Programme neuf Le Clos des Rougeux à Jouy-le-Moutier

Programme neuf Le Clos des Rougeux dans environnement préservé entre nature et ville

Située à seulement 30 km de Paris et à 5 km de Cergy, Jouy-le-Moutier combine qualité de vie, verdure et services de proximité. Bordée par la forêt domaniale de l’Hautil et les berges de l’Oise, cette commune familiale du Val d’Oise bénéficie de 172 hectares d’espaces naturels. À quelques pas de la résidence, la plaine des Rougeux, zone naturelle classée, offre un cadre idéal pour les promenades et les loisirs.

La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires : commerces, marché dominical, équipements culturels et sportifs, établissements scolaires, et accès facilité aux bassins d’emploi de Cergy et aux universités environnantes.

Une résidence intime et verdoyante - Programme neuf Le Clos des Rougeux

“Le Clos des Rougeux” se compose de 49 appartements du 2 au 4 pièces et de 6 maisons individuelles. L’architecture s’intègre parfaitement dans l’environnement résidentiel, avec des teintes naturelles, des toitures en tuiles brunes et un bâtiment organisé en U autour d’un vaste cœur d’îlot végétalisé.

La résidence est clôturée, sécurisée et traversée par une allée piétonne paysagée. Deux maisons disposent d’un accès indépendant depuis l’avenue des Bruzacques, avec garage et stationnement extérieur privé.

Des appartements pensés pour le confort

Les appartements offrent de beaux volumes baignés de lumière, avec séjours-cuisines, balcons, terrasses ou jardins privatifs. Certains logements disposent d’une vue dégagée sur la plaine des Rougeux et d’une double orientation. Plusieurs 4 pièces incluent une suite parentale avec salle d’eau privative.

Des maisons familiales de 3 chambres avec jardin

Le Clos des Rougeux propose deux modèles de maisons neuves : Camélia (81 m²) et Célia (91 m²). Chaque maison comprend un grand séjour-cuisine en rez-de-jardin, trois chambres à l’étage, et une salle de bains fonctionnelle. Le tout est complété par un jardin clos végétalisé, idéal pour les repas, les jeux ou la détente.

Prestations soignées et confort durable

• Revêtements de sol : carrelage dans les pièces humides et pièces de vie, PVC Transit Plus dans les chambres
• Faïence murale toute hauteur dans les salles de bains et douches
• Meuble vasque avec miroir, applique lumineuse et robinetterie chromée
• Double vitrage isolant, doublage thermique et acoustique
• Chauffage par pompe à chaleur (double usage pour les maisons, avec appoint gaz pour les appartements)
• Domotique intégrée (hors pièces d’eau)

Un cadre serein, sécurisé et personnalisable

Chaque logement bénéficie d’une porte d’entrée à âme pleine avec serrure 3 points. Pour les futurs résidents, un service d’aménagement intérieur est proposé : suppression de cloison, choix des revêtements, agencements sur mesure... Vous concevez votre futur chez-vous à votre image.