L'Atelier Delore à Lyon 8, une résidence neuve au charme d'atelier végétalisé

Une adresse discrète dans un Lyon 8 pratique et vivant

L'Atelier Delore prend place dans le quartier de la Brémone, un secteur résidentiel du 8e arrondissement de Lyon où le quotidien reste simple à organiser. La route de Vienne concentre commerces, restaurants et services, tandis que le marché de la place Belleville anime le quartier deux fois par semaine.

Les familles apprécient la proximité de la crèche, du groupe scolaire Philippe Delorme et des espaces de détente voisins. Les actifs profitent, eux, d’une desserte efficace grâce aux lignes de tramway accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement les gares, les pôles d’emploi et les grands quartiers lyonnais.

Un programme neuf qui mêle construction contemporaine et mémoire du site

L'Atelier Delore à Lyon 8 ne se contente pas de créer une nouvelle adresse. Il compose avec l’existant. Le premier bâtiment, implanté sur la rue Pierre Delore, affiche une écriture contemporaine sobre : socle en béton sablé ton pierre, façades beige et brun clair, menuiseries beige-gris et loggias superposées.

Le second bâtiment, déjà présent sur le terrain, est partiellement réhabilité. Il conserve son esprit industriel, visible dans les poteaux de structure, les combles habillés de bois et la toiture à double pente en tuiles de terre cuite. Cette rencontre entre neuf et réhabilitation donne au projet une identité plus singulière, presque confidentielle.

Un jardin intérieur insoupçonné depuis la rue

Derrière la façade urbaine, la résidence dévoile un cœur d’îlot très végétalisé. Une noue paysagère traverse les lieux et participe à la gestion des eaux pluviales. Elle accueille aulnes, érables, merisiers, arbres de Judée, arbustes et massifs fleuris, pour créer une ambiance fraîche et changeante au fil des saisons.

Une passerelle sur caillebotis relie les deux bâtiments. À mi-parcours, un espace élargi avec banc invite à s’arrêter quelques instants. Ce détail transforme la circulation en véritable lieu de pause, propice aux échanges entre voisins.

Des logements ouverts sur un extérieur privatif

Les 32 logements, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Cette ouverture vers dehors apporte une vraie qualité d’usage : prendre l’air, installer une table, jardiner en ville ou profiter d’un coin calme à soi.

Les deux duplex de 3 pièces ajoutent une typologie plus rare, adaptée à ceux qui recherchent une organisation intérieure différente, avec davantage de volume et de séparation entre les espaces de vie.

Confort, sécurité et démarche environnementale

Conforme à la RE2020, L'Atelier Delore intègre 61 m² de panneaux photovoltaïques en toiture-terrasse, afin de couvrir une partie des besoins énergétiques de la résidence. Les mobilités douces sont encouragées avec un local vélos de 53 emplacements, tandis que le parking clos en sous-sol accueille 21 places.

Les prestations intérieures privilégient la simplicité durable : revêtement stratifié dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les pièces humides, faïence toute hauteur autour des baignoires et douches, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, brise-soleil orientables électriques et prises RJ45.

La résidence est entièrement close et sécurisée, avec digicode, interphone, porte palière 3 points A2P, ascenseur vers le sous-sol et porte de parking télécommandée. Entre son jardin secret, son héritage d’atelier et sa proximité des transports, L'Atelier Delore offre une adresse neuve originale à Lyon 8.