Le Petit-Quevilly (76) - Les allées Kanata

Les Allées de Kanata à Petit-Quevilly

Pinel
PTZ

Optez pour un appartement neuf dans le quartier du Jardin des Plantes, aux portes de Rouen ! Sélectionnez le confort de vie offert par une zone résidentielle de Petit-Quevilly, habitée de maisons charmantes datant des années 20.

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Appartements neufs à Le Petit-Quevilly

Programme neuf "Les allées Kanata" situé dans la ville de Le Petit-Quevilly (76) composé de 13 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 2ème trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Le Petit-Quevilly est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier Les allées Kanata répond aux normes energétiques RT2012 .

13 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2025

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
A5 T2 RDC 44.212m² Parking Terrasse 178 300 €
A1 T2 RDC 42.572m² Parking Terrasse 181 400 €
B16 T2 1 44.352m² Parking Balcon 186 600 €
A14 T2 1 45.662m² Parking Balcon 189 800 €
A24 T2 2 45.652m² Parking Balcon 192 900 €
B13 T2 1 46.732m² Parking Balcon 197 000 €
A2 T3 RDC 66.012m² Parking Terrasse 234 200 €
B2 T3 RDC 63.742m² Parking Jardin 234 200 €
B4 T3 RDC 64.292m² Parking 238 100 €
A15 T3 1 64.292m² Parking Balcon 242 700 €
B21 T3 2 63.172m² Parking Terrasse 242 800 €
B15 T3 1 64.292m² Parking Balcon 244 900 €
B3 T4 RDC 83.732m² 303 200 €

Le Petit-Quevilly, pour habiter ou investir

Un quartier résidentiel à proximité du centre de Rouen 

Le Petit-Quevilly, prolongement du centre de Rouen vers le sud, se distingue par une position attractive et une excellente desserte : voie rapide vers l'autoroute A13 (Caen-Paris), vélos Cy'clic, métro et nouvelle ligne TEOR en plus des bus du réseau Astuce... 

La ville du "métro sur gazon" bénéficie ainsi des aménagements paysagers du TEOR vers le Parc des Expos et du métro vers l'université Rouen Normandie. 
 

Le Petit-Quevilly dispose par ailleurs de nombreux atouts : commerces de proximité et supermarchés, crèches, équipements scolaires, culturels et sportifs... accessibles à pied, en bus en métro ou en vélo !  

Un environnement privilégie et excellent réseau de transports 

Un quotidien empreint de facilité  

  • Ligne TEOR T4 à 7min à pied et ligne F1 au pied de la résidence. 

  • Stations de métro - ligne Rouen - Technopôle à 10min et ligne Rouen Georges Braque à 15min à pied.  

  • Station Cy'clic au Jardin des Plantes 

  • Commerce et services, boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeurs, fleuristes, banques et supermarchés. 

  • Drives et centres commerciaux accessibles en métro ou en voiture. 

  • Crèches et garderies. 10 établissements scolaires à proximité, écoles, collèges et lycées. 

  • Multiples associations sportives et culturelles. Équipements de sports, club hippique, piscine et tennis. Bibliothèques, théâtre, école de musique... 

Les Allées Kanata : entre intimité, calme et confort 

Située entre le Jardin des Plantes et le Parc des Bruyères, Les Allées Kanata s'inscrit avec discrétion et élégance, dans le cadre résidentiel de l'avenue des Canadiens. 

Dans un environnement arboré, Les Allées Kanata à taille humaine dévoile ses façades aux tons clairs, rehaussées de parements en briques. Les appartements neufs se déclinent en 2, 3 et 4 pièces et présentent des surfaces agréables où le bien-être est total et les prestations de qualité. 

Une palette d'atouts à portée de main 

La résidence Les Allées Kanata est entièrement close et sécurisée, l'accès s'effectue par le portillon ou par le portail télécommandé alors que les stationnements et garages sont en sous-sol. 

Les appartements neufs profitent largement de la lumière et se prolongent en majorité d'un rez-de-jardin, balcon ou terrasse. 

Les jardins privatifs et les espaces verts soignés  sont plantés d'essences variées pour procurer une réelle sensation de quiétude. 

Les performances énergétiques de la résidence permettent des économies durables et des consommations maîtrisées. 

Les prestations de la résidence Les Allées de Kanata 

Côté énergétique  

  • Isolation très performante, double vitrage peu émissif à lame argon 

  • Chauffage et production d'eau chaud par chaudière individuelle au gaz avec thermostat d'ambiance 

Côté sécurité de la résidence Les Allées de Kanata 

  • Résidence clôturée et sécurisée, digicodes et vidéophones 

  • Ascenceur desservant tous les niveaux 

  • Accès par télécommande au parkings et aux garages privatifs en sous-sol 

  • Local pour les vélos 

Côté intérieur des appartements neufs  

  • Châssis en PVC, volets roulants sur toutes baies principales selon plans 

  • Revêtement de type parquet stratifié dans les entrées, les séjours, les cuisines ouvertes et les chambres. 

  • Carrelage au sol des salles de bains et WC 

  • Salles de bains avec faïence murale, équipées d'un plan vasque, bandeau lumineux et miroir 

 

Votre futur logement Le Petit-Quevilly

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les allées Kanata" à Le Petit-Quevilly ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 29
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Digicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon
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Les allées Kanata et ses environs

Normandie - Seine-Maritime 76 - Le Petit-Quevilly (76)

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