Caen (14) - Allure

Résidence Allure à Caen

Pinel

Une architecture contemporaine raffinée pour apprécier les lumières de la ville. Mandat n°191

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Appartements neufs à Caen

Programme neuf "Allure" situé dans la ville de Caen (14) composé de 94 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 4ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Caen. Le programme immobilier Allure répond aux normes energétiques RT2012 .

72 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2024

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Visiophone, Local à vélos, Ascenceur, Borne de recharge pour vélo électrique, Jardin privatif .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
04B303 T4
85.47m²
Parking intérieur Balcon : 8.58m² 3 Sud 501 000 € Libre
04B103 T4
85.47m²
Parking intérieur Terrasse : 8.63m² 1 Sud 456 000 € Libre
04B206 T4
83.28m²
Parking intérieur Balcon : 10.95m² 2 Sud-Ouest 479 000 € Libre
04B207 T1
29.61m²
2 Nord-Ouest 176 000 € Libre
04B203 T4
85.47m²
Parking intérieur Balcon : 8.58m² 2 Sud 495 000 €
2 €
Libre
04B307 T1
29.61m²
3 Nord-Ouest 180 000 € Libre
04A102 T3
63.49m²
Parking intérieur Terrasse : 9.36m² 1 Est 404 000 € Libre
04A302 T3
63.49m²
Parking intérieur Balcon : 9.36m² 3 Est 327 000 € Libre
04A501 T3
70.5m²
Parking intérieur Balcon : 10.79m² 5 Nord 407 000 € Libre
04A403 T3
73.51m²
Parking intérieur Terrasse : 18.4m² 4 Sud 419 000 € Libre
04A502 T3
71m²
Parking intérieur Balcon : 10.91m² 5 Sud-Est 403 000 € Libre
04A204 T3
58.82m²
Parking intérieur Balcon : 6.41m² 2 Sud 328 000 € Libre
04A604 T4
125.77m²
Box Balcon : 21.16m² 6 Sud 823 000 € Libre
04A101 T1
36.78m²
1 Est - Vendu
04A301 T1
36.78m²
3 Est - Vendu
04A105 T1
35.71m²
Terrasse : 5.37m² 1 Nord - Vendu
04A305 T1
35.71m²
3 Nord - Vendu
04C101 T1
30.55m²
Terrasse : 11.44m² 1 Ouest - Vendu
04C301 T1
30.34m²
3 Ouest - Vendu
04B503 T4
134.82m²
Box : 21.63m² 5 Sud-Ouest - Vendu
04A201 T1
36.78m²
2 Est - Vendu
04A205 T1
35.71m²
2 Nord - Vendu
04C201 T1
30.55m²
Parking intérieur 2 Ouest - Vendu
04B301 T2
39.22m²
Parking intérieur Balcon : 4.86m² 3 Nord - Vendu
04B101 T2
39.88m²
Parking intérieur : 4.86m² 1 Nord - Vendu
04B104 T2
38.77m²
Parking intérieur Terrasse : 4.52m² 1 Sud - Vendu
04B504 T2
40.07m²
Parking intérieur 5 Nord - Vendu
04C104 T2
37.15m²
Terrasse : 3.89m² 1 Nord-Est - Vendu
04C106 T2
39.33m²
Terrasse : 4.28m² 1 Nord-Est - Vendu
04C107 T2
43.21m²
Terrasse : 3.92m² 1 Nord-Est - Vendu
04C105 T2
39.32m²
Terrasse : 3.88m² 1 Nord-Est - Vendu
04B404 T2
40.07m²
Parking intérieur 4 Nord - Vendu
04C109 T2
43.99m²
Parking intérieur Terrasse : 13.34m² 1 Ouest - Vendu
04C306 T2
39.33m²
Parking intérieur 3 Nord-Est - Vendu
04C304 T2
37.15m²
Parking intérieur Balcon : 3.97m² 3 Nord-Est - Vendu
04C305 T2
39.32m²
Parking intérieur Balcon : 3.96m² 3 Nord-Est - Vendu
04B102 T2
43.72m²
Parking Balcon : 4.86m² 1 Nord - Vendu
04B308 T2
40.25m²
Parking intérieur Balcon : 4.86m² 3 Nord - Vendu
04C307 T2
43.19m²
Parking intérieur Balcon : 4m² 3 Nord-Est - Vendu
04C308 T2
48.44m²
Parking intérieur Balcon : 8.04m² 3 Nord-Ouest - Vendu
04C309 T2
43.99m²
Parking intérieur Balcon : 4.55m² 1 Ouest - Vendu
04B201 T2
39.88m²
Parking intérieur Balcon : 4.86m² 2 Nord - Vendu
04B202 T2
43.72m²
Parking intérieur Balcon : 4.55m² 2 Nord - Vendu
04C108 T2
48.44m²
Parking Terrasse : 11.71m² 1 Nord-Ouest - Vendu
04B204 T2
38.77m²
Parking intérieur Balcon : 4.52m² 2 Sud - Vendu
04B208 T2
40.22m²
Parking intérieur Balcon : 4.86m² 2 Nord - Vendu
04C204 T2
37.15m²
Parking intérieur Balcon : 3.97m² 2 Nord-Est - Vendu
04C206 T2
39.33m²
Parking intérieur Balcon : 4.36m² 2 Nord-Est - Vendu
04C205 T2
39.32m²
Parking intérieur Balcon : 3.96m² 2 Nord-Est - Vendu
04C208 T2
48.44m²
Parking intérieur Balcon : 8.04m² 2 Nord-Ouest - Vendu
04C207 T2
43.19m²
Parking intérieur Balcon : 4.01m² 2 Nord-Est - Vendu
04C209 T2
43.99m²
Parking intérieur Balcon : 4.55m² 2 Ouest - Vendu
04B305 T3
57.41m²
Parking intérieur Balcon : 4.52m² 3 Sud - Vendu
04A104 T3
58.82m²
Parking intérieur Terrasse : 6.39m² 1 Sud - Vendu
04A103 T3
65.03m²
Parking intérieur Terrasse : 15.14m² 1 Sud-Est - Vendu
04A304 T3
58.82m²
Parking intérieur Balcon : 6.42m² 3 Sud - Vendu
04A303 T3
65.03m²
Parking intérieur Balcon : 15.06m² 3 Sud-Est - Vendu
04A402 T3
71m²
Parking intérieur Terrasse : 10.97m² 4 Sud-Est - Vendu
04A401 T3
70.5m²
Parking intérieur Terrasse : 47.48m² 4 Nord - Vendu
04A503 T3
73.51m²
Parking intérieur Balcon : 18.46m² 5 Sud - Vendu
04A601 T3
70.5m²
Parking intérieur Balcon : 10.49m² 6 Nord - Vendu
04A602 T3
71m²
Parking intérieur Balcon : 10.92m² 6 Sud-Est - Vendu
04B105 T3
57.41m²
Parking intérieur Terrasse : 4.52m² 1 Sud - Vendu
04C103 T3
64.89m²
Parking intérieur Terrasse : 30.88m² 1 Ouest - Vendu
04C303 T3
64.89m²
Parking intérieur Balcon : 10.81m² 3 Ouest - Vendu
04A203 T3
65.03m²
Parking intérieur Balcon : 15.07m² 2 Sud-Est - Vendu
04A202 T3
63.49m²
Parking intérieur Balcon : 9.36m² 2 Est - Vendu
04B205 T3
57.41m²
Parking intérieur Balcon : 4.52m² 2 Sud - Vendu
04C203 T3
64.89m²
Parking intérieur Balcon : 10.81m² 2 Ouest - Vendu
04C202 T3
59.22m²
Parking intérieur Balcon : 7.67m² 2 Sud-Ouest - Vendu
04A504 T4
125.77m²
Parking intérieur Balcon : 21m² 5 Sud - Vendu
04B401 T4
115.72m²
Box Terrasse : 17.31m² 4 Sud - Vendu

