasse Balcon : 13.19 m² | 1 | Est, Sud |
Prix TTC
289 000€
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| 1102 | T3 | 54.86 m² | Cave Parking Jardin : 145 m² Terrasse Balcon : 20.74 m² | 1 | Nord-Sud |
Prix TTC
289 000€
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| 212 | T3 | 59.26 m² | Cave Parking Balcon : 14.4 m² | 1 | Sud, Ouest |
Prix TTC
299 000€
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| 226 | T3 | 50.91 m² | Cave Parking Balcon : 4.52 m² | 2 | Nord |
Prix TTC
264 000€
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| 228 | T3 | 54.21 m² | Cave Parking | 2 | Nord |
Prix TTC
274 000€
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| 1002 | T3 | 56.41 m² | Cave Parking | RDC | Sud |
Prix TTC
274 000€
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À seulement 30 km de Paris, Saint-Thibault-des-Vignes conjugue charme rural et dynamisme périurbain. Entourée par la Marne, le parc du domaine de Rentilly et le bois de Vaires, la ville séduit par sa tranquillité, ses espaces verts et son atmosphère authentique. Elle bénéficie aussi d'une excellente accessibilité : gare RER A de Torcy à 8 minutes en voiture, autoroute A4, bus à 2 minutes à pied.
Cette commune familiale dispose de tous les services : écoles, équipements sportifs, bibliothèque, commerces de proximité, théâtre, sans oublier la célèbre Ferme de Saint-Thibault, encore en activité, où l’on trouve fromages et produits laitiers en circuit court.
Le Parc des Vignes s’installe rue des Pierres, dans un quartier pavillonnaire paisible. La résidence s’inscrit dans un cadre verdoyant et discret, composée de deux bâtiments à taille humaine et de trois maisons individuelles. L’architecture se distingue par l’emploi de matériaux nobles : pierre naturelle en soubassement, enduits tons pierre et blanc, toitures en tuiles plates brunes. Les aménagements paysagers sont particulièrement soignés avec 30 arbres plantés (saules, érables, pommiers, cerisiers, bouleaux) et des jardins arborés privatifs.
Les stationnements extérieurs se fondent dans l’environnement grâce à des pavés enherbés, et un local vélos est accessible en rez-de-chaussée.
La résidence compte 37 appartements du 2 au 4 pièces, tous pensés pour conjuguer confort et intimité. Certains logements sont traversants, d’autres d’angle, favorisant la lumière naturelle et la ventilation.
Les finitions sont soignées : revêtements en PVC Transit Plus dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, faïence toute hauteur dans les salles d’eau, salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, applique).
À trois familles chanceuses, Le Parc des Vignes offre des maisons de 4 chambres d’environ 110 m² avec double jardin privatif. L’accès se fait par un escalier depuis la rue, débouchant sur une terrasse puis sur le jardin principal. Un vaste séjour-cuisine lumineux ouvre sur l’extérieur grâce à une baie vitrée. L’étage comprend trois chambres supplémentaires, prolongées par un jardin à l’avant.
Engagé dans une démarche de durabilité, le programme est conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifié Prestaterre. Plusieurs engagements concrets soulignent cette ambition :
Les appartements sont chauffés par ballon thermodynamique, les maisons par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d’énergie.
Grâce aux showrooms et aux équipes dédiées, les acquéreurs peuvent adapter leur logement : choix des revêtements de sols, peinture murale, aménagement de dressing, cuisine équipée intégrée dans le prix. Toutes les options sont intégrables au financement dès la réservation.
Le Parc des Vignes permet d’emménager dans un bien prêt à vivre, sans travaux supplémentaires.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Parc des Vignes" à Saint-Thibault-des-Vignes ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Île-de-France - Seine-et-Marne 77 - Saint-Thibault-des-Vignes (77)
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