Évry-Courcouronnes (91) - Le Domaine du Bois de la Garenne

Le Domaine du Bois de la Garenne à Évry-Courcouronnes : un cadre de vie exceptionnel

Le Domaine du Bois de la Garenne offre une opportunité rare de vivre au cœur d'un environnement préservé à Évry-Courcouronnes. Avec ses résidences élégantes, ses jardins paisibles et ses prestations haut de gamme, découvrez un cadre de vie exceptionnel où la sérénité règne en maître.

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Appartements neufs et Maisons neuves à Évry-Courcouronnes

Programme neuf "Le Domaine du Bois de la Garenne" situé dans la ville de Évry-Courcouronnes (91) composé de 62 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T2 au T6 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Évry-Courcouronnes . Le programme immobilier Le Domaine du Bois de la Garenne répond aux normes energétiques .

62 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T6

Appartements neufs et Maisons neuves offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
C203 T2 2 40.22m² 202 800 €
C002 T2 RDC 41.872m² 204 900 €
A004 T2 RDC 41.862m² 208 000 €
C204 T2 2 40.22m² 208 000 €
E007 T2 RDC 41.872m² 208 000 €
E008 T2 RDC 41.872m² 208 000 €
E103 T2 1 44.342m² 211 200 €
E104 T2 1 44.342m² 211 200 €
A001 T2 RDC 41.862m² 213 200 €
E004 T2 RDC 44.382m² 213 200 €
E005 T2 RDC 44.382m² 213 200 €
E105 T2 1 44.342m² 215 300 €
E203 T2 2 42.862m² 215 300 €
E204 T2 2 42.62m² 215 300 €
B105 T2 1 44.342m² 218 400 €
E003 T2 RDC 44.382m² 218 400 €
E205 T2 2 42.62m² 220 500 €
B005 T2 RDC 44.382m² 222 600 €
B205 T2 2 42.612m² 222 600 €
B206 T2 2 42.612m² 222 600 €
E006 T2 RDC 41.872m² 232 000 €
D101 T3 1 62.662m² 248 600 €
B107 T3 1 62.412m² 252 800 €
B204 T3 2 60.472m² 252 800 €
D201 T3 2 58.792m² 252 800 €
B207 T3 2 60.472m² 258 000 €
C201 T3 2 58.792m² 258 000 €
E102 T3 1 62.412m² 258 000 €
A204 T3 2 60.472m² 263 000 €
E002 T3 RDC 62.522m² 264 200 €
A104 T3 1 68.332m² 268 400 €
A105 T3 1 68.332m² 268 400 €
A109 T3 1 62.412m² 268 400 €
E106 T3 1 68.332m² 268 400 €
E107 T3 1 68.332m² 268 400 €
E108 T3 1 68.332m² 268 400 €
E202 T3 2 60.472m² 268 400 €
D001 T3 RDC 62.722m² 269 400 €
B007 T3 RDC 62.522m² 271 500 €
D202 T3 2 62.412m² 271 500 €
E101 T3 1 62.412m² 271 500 €
A103 T3 1 68.332m² 276 700 €
E201 T3 2 60.472m² 276 700 €
B004 T3 RDC 62.522m² 277 700 €
C001 T3 RDC 62.722m² 278 800 €
MI62 T4 RDC 79.572m² 384 000 €
MI35 T4 RDC 79.572m² 393 500 €
MI65 T4 RDC 86.852m² 420 400 €
MI14 T5 RDC 88.22m² 408 800 €
MI13 T5 RDC 88.22m² 410 800 €
MI16 T5 RDC 88.22m² 410 800 €
MI09 T5 RDC 88.22m² 414 300 €
MI15 T5 RDC 88.22m² 414 400 €
MI46 T5 RDC 114.192m² 425 800 €
MI12 T5 RDC 114.192m² 440 700 €
MI17 T5 RDC 114.192m² 441 800 €
MI18 T5 RDC 114.192m² 441 800 €
MI48 T5 RDC 114.192m² 453 200 €
MI21 T6 RDC 151.022m² 580 700 €
MI19 T6 RDC 151.022m² 591 100 €
MI06 T6 RDC 151.022m² 592 300 €
MI05 T6 RDC 151.022m² 619 500 €

Évry-Courcouronnes, pour habiter ou investir

Évry-Courcouronnes Cap sur un avenir durable à l’ère du Grand Paris

Verdoyante, innovante, moderne, entreprenante… Les qualificatifs ne manquent pas pour décrire Évry-Courcouronnes ! Il faut dire que la plus grande commune nouvelle d’Île-de-France a de sérieux atouts pour séduire les citadins les plus exigeants.

