Auréa à Genas, une résidence neuve ouverte sur la douceur de vivre

Un programme neuf à Genas pour vivre l'est lyonnais autrement

À Genas, Auréa prend place dans une commune appréciée pour son équilibre entre vie active, calme résidentiel et présence généreuse de la nature. À environ 30 minutes de Lyon, la ville permet de rester connectée à la métropole tout en profitant d'un quotidien plus respirant, rythmé par les commerces, les services, les écoles et les espaces verts.

Genas a conservé une identité singulière, nourrie par son patrimoine, ses demeures anciennes et ses paysages préservés. Ses nombreux parcs et jardins offrent de vraies parenthèses de détente, tandis que sa position dans l'est lyonnais facilite les trajets vers les bassins d'emploi, les axes routiers et les transports en commun. Pour un logement neuf à Genas, cette adresse réunit accessibilité, confort et douceur de vivre.

Auréa, une résidence neuve aux lignes chaleureuses

Auréa à Genas se distingue par une architecture équilibrée, marquée par des volumes doux et des façades animées. Les tuiles en terre cuite apportent une tonalité chaleureuse, tandis que les teintes claires et les jeux de relief créent une résidence à la fois contemporaine et rassurante.

Une promenade paysagère comme fil conducteur

Au coeur de la résidence, une promenade paysagère relie les espaces et dégage les vues. Bordée d'arbres et de plantations soigneusement sélectionnées, elle invite à traverser la résidence autrement, comme un petit parcours végétal du quotidien. Une aire de jeux collective vient compléter cette ambiance familiale, en créant un lieu de partage pour les enfants et les parents.

Des extérieurs pour tous les logements

Chaque appartement bénéficie d'un prolongement extérieur, pensé comme une pièce en plus. Loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif permettent de vivre au rythme des saisons, de profiter d'un petit-déjeuner dehors, d'aménager un coin végétalisé ou d'installer un espace de détente.

• loggia, balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement ;
• terrasses généreuses aux derniers étages selon les configurations ;
• vues dégagées depuis certains extérieurs ;
• stationnements en extérieur et en sous-sol ;
• local à vélos pour faciliter les mobilités du quotidien.

Aux derniers niveaux, certaines terrasses se démarquent par leurs volumes plus généreux. Elles deviennent de véritables espaces de réception ou de repos, parfaits pour partager un moment en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre plus intime.

Des appartements lumineux et faciles à vivre

Les logements de Auréa ont été pensés pour offrir une belle qualité d'usage. Les pièces de vie profitent de larges ouvertures et d'orientations multiples, favorisant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Les cuisines ouvertes encouragent les échanges, tout en laissant une grande liberté d'aménagement.

Les agencements privilégient l'ergonomie, la fonctionnalité et le confort. Les volumes sont conçus pour faciliter la circulation, organiser les rangements et créer des espaces adaptés aux usages contemporains : télétravail ponctuel, vie de famille, moments partagés ou besoin d'intimité.

Prestations soignées et confort énergétique

Les finitions de Auréa à Genas associent élégance et durabilité : grès cérame émaillé 45 x 45 cm dans le séjour, revêtement stratifié dans les chambres et dressings, peinture blanche finition velours ou satinée, faïence murale en grès cérame dans les salles de bains et salles d'eau.

Les salles de bains sont aménagées avec meuble à deux tiroirs, vasque, miroir et applique lumineuse LED. Les volets roulants PVC ou aluminium à commande électrique, le double vitrage, les thermostats d'ambiance et les solutions de chauffage adaptées selon les typologies participent au confort quotidien : convecteur électrique pour les 2 et 3 pièces, pompe à chaleur pour les 4 pièces. La résidence prévoit également des accès sécurisés par digicode, vidéophone et badge Vigik, ainsi qu'une porte palière acoustique équipée d'une serrure de sûreté 3 coffres 5 pennes A2P 1*. Avec ses extérieurs pour tous, sa promenade végétale et son adresse dans une commune prisée, Auréa propose une vision sereine de l'immobilier neuf à Genas.