Metz (57) - Les Jardins Noria
À quelques minutes du centre de Metz, Les Jardins Noria s'inscrit dans un quartier en renouvellement où paysage et confort occupent une place centrale. Du 2 au 4 pièces, les logements bénéficient d'espaces extérieurs et d'un accès rapide aux transports comme aux grands axes.
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Programme neuf "Les Jardins Noria" situé dans la ville de Metz (57) composé de 3 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Metz est éligible au dispositif LMNP Jeanbrun. Le programme immobilier Les Jardins Noria répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 2 pièces | jusqu'à 39.36m2 | à partir de 167 000€ | 1 disponible | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 1109 | T2 | 39.36 m² | Parking Balcon : 5.32 m² | 1 | Nord-Ouest |
Prix TTC
167 000€
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| 3 pièces | jusqu'à 55.52m2 | à partir de 219 000€ | 1 disponible | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 1004 | T3 | 55.52 m² | Parking Balcon : 7.02 m² | RDC | Nord-Est |
Prix TTC
219 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 75.02m2 | à partir de 269 000€ | 1 disponible | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 1402 | T4 | 75.02 m² | Parking Terrasse : 12.41 m² | 3 | Sud-Est |
Prix TTC
269 000€
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Implantée en retrait de la rue de Woippy, Les Jardins Noria bénéficie d'une situation qui permet de rejoindre rapidement le centre de Metz. L'accès à l'A31 facilite également les déplacements vers Nancy ou le Luxembourg, tandis que la gare de Metz est annoncée à environ 12 minutes en voiture.
Les transports en commun complètent cette mobilité avec la présence du METTIS A et de l'arrêt Patrotte. Cette localisation associe ainsi proximité urbaine et connexions vers les principaux axes, dans un secteur qui connaît actuellement une importante transformation de ses espaces publics et paysagers.
Le quartier évolue pour accorder davantage de place aux aménagements extérieurs et à la végétation. Dans cette dynamique, Les Jardins Noria développe son propre univers végétal grâce à des jardins, des haies paysagères et des arbres qui accompagnent les différents espaces de la résidence.
L'ensemble adopte une implantation en L pensée pour préserver l'intimité tout en favorisant la lumière naturelle dans les logements. Cette organisation participe à créer une atmosphère résidentielle plus paisible, à proximité immédiate du tissu urbain de Metz.
La résidence reprend plusieurs références aux constructions traditionnelles locales. Une toiture en tuiles de terre cuite, des façades aux nuances naturelles et des garde-corps métalliques aux lignes sobres composent une architecture contemporaine inspirée de l'identité messine. Les derniers niveaux sont traités en attique et accueillent de généreuses terrasses.
Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec des agencements conçus pour combiner fonctionnalité et confort quotidien. De larges baies vitrées apportent de la lumière aux pièces de vie, tandis que les orientations ont été étudiées pour favoriser leur ensoleillement.
Chaque typologie peut profiter d'une relation directe avec l'extérieur. Selon le logement, cet espace prend la forme d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. En rez-de-chaussée, les jardins créent un prolongement végétalisé des pièces de vie. Dans les étages en attique, les terrasses offrent quant à elles des surfaces extérieures généreuses.
Ces prolongements permettent d'ouvrir davantage le logement sur son environnement et d'accompagner les usages du quotidien, qu'il s'agisse de profiter des beaux jours ou simplement de disposer d'un espace supplémentaire à ciel ouvert.
La résidence prévoit des places de stationnement ainsi que des locaux à vélos. Ces équipements ont été intégrés à l'organisation générale du projet afin de faciliter les différents modes de déplacement tout en préservant la qualité des aménagements extérieurs. L'ensemble est également présenté comme une résidence sécurisée.
À Metz, cette nouvelle adresse réunit ainsi logements lumineux, présence végétale, espaces extérieurs privatifs et proximité des transports. Le projet est par ailleurs proposé avec la possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, selon les conditions applicables.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Jardins Noria" à Metz ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Grand Est - Moselle 57 - Metz (57050)
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