À moins de 30 km de la porte d’Italie, la préfecture de l’Essonne est idéalement placée à la croisée d’axes routiers majeurs (A6, Francilienne, N7). Elle jouit d’une desserte performante grâce à son réseau de bus dense et à 4 gares RER D reliant la gare de Lyon en 40 min. Cette mobilité, boostée par l’arrivée imminente du très attendu tram T12 Express, a contribué à son essor économique. Y sont concentrés plus de 5 200 entreprises, les sièges sociaux de grands groupes, le centre commercial Évry 2 ou encore Genopole, pôle de compétitivité mondial en génétique et biotechnologies.

Ville moteur de la communauté d’agglomération Grand Paris Sud, territoire fort de plus de 145 300 emplois, Évry-Courcouronnes place le bien-vivre en tête de ses priorités. En témoignent notamment l’ambitieux réaménagement de son centre-ville, son excellent taux d’équipement et ses nombreuses structures éducatives jusqu’à l’université (membre de celle, réputée, de Paris-Saclay). Ce que vous aimerez plus que tout ici ? La nature à portée de main ! À vous les tapis verts des 8 parcs (des Coquibus, des Tourelles), le cadre privilégié du lac ou encore le chemin de halage en bord de Seine ! De quoi respirer le bien-être en famille !

Vivre avec une forêt pour voisine

Le Domaine du Bois de la Garenne s’invite dans un secteur pavillonnaire très calme en lisière d’une forêt protégée constituant la limite communale avec Bondoufle. Atouts majeurs en termes de mobilité : la rapidité d’accès à la Francilienne, ainsi que la proximité d’un futur* arrêt du tram T12 Express Massy-Évry

  • Pôle commercial du Mail de Thorigny à 600 m
  • Supermarché à 4 min en voiture
  • Marché bihebdomadaire Senghor à 6 min en voiture
  • Centre commercial Évry 2 à 9 min en voiture
  • École maternelle Paul-Bert à 5 min en voiture
  • École élémentaire Jules-Ferry à 500 m
  • Collège Paul-Fort à 1 km
  •  Lycée Georges-Brassens à 7 min à vélo
  • Université d’Évry Paris-Saclay à 16 min en bus
  • Centre culturel Simone-Signoret à 500 m
  • Théâtre de l’Agora à 8 min en voiture
  • Médiathèque de l’Agora à 8 min en voiture
  • Cinéma à 9 min en voiture
  • Piscine du Long Rayage à 7 min en bus
  • Tennis de l’Aqueduc à 6 min à vélo
  • Complexe sportif du Lac à 8 min à vélo
  • Patinoire François-Le-Comte (Agora) à 8 min en voiture
  • Parc du Rondeau à 900 m
  • Lac d’Évry-Courcouronnes à 4 min à vélo
  • Arrêt de bus à 190 m
  • Future station du tram T12 Express (Massy – Évry-Courcouronnes) à 500 m

Le Domaine du Bois de la Garenne : Des résidences sensibles à leur environnement

Conjuguant habitat individuel et collectif, Le Domaine du Bois de la Garenne vient prendre place rue du Bois de l’Entre-Deux. La réalisation se compose d’un ensemble de 6 bâtiments érigés sur un étage avec combles au-dessus du rez-de-chaussée. Chacun accueille entre 9 et 21 appartements, parmi lesquels des duplex de prestige.

L’architecture contemporaine du projet prend appui sur des matériaux durables et de qualité : gardecorps en verre, parements de pierre type meulière en touches, toitures à la Mansart en tuiles de coloris brun ou rouge nuancé alternées avec des couvertures en bardage de zinc. Les tonalités d’enduits sont variées et adoptent une harmonie de teintes raffinées illuminant le site : blanc cassé, pierre claire, beige clair, brun clair, cendré beige clair.

