Vivarea s’inscrit dans un quartier en plein essor à Cergy

Au cœur de Vivarea, une respiration végétale rare

Dès l’entrée dans Vivarea, la perception change. Les bâtiments, organisés de part et d’autre de la parcelle, dessinent un espace intérieur protégé, presque intime. Ce cœur d’îlot devient un véritable lieu de vie, où la végétation occupe une place centrale et accompagne les déplacements quotidiens.

Un paysage pensé pour évoluer dans le temps

Les aménagements paysagers ne sont pas figés. Ils évoluent au fil des saisons, créant une atmosphère vivante et changeante. Pelouses, arbres fruitiers et plantations variées participent à cette diversité.

• présence d’un cœur d’îlot arboré structurant la résidence,
• installation de nichoirs favorisant la biodiversité,
• espaces partagés comme potager ou composteurs intégrés.

Cette approche donne à la résidence une dimension plus organique, en lien direct avec son environnement.

Cergy, une ville qui conjugue mobilité et nature

À Cergy, l’urbanisme s’appuie sur un équilibre entre développement et préservation des espaces naturels. Cette organisation offre un cadre de vie où les déplacements et les loisirs s’articulent facilement.

Une accessibilité structurante au quotidien

La ville bénéficie d’infrastructures qui facilitent les connexions vers les grands pôles d’activité, tout en conservant une qualité de vie plus ouverte.

• liaison directe vers Paris via le RER A,
• accès rapide à l’autoroute A15,
• réseau étendu de pistes cyclables et de chemins piétons.

Ce maillage permet de varier les modes de déplacement selon les besoins.

Vivarea à Cergy, une écriture architecturale contemporaine

Vivarea à Cergy développe une esthétique sobre, où les lignes s’étirent et se répondent. Les façades jouent sur des nuances de gris, ponctuées par des éléments en bois et en métal qui viennent apporter du relief.

Une architecture qui capte la lumière

Les volumes ont été travaillés pour créer des ouvertures visuelles et favoriser l’ensoleillement des logements. Les attiques, en particulier, offrent des perspectives dégagées et des espaces extérieurs plus généreux.

• alternance de matériaux contemporains,
• jeux de retraits et de volumes pour structurer les façades,
• terrasses en attique ouvertes sur l’environnement.

L’ensemble compose une silhouette lisible et équilibrée.

Des appartements ouverts, lumineux et adaptables

Le programme neuf Vivarea propose une large variété de logements, du studio au 5 pièces. Chaque configuration privilégie la lumière naturelle et la fluidité des espaces.

Des intérieurs pensés pour les modes de vie actuels

Les pièces de vie s’organisent autour d’un séjour central, prolongé par une cuisine ouverte. Cette disposition favorise les moments partagés tout en conservant une certaine modularité.

De nombreux logements bénéficient d’une double voire triple orientation, permettant de capter la lumière à différents moments de la journée. Les espaces extérieurs, qu’il s’agisse de balcons, terrasses ou jardins, prolongent naturellement les intérieurs.

Certains appartements en duplex offrent également une séparation plus marquée entre espaces de jour et de nuit, adaptée aux besoins des familles.

Un projet qui intègre les enjeux environnementaux

Vivarea s’inscrit dans une démarche globale de performance et de durabilité. Le raccordement au réseau de chaleur urbain et les choix constructifs permettent de limiter l’empreinte énergétique du projet.

La résidence répond aux exigences de la RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE, garantissant un niveau élevé de qualité, tant sur le plan thermique qu’acoustique. Ce positionnement assure un confort d’usage durable, en phase avec les attentes actuelles.