Un quartier résidentiel à proximité du centre de Rouen
Le Petit-Quevilly, prolongement du centre de Rouen vers le sud, se distingue par une position attractive et une excellente desserte : voie rapide vers l'autoroute A13 (Caen-Paris), vélos Cy'clic, métro et nouvelle ligne TEOR en plus des bus du réseau Astuce...
La ville du "métro sur gazon" bénéficie ainsi des aménagements paysagers du TEOR vers le Parc des Expos et du métro vers l'université Rouen Normandie.
Le Petit-Quevilly dispose par ailleurs de nombreux atouts : commerces de proximité et supermarchés, crèches, équipements scolaires, culturels et sportifs... accessibles à pied, en bus en métro ou en vélo !
Un environnement privilégie et excellent réseau de transports
Un quotidien empreint de facilité
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Ligne TEOR T4 à 7min à pied et ligne F1 au pied de la résidence.
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Stations de métro - ligne Rouen - Technopôle à 10min et ligne Rouen Georges Braque à 15min à pied.
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Station Cy'clic au Jardin des Plantes
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Commerce et services, boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeurs, fleuristes, banques et supermarchés.
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Drives et centres commerciaux accessibles en métro ou en voiture.
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Crèches et garderies. 10 établissements scolaires à proximité, écoles, collèges et lycées.
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Multiples associations sportives et culturelles. Équipements de sports, club hippique, piscine et tennis. Bibliothèques, théâtre, école de musique...
Les Allées Kanata : entre intimité, calme et confort
Située entre le Jardin des Plantes et le Parc des Bruyères, Les Allées Kanata s'inscrit avec discrétion et élégance, dans le cadre résidentiel de l'avenue des Canadiens.
Dans un environnement arboré, Les Allées Kanata à taille humaine dévoile ses façades aux tons clairs, rehaussées de parements en briques. Les appartements neufs se déclinent en 2, 3 et 4 pièces et présentent des surfaces agréables où le bien-être est total et les prestations de qualité.
Une palette d'atouts à portée de main
La résidence Les Allées Kanata est entièrement close et sécurisée, l'accès s'effectue par le portillon ou par le portail télécommandé alors que les stationnements et garages sont en sous-sol.
Les appartements neufs profitent largement de la lumière et se prolongent en majorité d'un rez-de-jardin, balcon ou terrasse.
Les jardins privatifs et les espaces verts soignés sont plantés d'essences variées pour procurer une réelle sensation de quiétude.
Les performances énergétiques de la résidence permettent des économies durables et des consommations maîtrisées.
Les prestations de la résidence Les Allées de Kanata
Côté énergétique
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Isolation très performante, double vitrage peu émissif à lame argon
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Chauffage et production d'eau chaud par chaudière individuelle au gaz avec thermostat d'ambiance
Côté sécurité de la résidence Les Allées de Kanata
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Résidence clôturée et sécurisée, digicodes et vidéophones
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Ascenceur desservant tous les niveaux
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Accès par télécommande au parkings et aux garages privatifs en sous-sol
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Local pour les vélos
Côté intérieur des appartements neufs
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Châssis en PVC, volets roulants sur toutes baies principales selon plans
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Revêtement de type parquet stratifié dans les entrées, les séjours, les cuisines ouvertes et les chambres.
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Carrelage au sol des salles de bains et WC
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Salles de bains avec faïence murale, équipées d'un plan vasque, bandeau lumineux et miroir
