Cléon (76) - Les Terrasses d'Emeraude

Les Terrasses d'Emeraude à Cléon

TVA réduite

Découvrez la nouvelle résidence, Les Terrasses d'Emeraude, projet de 48 logements collectifs neufs dans un environnement verdoyant et résidentiel ! Mandat n°214

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Appartements neufs à Cléon

Programme neuf "Les Terrasses d'Emeraude" situé dans la ville de Cléon (76) composé de 48 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T3 , livré au 3ème trimestre 2023 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif pour habiter ou investir à Cléon. Le programme immobilier Les Terrasses d'Emeraude répond aux normes energétiques RT2012 .

48 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T3

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 3ème trimestre 2023

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Ascenceur .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC
TVA réduite
Statut Plan
1105 T2
39.22m²
Parking Balcon : 4.62m² 1 Nord-Est 171 000 € -
1107 T2
53.2m²
Parking Balcon : 4.66m² 1 Nord-Est 193 550 € -
1403 T2
38.87m²
Parking Balcon : 4.65m² 4 Nord-Est 172 000 € -
1302 T2
52.79m²
Parking Balcon : 4.62m² 3 Nord-Ouest 192 549 € -
1303 T2
54m²
Parking Balcon : 4.64m² 3 Nord-Est 193 550 € -
1306 T2
53.2m²
Parking Double Balcon : 4.66m² 3 Nord-Est 195 549 € -
1207 T2
53.2m²
Parking Balcon : 4.66m² 2 Nord-Est 190 549 € -
1001 T2
39.22m²
Parking Jardin : 50.17 m² Terrasse : 4.5m² RDC Nord-Est - -
1002 T2
39.22m²
Parking Jardin : 45.23 m² Terrasse : 4.37m² RDC Nord-Est - -
1003 T2
52.85m²
Parking Jardin : 62.95 m² Terrasse : 4.48m² RDC Nord-Est - -
1004 T3
60.1m²
Parking Jardin : 93.45 m² Terrasse : 3.75m² RDC Nord-Est - -
1005 T3
59.42m²
Parking Jardin : 100 m² Terrasse : 4.5m² RDC Sud-Ouest - -
1006 T2
39.45m²
Parking Jardin : 56.7 m² Terrasse : 4.5m² RDC Sud-Ouest - -
1007 T2
51.07m²
Parking Jardin : 43.16 m² Terrasse : 4.47m² RDC Sud-Ouest - -
1008 T3
62.69m²
Parking Jardin : 31.5 m² Terrasse : 4.5m² RDC Sud-Est - -
1009 T3
58.65m²
Parking Jardin : 21.9 m² RDC Nord-Ouest - -
1101 T3
62.69m²
Parking Balcon : 4.62m² 1 Sud-Est - -
1102 T3
58.92m²
Parking Balcon : 3.18m² 1 Nord-Ouest - -
1103 T2
52.6m²
Parking 1 Nord-Ouest - -
1104 T2
54.3m²
Parking Balcon : 4.62m² 1 Nord-Est - -
1106 T2
39.19m²
Parking Balcon : 4.62m² 1 Nord-Est - -
1108 T3
60.1m²
Parking Balcon : 5m² 1 Nord-Est - -
1109 T3
59.42m²
Parking Balcon : 5.4m² 1 Sud-Ouest - -
1110 T2
39.45m²
Parking Balcon : 4.62m² 1 Sud-Ouest - -
1111 T2
51.07m²
Parking Balcon : 4.39m² 1 Sud-Ouest - -
1310 T2
51.07m²
Parking Balcon : 4.39m² 3 Sud-Ouest - -
1401 T2
52.59m²
Parking Terrasse : 40.47m² 4 Nord-Ouest - -
1402 T2
39.25m²
Parking Terrasse : 13.49m² 4 Nord-Ouest - -
1404 T2
52.85m²
Parking Terrasse : 4.62m² 4 Nord-Est - -
1405 T2
38.68m²
Parking Terrasse : 19.74m² 4 Nord-Est - -
1406 T2
38.73m²
Parking Terrasse : 19.26m² 4 Sud-Ouest - -
1407 T2
49.69m²
Parking Terrasse : 20.62m² 4 Sud-Ouest - -
1211 T2
51.07m²
Parking Balcon : 4.39m² 2 Sud-Ouest - -
1301 T3
64.21m²
Parking Terrasse : 22.23m² 3 Sud-Ouest - -
1304 T2
39.25m²
Parking Balcon : 4.62m² 3 Nord-Est - -
1305 T2
39.19m²
Parking Balcon : 4.62m² 3 Nord-Est - -
1307 T3
60.1m²
Parking Balcon : 5m² 3 Nord-Est - -
1308 T3
59.42m²
Parking Balcon : 5.4m² 3 Sud-Est - -
1309 T2
39.45m²
Parking 3 Sud-Ouest - -
1201 T3
62.69m²
Parking Balcon : 4.62m² 2 Sud-Ouest - -
1202 T3
58.92m²
Parking Balcon : 3.18m² 2 Nord-Ouest - -
1203 T2
52.6m²
Parking Balcon : 4.62m² 2 Nord-Ouest - -
1204 T2
54.3m²
Parking Balcon : 4.62m² 2 Nord-Est - -
1210 T2
39.45m²
Parking Balcon : 4.62m² 2 Sud-Ouest - -
1209 T3
59.42m²
Parking Balcon : 5.4m² 2 Nord-Est - -
1208 T3
60.15m²
Parking Balcon : 4.86m² 2 Nord-Est - -
1206 T2
39.19m²
Parking Balcon : 4.62m² 2 Nord-Est - -
1205 T2
39.25m²
Parking Balcon : 4.62m² 2 Nord-Est - -

