Rumilly (74) - OCARINA

Ocarina à Rumilly une résidence pensée pour un quotidien fluide

LMNP
LLI
Jeanbrun
Super Jeanbrun
TVA réduite

À Rumilly, la résidence Ocarina propose un cadre de vie pratique entre ville et nature. Ce programme neuf offre des appartements avec extérieurs, idéalement situés entre Annecy et Aix-les-Bains.

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Programme neuf OCARINA à Rumilly

Programme neuf "OCARINA" situé dans la ville de Rumilly (74) composé de 4 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 2ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Rumilly est éligible au dispositif LMNP LLI Jeanbrun Super Jeanbrun. Le programme immobilier OCARINA répond aux normes energétiques .

4 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2027

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 45.53m2 à partir de 182 417€ Plus que 2 disponibles ! Voir moins
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
711 T2 45.53 m² Parking Balcon : 7.65 m² 1 Est Prix TTC
215 000€
801 T2 45.36 m² Parking extérieur Terrasse : 8.82 m² RDC Est Prix TTC
199 000€
Prix LLI
182 417€
3 pièces jusqu'à 62.94m2 à partir de 268 583€ Plus que 2 disponibles ! Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
724 T3 62.94 m² Parking Double Balcon : 10.78 m² 2 Ouest Prix TTC
293 000€
Prix LLI
268 583€
702 T3 62.22 m² Parking extérieur Terrasse : 14.57 m² RDC Sud Prix TTC
295 500€
Prix LLI
270 875€

Rumilly, pour habiter ou investir

Un emplacement stratégique au cœur de Rumilly

Implantée dans un secteur pratique, la résidence Ocarina bénéficie d’une situation idéale à Rumilly. À mi-chemin entre Annecy et Aix-les-Bains, la commune attire de plus en plus d’actifs recherchant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie.

La proximité immédiate des axes routiers, notamment l’A41, permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activité de la région. Cette connectivité renforce l’intérêt de Rumilly pour ceux qui souhaitent s’éloigner des grandes agglomérations tout en restant proches des bassins d’emploi.

Des déplacements simples et efficaces

Le quotidien est facilité par plusieurs solutions de mobilité :

  • accès rapide à l’A41 en quelques minutes,
  • ligne de bus reliant Rumilly à Annecy,
  • proximité des commerces et services essentiels.

Cette accessibilité permet de gagner en confort de vie tout en conservant une grande liberté de déplacement.

Ocarina, une résidence pensée pour le quotidien

La résidence Ocarina propose une approche résidentielle simple et fonctionnelle. Les logements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour répondre aux besoins actuels, avec des espaces bien agencés et faciles à vivre.

Chaque appartement s’inscrit dans une logique d’usage, où les volumes sont optimisés et où la circulation intérieure reste fluide. Cette conception permet de s’adapter aussi bien à un premier achat qu’à une évolution de projet de vie à Rumilly.

Des extérieurs comme prolongement naturel

L’un des points forts de Ocarina réside dans la place accordée aux espaces extérieurs. Tous les logements bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, offrant un véritable prolongement du séjour.

Ces espaces permettent de profiter des beaux jours, d’aménager un coin détente ou de créer un espace supplémentaire au quotidien. À Rumilly, cette ouverture vers l’extérieur participe pleinement à la qualité de vie.

Un équilibre entre vie urbaine et environnement apaisé à Rumilly

Choisir Ocarina, c’est opter pour une résidence qui s’intègre dans un environnement à taille humaine. Rumilly conserve une ambiance conviviale, tout en offrant les services nécessaires à une vie confortable.

Le centre-ville, accessible rapidement, propose commerces, équipements et services qui structurent le quotidien. Cette proximité permet de limiter les déplacements tout en profitant d’un cadre plus calme que celui des grandes villes voisines.

Un cadre adapté à différents profils

La résidence répond à plusieurs attentes :

Les jeunes actifs apprécient la proximité avec Annecy, tandis que les familles trouvent un environnement plus serein pour s’installer durablement. Les extérieurs, les volumes et la simplicité d’usage des logements renforcent cette polyvalence.

Des équipements pensés pour le confort et la sécurité

La résidence Ocarina intègre des équipements essentiels pour faciliter la vie quotidienne. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement, en extérieur ou en sous-sol, apportant une solution pratique pour les résidents.

Les dispositifs de sécurité viennent compléter l’ensemble, assurant un cadre de vie rassurant. Cette attention portée aux détails renforce la qualité globale du programme neuf à Rumilly.

Une adresse entre dynamisme régional et qualité de vie

À la croisée des axes reliant Annecy et Aix-les-Bains, Ocarina s’inscrit dans une dynamique territoriale attractive. La résidence permet de bénéficier d’un environnement plus accessible, tout en restant connecté aux zones économiques majeures de la région.

À Rumilly, ce programme propose ainsi une manière d’habiter où la simplicité, la fonctionnalité et l’ouverture vers l’extérieur créent un cadre de vie cohérent et agréable au quotidien.

Votre futur logement Rumilly

Plongez-vous dans ce programme d'exception "OCARINA" à Rumilly ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 9
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP, LLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun
  • Zone C
  • Éligibilité(s) TVA réduite
  • Norme(s) -
  • Equipement(s) -
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Auvergne-Rhône-Alpes - Haute-Savoie 74 - Rumilly (74)

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* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.