Ces unités résidentielles disposent d’escaliers extérieurs prolongés par des coursives ouvertes desservant chacun des appartements situés aux étages. L’accès aux logements est ainsi individualisé, soit directement au rez-de-chaussée, soit au 1er ou 2e étage par un escalier commun. Chaque logement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin individuel venant parfaire le confort des intérieurs

Aux premières loges d’un théâtre de verdure

Les espaces verts de Le Domaine du Bois de la Garenne illustrent une volonté de maximiser la place accordée à l’environnement. Ils offrent aux futurs habitants un lieu de vie aéré, écologique, mais aussi de grande qualité visuelle et paysagère. Il est une source de connexion permanente avec le cycle des saisons et le règne naturel. Sa richesse végétale participe à la biodiversité en proposant des refuges aux oiseaux, aux insectes pollinisateurs, aux papillons, etc. Venant parfaire le bien-vivre ensemble, le cœur de la propriété s’anime également d’un haut lieu de convivialité : une aire de jeux faisant le bonheur des enfants.

Des maisons à l’esprit de famille

Se développant sur un étage ou un étage avec combles selon les modèles, les maisons de Le Domaine du Bois de la Garenne dialoguent harmonieusement avec les bâtiments intermédiaires. Chacune dispose d’une belle personnalité que leur confère une architecture soignée. Individuelles, jumelées ou groupées par 3, elles sont reliées entre elles par leur garage ou leur carport.

Coiffées majoritairement de toitures à 2 pans, certaines présentent des volumes en toitures-terrasses venant rythmer la composition générale d’une inflexion contemporaine. Proposant des typologies du 4 au 6 pièces, ces maisons tirent avantage d’une double orientation qui se fait complice de la lumière naturelle et qui garantit la qualité de vie de toute la famille.

Des jardins communiant avec la nature environnante

Chaque maison de Le Domaine du Bois de la Garenne a le privilège de s’ouvrir sur un jardin individuel arboré et tapissé de pelouse, dont certains jouissant d’une vue directe sur le bois. Dans l’intimité de haies rendant hommage aux essences forestières, ces espaces de verdure réservent mille et un agréments à leurs occupants dès les beaux jours venus. Ils s’animent des repas de famille, des fêtes d’anniversaire, des siestes dominicales, des soirées entre amis, des jeux des enfants… Depuis les intérieurs, ils accroissent la sensation d’espace tout en livrant au fil des saisons un tableau vivant de couleurs, de feuillages et de floraisons d’un perpétuel intérêt visuel.

Sécurité

  • Résidence entièrement close
  • Contrôle d’accès par digicode, interphone ou intratone
  • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P
  • Parkings en sous-sol / Parkings extérieurs fermés
  • Porte de parking télécommandée
  • Ascenseurs sécurisés pour l’accès sous-sol

Des prestations intérieurs de qualité

  • Faïence murale au pourtour des baignoires et des bacs à douche
  • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
  • Revêtement sol souple dans toutes les pièces

Confort et maîtrise de vos consommations

  • Occultation de toutes les baies en rez-de-chaussée et sur les chambres en étage
  • Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
  • Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et chambres

Parties communes

  • Décoration des halls d’entrée conçue par l’architecte : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol
  • Locaux vélos/poussettes

Un lieu de vie paisible et très ressourçant

Le Domaine du Bois de la Garenne est localisé à proximité immédiate du Jardin d’Essences, un site dédié à la biodiversité locale, mais aussi du bois classé de la Garenne. L’accès des véhicules et des piétons à la réalisation se fait depuis la rue du Bois d’Entre-Deux, par une voie de circulation à double sens avec trottoirs unilatéraux, formant une boucle à l’intérieur de la copropriété. Alors que les maisons disposent sur l’avant de 2 places de stationnement, dont une couverte, les stationnements privatifs des logements intermédiaires sont implantés en extérieur ou sous pergolas au plus près des cages d’escalier qui desservent les différents bâtiments.

De façon à favoriser les cheminements piétonniers, une liaison douce est aménagée entre les deux branches de la rue intérieure. Elle permet aussi de créer une respiration paysagère entre les unités résidentielles et les maisons. Encourageant la pratique quotidienne des mobilités actives, 3 locaux réservés aux vélos sont mis à la disposition des logements collectifs.

Votre futur logement Évry-Courcouronnes

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Domaine du Bois de la Garenne" à Évry-Courcouronnes ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 74
  • Fiscalité(s)
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s)
  • Equipement(s) Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé
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Le Domaine du Bois de la Garenne et ses environs

Île-de-France - Essonne 91 - Évry-Courcouronnes (91)

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