Les Jardins d'Oscara renouent avec l'esprit maraîcher de Plombières-lès-Dijon

Un ancien site de marché transformé en jardin habité

Les Jardins d'Oscara prennent place sur le terrain d'une ancienne halle, en retrait de la rue de Velars. Plutôt que d'effacer la mémoire du site, le projet la réinterprète à travers un paysage inspiré des parcelles maraîchères autrefois présentes dans le bourg. Jardins potagers, haies champêtres et plantes grimpantes dessinent ainsi un coeur d'îlot nourricier et verdoyant.

Les murs en pierre sèche conservés participent pleinement à cette atmosphère. Ils structurent les espaces, accompagnent les cheminements et rappellent le caractère villageois de Plombières-lès-Dijon. Cette composition donne à la résidence une identité particulière, plus proche d'un petit domaine paysager que d'un ensemble immobilier classique.

Une architecture enracinée dans les couleurs locales

Deux bâtiments à taille humaine précèdent quatre maisons individuelles. Leurs volumes sobres, leurs enduits beige et orangé ainsi que l'emploi de matériaux biosourcés comme la terre cuite créent une continuité naturelle avec les constructions voisines.

Les Jardins d'Oscara proposent plusieurs façons d'habiter

La résidence réunit des appartements du studio au 4 pièces duplex et quatre maisons de trois chambres. Cette diversité permet d'accueillir un premier achat, une famille, un projet de résidence principale ou un investissement dans un environnement proche de Dijon.

La plupart des appartements sont traversants ou profitent d'une double orientation. Cette conception améliore l'apport de lumière naturelle et permet d'aérer plus facilement les logements. Certains plans intègrent également un espace dédié au télétravail, sans empiéter sur le séjour.

• des appartements du studio au 4 pièces duplex ;
• des maisons individuelles avec trois chambres ;
• des plans traversants ou à double orientation pour la majorité des logements ;
• des espaces intérieurs optimisés pour limiter les surfaces perdues.

Quatre maisons avec jardin clos et abri

Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif engazonné et fermé, accompagné d'un abri pour ranger vélos, outils ou équipements extérieurs. Cette configuration apporte davantage d'indépendance tout en conservant les avantages d'un projet résidentiel organisé.

Des extérieurs différents pour chaque rythme de vie

Tous les logements disposent d'un prolongement extérieur directement relié au séjour. Selon leur implantation, ils s'ouvrent sur un balcon, une vaste terrasse ou un jardin privatif. Ces surfaces permettent d'aménager un espace repas, de jardiner ou simplement de profiter du calme environnant.

La résidence est close et sécurisée. Elle comprend des stationnements en sous-sol, un parking à vélos couvert et des aménagements paysagers conçus pour préserver les vues et l'intimité.

Une conception énergétique adaptée à chaque bâtiment

Les Jardins d'Oscara à Plombières-lès-Dijon répondent aux exigences de la RE2020. Les maisons et logements intermédiaires sont chauffés par une pompe à chaleur individuelle, tandis que le bâtiment collectif bénéficie d'une chaudière collective au bois.

Des prestations simples à vivre au quotidien

Les intérieurs associent carrelage 45 x 45 cm, revêtement stratifié dans les chambres, volets roulants électriques et WC suspendus. Les salles de bains sont livrées équipées, avec faïence posée à hauteur d'huisserie autour de la baignoire ou de la douche.

Plombières-lès-Dijon entre village, canal et métropole

Le coeur du bourg et ses commerces se rejoignent en moins de cinq minutes à pied. L'Ouche, le canal de Bourgogne, le lac Kir et les forêts voisines offrent de nombreuses possibilités de promenade, tandis que les transports et les axes routiers facilitent l'accès à Dijon.

Entre mémoire maraîchère, diversité des logements et environnement naturel, Les Jardins d'Oscara proposent une adresse capable de concilier esprit de village, confort contemporain et proximité métropolitaine.