Embellie à Roanne, une résidence neuve au sein de l'îlot Foch-Sully

Une nouvelle manière d'habiter le centre de Roanne

À Roanne, Embellie s'inscrit dans la transformation de l'îlot Foch-Sully, un secteur appelé à devenir l'un des nouveaux repères du centre-ville. Le projet ne se contente pas d'ajouter des logements : il participe à la création d'un morceau de ville plus vivant, plus végétal et plus agréable à parcourir. Commerces, services, restaurants, espaces publics et logements se combinent pour offrir un quotidien dense, mais plus apaisé.

Cette adresse convient à ceux qui veulent profiter d'un programme neuf à Roanne sans s'éloigner des usages essentiels : faire ses achats, rejoindre les bords de Loire, profiter du port de plaisance ou s'offrir une escapade vers les monts de la Madeleine et l'arrière-pays roannais.

Embellie, un programme neuf au coeur d'une forêt urbaine

L'un des marqueurs forts du projet Foch-Sully réside dans la place accordée au végétal. L'îlot prévoit une véritable forêt urbaine d'environ 600 arbres et arbustes, pensée pour apporter fraîcheur, biodiversité et qualité paysagère au coeur de la ville. Cette présence végétale change l'ambiance du quartier et donne à la résidence une respiration rare dans un environnement central.

Un cadre urbain plus frais et plus vivant

Le parking du secteur, doté de panneaux solaires en toiture et de façades végétalisées, participe à cette même volonté de composer un paysage urbain plus responsable. Depuis les logements, la vue sur la canopée crée un sentiment de recul, comme si la ville devenait plus douce sans perdre son énergie.

Des appartements du 2 au 5 pièces ouverts sur l'extérieur

Embellie à Roanne propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus autour de volumes généreux et d'une belle recherche de lumière naturelle. Les façades de teinte ocre laissent apparaître des espaces extérieurs privatifs, protégés par des garde-corps en tôle perforée. Selon les configurations, les résidents profitent d'une loggia, d'un balcon intimiste ou d'une grande terrasse sur le toit.

• appartements neufs du 2 au 5 pièces ;
• balcons, loggias ou terrasses selon les logements ;
• volumes travaillés pour renforcer la sensation d'espace ;
• façades ocre et garde-corps en tôle perforée ;
• terrasses en hauteur à l'abri des regards.

Cette diversité permet de répondre à plusieurs attentes : un premier achat proche du centre, un logement familial avec extérieur, ou une adresse patrimoniale dans un quartier en renouvellement.

Onze lofts en duplex pour une adresse plus singulière

Réservés à quelques acquéreurs, les 11 lofts en duplex offrent une lecture plus atypique de l'habitat neuf. Composés de 4 ou 5 pièces, ils disposent chacun d'une entrée indépendante desservie par une coursive arborée. Leur architecture contemporaine associe béton, aluminium et bois, avec des toitures asymétriques inspirées des anciens sheds industriels.

Ces lofts donnent un nouveau relief à la vie en centre-ville. Les intérieurs s'ouvrent sur de vastes terrasses dominant le paysage végétal, propices aux repas dehors, au télétravail au calme ou aux moments partagés en famille. Le clin d'oeil au passé industriel de Roanne apporte une vraie personnalité à l'ensemble.

Des prestations sobres pour un confort durable

À l'intérieur, les prestations privilégient des choix lisibles et actuels : carrelage 45 x 45 cm, parquet stratifié, faïence toute hauteur autour des baignoires, peinture finie, menuiseries extérieures en aluminium et volets roulants électriques dans la pièce de vie. Le chauffage urbain complète cette approche orientée vers la maîtrise des consommations.

Avec ses appartements lumineux, ses lofts en duplex, ses extérieurs généreux et son ancrage dans l'îlot Foch-Sully, Embellie propose une vision renouvelée de l'immobilier neuf à Roanne : centrale, végétale, contemporaine et intimement liée à la transformation de la ville.