Caen (14) - Allure

Résidence Allure à Caen

Pinel

Une architecture contemporaine raffinée pour apprécier les lumières de la ville. Mandat n°191

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Appartements neufs à Caen

Programme neuf "Allure" situé dans la ville de Caen (14) composé de 7 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 4ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Caen est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier Allure répond aux normes energétiques RT2012 .

73 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2024

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Borne de recharge pour vélo électrique, Jardin privatif .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
04A201 T1 2 37m² 194 000 €
04A305 T1 3 35.55m² 195 000 €
04A301 T1 3 36.87m² 196 000 €
04A102 T3 1 63.83m² Parking intérieur Parking Terrasse 365 000 €
04A103 T3 1 65.62m² Parking intérieur Parking Terrasse 376 000 €
04A501 T3 5 70.77m² Parking intérieur Parking Balcon 407 000 €
04B103 T4 1 85.29m² Parking intérieur Parking Terrasse 465 000 €

Caen, pour habiter ou investir

À Caen, une adresse unique face à la Prairie

Une belle adresse, c’est d’abord un lieu unique, singulier, un environnement privilégié et de grands instants à vivre et à partager. Adossée au centreville et face à l’hippodrome, la résidence “Allure“ ouvre une parenthèse de modernité dans le coeur de Caen. Sa situation remarquable permet toutes les audaces architecturales, impose une grande exigence de qualité et répond à tous les désirs d’espace et de lumière. La résidence “Allure“ porte bien son nom. Elle sera élégante, harmonieuse et maîtrisée. Trois grandes qualités que l’architecture et l’équitation s’accordent à revendiquer. Vous découvrirez de nouveaux espaces à la fois intérieurs et extérieurs, des appartements lumineux et de grandes perspectives sur la Prairie et le centre-ville. L’exception sera au rendez-vous !

Vivre au coeur de Caen le long de la "Prairie"

Peu de grandes villes françaises peuvent se prévaloir d’un aussi bel espace de verdure en leur coeur. Le centre-ville de Caen s’ouvre tout entier vers le sud, sur l’Hippodrome appelé ici : la Prairie. Elle a des allures de “Central Parc“. Destinée aux courses de trotteurs, elle est aussi et surtout le lieu privilégié des Caennais, pour courir, se ressourcer, profiter du soleil ou se promener sous les grands arbres. Vivre à Caen est bien agréable. Entre Paris, Rennes et Rouen, la ville est plébiscitée pour ses qualités de vie naturelles, à seulement quelques minutes du littoral ! Car on ne peut évoquer Caen, sans parler de la mer toute proche. La ville profite d’une situation enviée : quelques kilomètres la séparent des plages de Ouistreham et, à peine plus loin, de Cabourg ou de Deauville. D’un côté la Prairie, de l’autre le port de plaisance, entre les deux, bat le coeur commerçant de la ville, dominé par les silhouettes du Château, des Abbayes aux Dames et aux Hommes. À la fois chargée d’histoire et pleine d’avenir, Caen attire un nombre croissant d’étudiants dans ses campus et sur les terrasses ensoleillées du centre-ville. A Caen, la joie de vivre se partage entre toutes les générations.

Votre quartier 

Entre le boulevard Yves Guillou, le boulevard Aristide Briand et l’avenue Albert Sorel, ce quartier abrite les grandes administrations de la ville : l’Abbaye aux Hommes ou l’Hôtel de Ville, le très contemporain Palais de Justice, la Préfecture, l’Hôtel des Finances Publiques, la Poste Centrale... Le boulevard Guillou en longeant la Prairie, conduit directement au Zenith, au stade d’Ornano et à l’ensemble de l’agglomération.

Votre résidence 

La situation de la résidence, face à l’Hippodrome, offre de larges perspectives lumineuses et dégagées. Un privilège rare au centre d’une grande ville ! 

  • À proximité de la Préfecture, du Palais de Justice
  • Rue piétonnes et commerces du centre-ville à proximité immédiate
  • Lignes 10/12/32 : station Hippodrome
  • École primaire publique et lycée à proximité
  • Hippodrome de la Prairie face à la résidence
  • Théâtre, patinoire, stade nautique...

Une architecture contemporaine raffinée pour apprécier les lumières de la ville 

Vivre au centre d’une grande ville offre bien des avantages : proximité des commerces, des services, des administrations, des écoles... de tout ce qui fait l’animation urbaine. À tout cela, “Allure“ ajoute de grandes et belles perspectives dégagées sur la Prairie, face à la résidence.

Par son architecture contemporaine, “Allure“ s’inscrit naturellement dans son environnement. Ses volumes, ses courbes épousent l’angle que font les boulevards A. Briand et Y. Guillou, pour se refermer sur des terrasses, à l’arrière de la résidence. De bas en haut, la résidence répond parfaitement au fonctionnement d’un immeuble de centre-ville. Le sous-sol est entièrement dédié au stationnement des véhicules, tandis que le rez-de-chaussée est destiné à accueillir des activités. Dès le 1er étage, les appartements profitent de toutes parts de la lumière ambiante et de vues dans toutes les directions. Les courbures de l’architecture, les façades blanches donnent à “Allure“, l’image d’une résidence de front de mer, comme un bateau à quai devant une mer... plus verte que bleue. Vous trouverez ici, une adresse unique pour apprécier au mieux la qualité de vie canneaise.

Le plaisir d'habiter des appartements spacieux et clairs dans un résidence de standing nouvelle génération 

Les volumes tout en courbes et les différents niveaux (du 1er au 6ème étage), proposent une grande diversité de logements et de points de vue. Du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou “Lumicene“, côté “Prairie“ ou centre-ville, un large choix de logements et d’orientations s’offre à vous. Afin de vous faire profiter au mieux de ce lieu unique à Caen, les façades s’ouvrent largement pour laisser entrer généreusement la lumière jusqu’au coeur des logements. Chaque appartement de la résidence “Allure“ a été pensé pour répondre maintenant aux exigences de demain : espaces lumineux et bien orientés, prestations de grande qualité et équipements innovants. Les salles de bains sont entièrement équipées de meubles vasques, de larges douches extra-plates, de sèche-serviettes... Les volets roulants électriques, les radiateurs, l’éclairage, vous obéiront au doigt et à l’oeil de chez vous, ou de plus loin, lors de vos déplacements.

Des appartements du studio au 5 pièces

  • Surfaces de 27 à 124 m2
  • Balcon, terrasse pour la plupart des appartements
  • Expositions multiples
  • Appartements connectés et intelligents
  • Réglementation Thermique RT 2012
  • Stationnement en sous-sol

De nouvelles formes pour apprivoiser la lumière 

Bien dedans, bien dehors ! 

Certains séjours sont équipés de la nouvelle baie vitrée coulissante, circulaire et panoramique. Ce système innovant garantit une luminosité généreuse et des vues dégagées. Il permet au premier rayon de soleil de transformer la salle à manger de l’appartement en balcon.

 

Votre futur logement Caen

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Allure" à Caen ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 73
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Borne de recharge pour vélo électrique, Jardin privatif
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Allure et ses environs

Normandie - Calvados 14 - Caen (14)

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