Rumilly (74) - LE CLOS MARTENEX

LE CLOS MARTENEX, Votre appartement neuf à Rumilly - Un cadre de vie privilégié

LMNP

LLI

Jeanbrun

Super Jeanbrun

Entre le lac d’Annecy et le lac du Bourget, Rumilly se distingue par son cadre naturel exceptionnel et son dynamisme. Ce programme immobilier neuf propose des appartements modernes, à proximité des commerces, écoles et infrastructures, dans un environnement verdoyant et résidentiel.

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Programme neuf LE CLOS MARTENEX à Rumilly

Programme neuf "LE CLOS MARTENEX" situé dans la ville de Rumilly (74) composé de 33 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T5 , livré au 3^ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Rumilly est éligible au dispositif LMNP LLI Jeanbrun Super Jeanbrun. Le programme immobilier LE CLOS MARTENEX répond aux normes energétiques NF logement .

9 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 3^ème trimestre 2027

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

3 pièces			jusqu'à 67.98m²		à partir de 244 640€		4 disponibles	Voir moins
Comparer	Numéro	Typologie	Surface	Annexe(s)	Etages	Expositions	Prix	Plan
	B103	T3	67.98 m²	Parking	1	-	Prix TTC 278 000€ Prix LLI 244 640€
	A204	T3	63.91 m²	Cave Parking	2	-	Prix TTC 278 000€ Prix LLI 244 640€
	A203	T3	62.12 m²	Cave Parking	2	-	Prix TTC 312 000€ Prix LLI 274 560€
	B203	T3	63.02 m²	Cave Parking	2	-	Prix TTC 315 000€ Prix LLI 277 200€

4 pièces			jusqu'à 85.68m²		à partir de 294 800€		5 disponibles	Voir plus
Comparer	Numéro	Typologie	Surface	Annexe(s)	Etages	Expositions	Prix	Plan
	B101	T4	81.73 m²	Parking	1	-	Prix TTC 372 000€ Prix LLI 327 360€
	B201	T4	75.76 m²	Cave Parking	2	-	Prix TTC 335 000€ Prix LLI 294 800€
	A004	T4	85.68 m²	Cave Parking	RDC	-	Prix TTC 352 000€ Prix LLI 309 760€
	B001	T4	85.19 m²	Cave Parking	RDC	-	Prix TTC 352 000€ Prix LLI 309 760€
	C005	T4	85.14 m²	Cave Parking	RDC	-	Prix TTC 357 000€ Prix LLI 314 160€

Rumilly, pour habiter ou investir

Rumilly, un cadre de vie d’exception entre les lacs d’Annecy et du Bourget

Située dans l’Albanais, entre le lac d’Annecy et le lac du Bourget, Rumilly séduit par son environnement naturel préservé et sa qualité de vie exceptionnelle. Cette ville dynamique offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, à proximité d’Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry et même Genève.

Une ville active et bien desservie

Rumilly est un bassin d’emplois attractif, accueillant de grandes entreprises comme Tefal, CPF ou encore Vulli, célèbre pour la production de Sophie la Girafe. Grâce à une connexion efficace aux grands axes de transport, la ville permet de rejoindre :

Annecy en 20 minutes
Chambéry en 30 minutes
Genève en 45 minutes

LE CLOS MARTENEX, résidence neuve intégrée à son environnement

Conçue pour s’intégrer harmonieusement au cadre résidentiel de Rumilly, cette résidence à taille humaine adopte une architecture sobre et élégante. La disposition en forme de L optimise l’espace et crée un îlot de verdure central, apportant confort et intimité aux habitants.

Des appartements neufs pensés pour votre confort

Chaque logement bénéficie de prestations modernes et soignées :

Espaces extérieurs privatifs : balcons et terrasses
Grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale
Chauffage performant et isolation renforcée
Aménagements intérieurs modernes avec placards intégrés
Résidence sécurisée avec contrôle d’accès

Proximité des services et infrastructures

Le programme est idéalement situé, proche de toutes les commodités :

Commerces : supermarché, boulangerie, tabac-presse à 4 minutes
Éducation : écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à 5 minutes
Sports et loisirs : médiathèque, piscine, école de musique, base de loisirs
Santé : médecins, kinésithérapeutes, pharmacies et pôle médico-social en centre-ville

Un investissement idéal en Haute-Savoie

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme neuf à Rumilly est une opportunité rare. Son cadre de vie privilégié, sa proximité avec Annecy et Genève ainsi que ses nombreuses infrastructures en font un choix stratégique et pérenne.

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Votre futur logement Rumilly

Plongez-vous dans ce programme d'exception "LE CLOS MARTENEX" à Rumilly ainsi que certaines caractéristiques clés.

Lot(s) disponible(s) 37
Nombre d'étage(s) -
Fiscalité(s) LMNP, LLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun
Zone B1
Éligibilité(s) -
Norme(s) NF logement
Equipement(s) -

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