Les Terrasses du Cotentin s'ancrent entre dynamisme maritime et nature

Habiter au coeur d'un territoire tourné vers la mer

À la pointe de la Normandie, Cherbourg-en-Cotentin entretient une relation quotidienne avec son littoral. Le port, les paysages maritimes et la proximité d'espaces naturels donnent à la ville une identité singulière, mais son attractivité repose également sur une économie particulièrement active. La ZAC de Grimesnil accueille Les Terrasses du Cotentin dans un secteur connecté aux principaux bassins d'emploi de l'agglomération.

Un environnement professionnel porté par l'industrie navale

Naval Group et les Constructions Mécaniques de Normandie figurent parmi les acteurs majeurs présents sur le territoire. Autour d'eux, des entreprises spécialisées dans l'industrie, la construction nautique et la voile, comme Effinor Allais, Allures Yachting ou AXE Sail, contribuent à la vitalité locale. Cette concentration d'activités donne à l'adresse une réelle cohérence pour les actifs souhaitant réduire leurs déplacements quotidiens.

Les Terrasses du Cotentin proposent une résidence à taille mesurée

Élevée sur quatre niveaux, la résidence réunit 39 logements du studio au 4 pièces. Cette diversité permet d'accueillir plusieurs façons d'habiter, de la première installation au projet familial. Le programme comprend un studio d'environ 24 m², 22 deux-pièces proches de 42 m², 13 trois-pièces d'environ 64 m² et trois quatre-pièces atteignant en moyenne 83 m².

Des surfaces pensées pour des usages différents

Les plans privilégient des volumes fonctionnels et faciles à organiser. Les deux-pièces conviennent aux jeunes actifs comme aux investisseurs, tandis que les trois et quatre-pièces offrent davantage de possibilités pour créer une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce polyvalente. Des espaces extérieurs privatifs prolongent les logements et apportent une respiration appréciable au fil des saisons.

Un jardin qui accompagne la vie de la résidence

Le projet paysager ne se limite pas aux abords du bâtiment. Un jardin signature favorable à la biodiversité structure les espaces communs et évolue au rythme des saisons. La signalétique installée dans la résidence sensibilise également les habitants aux gestes simples permettant de limiter les consommations et de préserver leur environnement.

Des mobilités plus faciles à adopter

• locaux à vélos sécurisés et équipés ;
• stationnements en sous-sol et en extérieur ;
• précâblage prévu pour de futures bornes de recharge électrique ;
• accès au parking commandé par télécommande.

Une conception bas carbone conforme à la RE2020

Les bâtiments intègrent du béton à plus faible empreinte carbone et respectent les exigences de la RE2020. Cette conception vise à réduire les besoins énergétiques tout en améliorant le confort thermique et acoustique. L'achat dans le neuf permet aussi de bénéficier de matériaux récents, d'un logement sans travaux immédiats et des différentes garanties liées à la construction.

Des finitions sobres pour un intérieur facile à vivre

La collection intérieure comprend un choix de sols PVC et des placards aménagés. Les salles d'eau sont équipées d'un receveur, d'une paroi de douche, d'un meuble vasque avec éclairage LED et d'un mitigeur thermostatique. Des radiateurs chauffent les pièces de vie et un sèche-serviettes électrique complète l'équipement des salles d'eau.

Les accès aux halls sont contrôlés par badge Vigik et les stationnements restent réservés aux résidents. Par son implantation dans la ZAC de Grimesnil, sa variété de surfaces et sa démarche environnementale, Les Terrasses du Cotentin à Cherbourg-en-Cotentin relient confort résidentiel, activité économique et proximité du littoral.