Metz (57) - 37 SAINT-THIEBAULT
Face à la place Saint-Thiébault, 37 Saint-Thiébault réhabilite un immeuble édifié vers 1912 au coeur de Metz. Ses 35 logements prennent place entre la vieille ville et le Quartier Impérial, dans un cadre architectural soigneusement restauré.
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Programme neuf "37 SAINT-THIEBAULT" situé dans la ville de Metz (57) composé de 35 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T3 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Metz est éligible au dispositif Malraux Denormandie Jeanbrun. Le programme immobilier 37 SAINT-THIEBAULT répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Ascenseur .
| 2 pièces | jusqu'à 44.4m2 | à partir de 255 000€ | Dernier disponible ! | Voir moins | ||||
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| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| LB405 | T2 | 44.4 m² | 4 | - |
Prix TTC
255 000€
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37 Saint-Thiébault occupe un emplacement remarquable face à la place Saint-Thiébault, véritable liaison entre le centre ancien et le Quartier Impérial de Metz. La Porte Serpenoise et l'avenue Foch se trouvent à proximité, dans un secteur où les architectures françaises et allemandes composent un paysage urbain singulier.
La place Saint-Thiébault accueille des commerces ainsi qu'un marché hebdomadaire. Sa situation à l'intersection de plusieurs rues animées facilite l'accès aux services, aux transports et aux lieux emblématiques du centre-ville.
Construit aux alentours de 1912, le bâtiment se développe sur deux ailes. Il se situe dans le périmètre du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur du site patrimonial remarquable, un cadre qui accompagne la restauration de ses qualités historiques.
Le projet porte sur la remise en valeur des façades et des décors intérieurs existants. Selon les logements, les plafonds moulurés, les lambris muraux et les parquets en bois sont préservés ou restaurés afin de conserver le caractère des lieux.
Les cages d'escalier font également l'objet d'une attention particulière. Les marches, les sols et les placages muraux sont remis en valeur. Côté rue François de Curel, les vitraux de la cage d'escalier sont conservés dans le cadre de cette intervention patrimoniale.
L'ensemble comprend deux entrées, l'une située rue François de Curel et l'autre place Saint-Thiébault. Le sous-sol accueille les locaux techniques, tandis que le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant d'entreprise et une pharmacie.
La partie résidentielle s'étend sur quatre étages d'habitation et rassemble 35 lots. Après travaux, la surface totale annoncée atteint environ 1 623 m².
La réhabilitation cherche à faire dialoguer les usages contemporains avec les qualités architecturales de l'immeuble. Les volumes existants, les éléments décoratifs et les matériaux anciens participent ainsi à l'identité de chaque logement.
La situation centrale de 37 Saint-Thiébault, proche des commerces et des transports, peut répondre à un projet d'habitation comme à une démarche d'investissement locatif. Le caractère patrimonial du bâtiment constitue l'un des principaux éléments distinctifs de l'adresse.
Metz se distingue par la richesse de son architecture, ses places historiques, ses ruelles pavées et ses monuments préservés. La cathédrale Saint-Étienne, la Porte des Allemands et le Centre Pompidou-Metz illustrent la diversité de ce patrimoine, entre héritage médiéval, influences impériales et création contemporaine.
La ville bénéficie aussi d'une situation transfrontalière. L'Allemagne et le Luxembourg sont accessibles en moins d'une heure en voiture ou en train, tandis que Paris se rejoint en environ une heure trente par TGV.
La gare TGV intra-muros, les autoroutes A4 et A31, le réseau de bus, les lignes TER, l'autopartage et les aménagements cyclables offrent plusieurs solutions de déplacement. Le site universitaire du Saulcy est annoncé à quinze minutes en transport et le Campus Technopôle à vingt minutes.
Entre patrimoine restauré, centralité et proximité des pôles universitaires, 37 Saint-Thiébault s'inscrit dans un secteur vivant de Metz, où l'histoire architecturale accompagne les usages contemporains.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "37 SAINT-THIEBAULT" à Metz ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Grand Est - Moselle 57 - Metz (57)
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