Carré des Ormes, une résidence ouverte sur la nature à Bondoufle

Un quotidien pratique dans le Grand Parc de Bondoufle

Implantée rue Josette Poirson, la résidence Carré des Ormes prend place au sein de la ZAC Grand Parc à Bondoufle. Ce secteur résidentiel et arboré permet de rester proche des commerces, des établissements scolaires et du Grand Parc, tout en profitant d'une atmosphère calme.

Le quartier est structuré autour de venelles piétonnes végétalisées. Ces cheminements accompagnent les déplacements de proximité et renforcent la présence de la nature entre les constructions. L'organisation des espaces crée ainsi un cadre agréable pour les habitants.

Des liaisons vers les gares et les axes routiers

Les gares de Brétigny, desservie par le RER C, et d'Orangis Bois de l'Épine, reliée au RER D, sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. La N104 et l'autoroute A6 peuvent être rejointes en moins de treize minutes, facilitant les trajets vers les autres secteurs franciliens.

Carré des Ormes, une résidence de 36 appartements

La réalisation rassemble 36 logements répartis du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine s'ouvre sur un coeur d'îlot arboré, qui apporte une respiration végétale au centre de l'ensemble.

Les volumes et les ouvertures ont été travaillés pour offrir des espaces agréables à vivre. Certains appartements bénéficient d'une double orientation ou d'une configuration traversante, favorisant la circulation de la lumière naturelle au fil de la journée.

Des logements prolongés par de généreux extérieurs

Tous les appartements de Carré des Ormes disposent d'un espace extérieur privatif. Selon le logement, celui-ci prend la forme d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Ces prolongements permettent d'aménager un coin repas, un espace végétalisé ou un lieu de détente.

Des plans adaptés aux usages quotidiens

Les cuisines sont ouvertes sur les pièces de vie, avec une possibilité de fermeture. Cette conception permet d'adapter l'organisation intérieure aux habitudes de chacun. Des rangements intégrés complètent les plans afin de simplifier l'aménagement et de préserver des espaces fonctionnels.

La diversité des typologies permet de répondre à plusieurs projets résidentiels. Du studio au 4 pièces, chaque appartement a été conçu pour associer confort d'usage, luminosité et ouverture vers l'extérieur.

Stationnement et confort au sein de la résidence

Chaque logement bénéficie d'au moins une place de stationnement. Cette prestation accompagne les besoins de mobilité des résidents, notamment pour rejoindre les gares et les grands axes situés à quelques minutes en voiture.

Les principaux atouts de la résidence comprennent :

• un extérieur privatif pour chaque appartement ;
• des balcons, loggias ou terrasses de dimensions généreuses ;
• des logements traversants ou à double orientation pour certains plans ;
• des cuisines ouvertes pouvant être fermées ;
• un stationnement attribué à chaque logement.

Une réalisation conforme à la RE 2020 à Bondoufle

Carré des Ormes respecte les exigences de la RE 2020 seuil 2025. Cette réglementation encadre notamment la performance énergétique, le confort thermique et l'impact environnemental des constructions neuves.

La certification NF Habitat HQE

La résidence bénéficie également de la certification NF Habitat HQE. À Bondoufle, cette conception complète les qualités d'un projet associant architecture contemporaine, environnement végétalisé et proximité des services. Son implantation dans un secteur en transformation répond aussi bien à un projet d'acquisition résidentielle qu'à une démarche d'investissement immobilier.