Le Clos Beaufils imagine un quotidien plus paisible au Mans

Un accès direct au parc pour prolonger le quotidien dehors

Le Clos Beaufils bénéficie d'une relation privilégiée avec le parc public voisin. Un portillon réservé aux résidents permet de rejoindre directement cet espace de promenade, sans emprunter les grands axes. Cette ouverture apporte une respiration appréciable dans un environnement urbain et facilite les sorties en famille, les pauses au vert ou les déplacements à pied.

Le paysage se poursuit à l'intérieur de la résidence. Des arbres remarquables sont conservés, les cheminements sont accompagnés de plantations et certains stationnements sont engazonnés. Ces aménagements contribuent à créer une atmosphère plus fraîche et à atténuer la présence des espaces dédiés aux véhicules.

Le Clos Beaufils revisite l'esprit des faubourgs manceaux

Des volumes à taille humaine dans un quartier résidentiel

Toitures en pente, garde-corps en bois et façades aux teintes claires donnent au programme une identité chaleureuse. L'architecture contemporaine s'inspire des constructions traditionnelles du quartier sans les reproduire. Les matériaux naturels et les lignes sobres favorisent une intégration discrète rue Beaufils.

La résidence propose principalement des logements du 2 au 3 pièces. Tous disposent d'un prolongement extérieur, sous la forme d'un balcon, d'une loggia ou d'un jardin privatif selon la configuration.

• des séjours lumineux ouverts sur des cuisines conviviales ;
• des alcôves pouvant accueillir un bureau ou un coin salon ;
• des duplex traversants avec accès indépendant ;
• des jardins privatifs pouvant atteindre 67 m2 ;
• des locaux à vélos et stationnements sécurisés.

Des duplex organisés comme de véritables maisons de ville

Les 3 pièces en duplex séparent naturellement les usages. Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie traversante, tournée vers le jardin, tandis que les chambres prennent place à l'étage. L'entrée indépendante renforce la sensation d'autonomie et offre une organisation adaptée aux couples comme aux petites familles.

Des intérieurs modulables et faciles à personnaliser

Les sols en PVC sont proposés dans plusieurs finitions contemporaines. Les salles de bains comprennent un meuble vasque, un miroir éclairé, un sèche-serviettes et des surfaces faïencées. Une peinture murale classée A+ contribue à préserver la qualité de l'air intérieur.

Confort thermique, acoustique et sécurité au quotidien

Les appartements sont équipés d'un ballon thermodynamique, tandis que les duplex bénéficient d'une pompe à chaleur air-eau. Des chapes isophoniques en rez-de-chaussée et des menuiseries en PVC avec volets roulants participent au confort des logements.

La résidence est clôturée et ses accès sont contrôlés par badge, vidéophone et système Intratone. Les portes palières disposent de serrures cinq points certifiées A2P. Des ascenseurs desservent l'ensemble des étages.

Le Mans entre centre animé et rythme résidentiel

Les commerces de la rue Jean-Jaurès, les écoles et les transports restent proches de Le Clos Beaufils au Mans. La gare TGV, le centre historique et les équipements de la ville complètent cette localisation pratique. Certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence associe ainsi performance, végétation et diversité des façons d'habiter.