A METZ, UN QUARTIER-JARDIN OÙ RESPIRER LE BIEN-ÊTRE
Idéalement située à 35 min du Luxembourg et à 1 h de route de Sarrebruck, connectée à Paris en 1 h 25 par le TGV, Metz est une ville phare du Grand Est. Dynamique et attractive, elle place le bien-être au cœur de toutes ses initiatives, comme l’illustre le premier écoquartier messin : le Sansonnet.
Offrant des vues dégagées sur le Mont Saint-Quentin, ce quartier-jardin vous offre, à 10 min de l’hypercentre, un écrin résidentiel des plus agréables. Avec plus de 40 % d’espaces verts, il fait la part belle à la nature et aux voies douces, tout en favorisant convivialité et sécurité.
Adresse privilégiée face au parc du Sansonnet, Les Promenades vous invitent à profiter d’une vraie sérénité au quotidien.
À PORTÉE DE MAIN
- Face au parc du Sansonnet
- A 1,8 km des berges de la Moselle
- A 3 km du cœur historique de Metz
- A 3,3 km du port de plaisance du plan d’eau
PROCHE DE VOUS, PROCHE DE TOUT...
- Terrain multisport à 250 m
- 2 arrêts de bus à 450 m
- Complexe sportif Jeanrostan à 650 m
- Crèche, groupe scolaire et collège à 750 m
- Supermarchés à 3 min
- Université de Lorraine à 9 min
- Multiplexe à 13 min
- Médiathèque l'Agora à 6 min
- Piscine du square de Luxembourg à 14 min
UNE RÉSIDENCE LES PROMENADES SUBLIMÉE PAR LA NATURE
Les Promenades jouissent d’une localisation de choix, face au parc du Sansonnet. L’architecture du projet s’inscrit dans le respect du caractère naturel du site. Elle valorise cet emplacement en implantant ses différents bâtiments en U autour d’un généreux cœur d’îlot, revisitant l’esprit des vergers et du maraîchage.
Cet agréable jardin commun est planté de pelouse et d’essences d’arbres variées très décoratives. Il coexiste avec un autre espace de convivialité pour tous : le potager partagé, agrémenté de pommiers, de pruniers, de poiriers…
Les appartements déclinés du 2 au 6 pièces duplex sont prolongés de balcons ou de terrasses. Ils ont le privilège, pour près de 90 % d’entre eux, de profiter d’une vue sur le parc, ainsi que d’une multi-orientation gage de clarté, mais aussi de confort thermique optimal hiver comme été.
- Potager partagé
- Parking en sous-sol
- Locaux vélos avec station de gonflage et outillage
VOTRE LOGEMENT INTELLIGENT ACCUEILLE TOUTES VOS ENVIES D’OBJETS CONNECTÉS
ACCÈS IMMÉDIAT À INTERNET EN TRÈS HAUT DÉBIT
Grâce à la fibre optique installée dans votre immeuble, vous pouvez souscrire un abonnement internet auprès de l’opérateur de votre choix.
INTERNET PARTOUT ET DE QUALITÉ
Votre logement dispose d’une infrastructure internet de qualité avec l’installation de prises multimédia dans chaque pièce à vivre et dans les chambres (RJ45).
PLUS DE CONFORT, DE SÉCURITÉ ET D’ÉCONOMIE GRÂCE AU LOGEMENT CONNECTÉ ET INTELLIGENT
Avec votre box domotique installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouverte et évolutive, votre box peut accueillir d’autres objets connectés.
- Gestion du chauffage par thermostat intelligent : Il s’ajuste automatiquement en fonction de vos besoins ou de vos habitudes de vie pour que vous ayez toujours la température idéale chez vous. Il vous permet de réaliser des économies.
Equipements complémentaires possibles :
- Détecteur d’intrusion
- Pilotage des volets électriques
- Gestion des points lumineux