Cléon, pour habiter ou investir

UNE ADRESSE UNIQUE, AUX MULTIPLES ATOUTS Entre ville et verdure

Avec une position géographique enviable, à 1h00 de Paris et moins de 30 mn de Rouen, Les Terrasses d’Emeraude est l’un des rares programmes neufs du secteur.

Situé dans un quartier pavillonnaire très calme, à un prix accessible, le programme répond aux aspirations et modes de vie des futurs acquéreurs, à la recherche d’un quartier paisible. 

Située au cœur des Boucles de la Seine de la Métropole Rouen Normandie, à seulement 25 km de Rouen, Cléon profite d’une proximité avec l’autoroute de l’ouest, l’A13, qui relie Caen à Paris. Une situation privilégiée qui offre de vraies opportunités d’emploi.

Les transports urbains sont assurés grâce aux quatre lignes de bus du réseau Astuce. Le quotidien des habitants est facilité avec des liaisons rapides allant vers le centre commercial de Tourville-la-Rivière, la gare de Oissel ou encore le centre-ville d’Elbeuf (lycées, université, équipements culturels). Avec la présence de l’usine Renault, Cléon est un pôle majeur de l’activité économique, de l’emploi et commerces sur la Région.

Bordée par la Seine et bien desservie par les transports en commun, il fait bon vivre à cette adresse

Au fil des années, Cléon a su préserver l’équilibre entre les espaces naturels, les quartiers d’habitation et les zones de développement économique. Entre les berges de la Seine, le lac, les prairies et les bois, Cléon est une ville où il fait bon vivre. Les Terrasses d’Emeraude bénéficient de tous ces atouts. Les espaces extérieurs paysagés, l’environnement calme et verdoyant, avec la proximité de l’espace vert offert par l’hippodrome et le parc assure une vraie respiration et donne toute sa valeur au programme. Local à vélo, place de stationnements...Tout est conçu pour adopter les nouveaux mode de vies actuels privilégiant les déplacements à vélo ou les transports en commun.

Des jardins privatifs en rez-de-chaussée et une vue dégagée et verdoyante pour l’ensemble des logements avec terrasses ou balcons

UNE ARCHITECTURE SOBRE ET ÉLÉGANTE, qui se fond harmonieusement dans un écrin de verdure

Les Terrasses d’Emeraude s’inscrivent harmonieusement dans le paysage urbain, offrant un petit cocon de tranquilité et de verdure.

Le choix d’une architecture épannelée permet au bâtiment de s’intégrer harmonieusement à l’environnement sans masquer les grands arbres du parc communal voisin. Avec des extérieurs pour tous les logements, les balcons, terrasses ou jardins privatifs se prolongent avec des baies vitrées, positionnées de façon stratégique, pour offrir une belle lumonisité. L’espace paysager partagé, en retrait du domaine public, s’organise dans un espace clos et intimiste, dans le prolongement des jardins privatifs, offrant une vue dégagée et apaisante.

PARTIES COMMUNES :

  • Ascenseur
  • Résidence close et sécurisée
  • Hall décoré
  • Parking privatif aérien et carports
  • Contrôle d’accès et vidéophonie
  • Local à vélos intérieur clos et couverts 

En plein cœur de ville, des appartements du studio au 4 pièces, lumineux et confortables pour un programme soigné.

CONFORT ET CLARTÉ à l’intérieur comme à l’extérieur

Les Terrasses d’Emeraude proposent 48 appartements fonctionnels, aux prestations de qualité, du T2 au T4 avec 77 places de stationnement aérien sécurisé, dont 16 couvertes d’un carport. Une résidence idéale pour investir dans un logement au plus près de ses besoins et de son mode de vie, c’est une véritable respiration en milieu urbain.

Parce que la lumière est source de bien-être, chaque appartement est équipé de hautes et spacieuses baies vitrées qui maximisent la clarté. Dans la pièce de vie qui rassemble la cuisine, le salon et l’espace repas, elles s’ouvrent grand sur de beaux extérieurs. Mais pour qu’un appartement soit confortable, il faut aussi qu’il soit fonctionnel. Un soin particulier a donc été apporté à ne pas avoir de place perdue. Enfin, grâce à des matériaux de qualité, à des finitions soignées et à des normes thermiques et acoustiques strictement respectées, vous profitez d’une isolation optimale et d’un vrai bien-être en toutes saisons.

 

Votre futur logement Cléon

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Terrasses d'Emeraude" à Cléon ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 48
  • Fiscalité(s)
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) TVA réduite
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Digicode, Ascenceur
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Les Terrasses d'Emeraude et ses environs

Normandie - Seine-Maritime 76 - Cléon (76)

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