Hôtel des Mines à Metz, une résidence neuve dans un joyau patrimonial

Hôtel des Mines à Metz, une adresse rare avenue Foch

Hôtel des Mines prend place à Metz, au 19 bis avenue Foch, dans le très recherché triangle impérial. Édifié au début du XXe siècle par l'architecte allemand Albert Eichbaum, ce bâtiment monumental en grès rose porte l'élégance du style néo-renaissance et s'inscrit parmi les repères patrimoniaux les plus remarquables de la ville.

À quelques pas des commerces, des établissements scolaires et de la gare TGV, l'adresse réunit le prestige d'un lieu historique et la simplicité d'un quotidien central. L'îlot traversant s'ouvre au nord sur l'avenue Foch et au sud sur la rue Charlemagne, autour d'une cour intérieure qui structure l'ensemble des trois corps de bâtiments.

Une ville d'art, de culture et de nature

Metz, labellisée Ville d'Art et d'Histoire, conjugue patrimoine, création contemporaine et espaces verts. Ses berges aménagées, son Centre Pompidou-Metz, son dynamisme économique et sa connexion à Paris en TGV renforcent l'attractivité d'une eurométropole à taille humaine.

Une restauration patrimoniale d'une grande précision

Inscrit dans le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur du patrimoine remarquable de Metz, Hôtel des Mines bénéficie d'une restauration complète. L'intervention vise à révéler la richesse du bâti tout en l'adaptant aux exigences du confort actuel.

La mission est confiée à NM Architectes et à l'Atelier Grégoire André, architectes du patrimoine. Façades, menuiseries, lucarnes, garde-corps, baies anciennes et éléments sculptés font l'objet d'un soin particulier afin de préserver l'identité originelle du bâtiment.

Des façades retrouvées

Sur l'avenue Foch, les tourelles, le fronton central et les bow-windows composent une silhouette imposante. Le balcon filant du quatrième étage sera recréé avec sa balustrade, tandis que les balcons retrouvés reprendront une élégante ligne de balustres en grès rose des Vosges.

Des logements de standing dans un cadre historique

La résidence accueillera des logements de grand standing, avec des espaces commerciaux ou tertiaires en rez-de-chaussée. Certains appartements bénéficieront de terrasses ou de balcons, ouverts sur le square arboré de l'avenue Foch ou orientés vers la rue Charlemagne.

Les larges baies vitrées laisseront entrer la lumière, tandis que des jardinières végétalisées viendront structurer les séparations entre logements. Côté rue Charlemagne, le balcon filant de l'ancienne salle des fêtes fera l'objet d'un renforcement complet, dans le respect du bâti historique.

• Adresse avenue Foch, dans le triangle impérial
• Bâtiment en grès rose de style néo-renaissance
• Cour intérieure et îlot traversant
• Balcons ou terrasses pour certains logements
• Caves ou celliers selon les configurations

À Metz, des parties communes au cachet spectaculaire

L'entrée principale de Hôtel des Mines s'ouvre sur un vaste hall à la hauteur sous plafond de plus de quatre mètres. L'escalier monumental en granito, large de six mètres, conserve une présence majestueuse au centre de la composition.

Les frises florales stylisées à la feuille d'or, les grilles en ferronnerie, les parois menuisées et un meuble buffet remarquable seront conservés ou restitués. Aux étages, les circulations prolongent cette impression avec voûtes, moulures, corniches et rosaces restaurées.

Des prestations intérieures soignées

Les logements associent parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres, carrelage en grès cérame dans les pièces d'eau, peinture blanche mate ou velours et cloisons Placostil. Les menuiseries extérieures en bois avec double vitrage apportent isolation et cohérence esthétique.

Hôtel des Mines, un programme neuf entre prestige et confort

Les salles de bains seront équipées d'un meuble vasque avec miroir et éclairage LED, d'une baignoire ou d'une douche selon les plans, d'un radiateur sèche-serviettes et de faïence murale. Les cuisines seront entièrement équipées, hors réfrigérateur et lave-vaisselle, et des placards aménagés seront prévus selon les configurations.

La sécurité repose sur une porte palière intérieure bois avec serrure 3 points A2P, microviseur, éclairage des parties communes par détection, contrôle d'accès et badge Vigik. Éligible au dispositif Loi Malraux, Hôtel des Mines propose à Metz une restauration patrimoniale rare, pensée pour conjuguer excellence architecturale, confort résidentiel et optimisation fiscale.