Caen, pour habiter ou investir

À Caen, une adresse unique face à la Prairie

Une belle adresse, c’est d’abord un lieu unique, singulier, un environnement privilégié et de grands instants à vivre et à partager. Adossée au centreville et face à l’hippodrome, la résidence “Allure“ ouvre une parenthèse de modernité dans le coeur de Caen. Sa situation remarquable permet toutes les audaces architecturales, impose une grande exigence de qualité et répond à tous les désirs d’espace et de lumière. La résidence “Allure“ porte bien son nom. Elle sera élégante, harmonieuse et maîtrisée. Trois grandes qualités que l’architecture et l’équitation s’accordent à revendiquer. Vous découvrirez de nouveaux espaces à la fois intérieurs et extérieurs, des appartements lumineux et de grandes perspectives sur la Prairie et le centre-ville. L’exception sera au rendez-vous !

Vivre au coeur de Caen le long de la "Prairie"

Peu de grandes villes françaises peuvent se prévaloir d’un aussi bel espace de verdure en leur coeur. Le centre-ville de Caen s’ouvre tout entier vers le sud, sur l’Hippodrome appelé ici : la Prairie. Elle a des allures de “Central Parc“. Destinée aux courses de trotteurs, elle est aussi et surtout le lieu privilégié des Caennais, pour courir, se ressourcer, profiter du soleil ou se promener sous les grands arbres. Vivre à Caen est bien agréable. Entre Paris, Rennes et Rouen, la ville est plébiscitée pour ses qualités de vie naturelles, à seulement quelques minutes du littoral ! Car on ne peut évoquer Caen, sans parler de la mer toute proche. La ville profite d’une situation enviée : quelques kilomètres la séparent des plages de Ouistreham et, à peine plus loin, de Cabourg ou de Deauville. D’un côté la Prairie, de l’autre le port de plaisance, entre les deux, bat le coeur commerçant de la ville, dominé par les silhouettes du Château, des Abbayes aux Dames et aux Hommes. À la fois chargée d’histoire et pleine d’avenir, Caen attire un nombre croissant d’étudiants dans ses campus et sur les terrasses ensoleillées du centre-ville. A Caen, la joie de vivre se partage entre toutes les générations.

Votre quartier 

Entre le boulevard Yves Guillou, le boulevard Aristide Briand et l’avenue Albert Sorel, ce quartier abrite les grandes administrations de la ville : l’Abbaye aux Hommes ou l’Hôtel de Ville, le très contemporain Palais de Justice, la Préfecture, l’Hôtel des Finances Publiques, la Poste Centrale... Le boulevard Guillou en longeant la Prairie, conduit directement au Zenith, au stade d’Ornano et à l’ensemble de l’agglomération.

Votre résidence 

La situation de la résidence, face à l’Hippodrome, offre de larges perspectives lumineuses et dégagées. Un privilège rare au centre d’une grande ville ! 

  • À proximité de la Préfecture, du Palais de Justice
  • Rue piétonnes et commerces du centre-ville à proximité immédiate
  • Lignes 10/12/32 : station Hippodrome
  • École primaire publique et lycée à proximité
  • Hippodrome de la Prairie face à la résidence
  • Théâtre, patinoire, stade nautique...

Une architecture contemporaine raffinée pour apprécier les lumières de la ville 

Vivre au centre d’une grande ville offre bien des avantages : proximité des commerces, des services, des administrations, des écoles... de tout ce qui fait l’animation urbaine. À tout cela, “Allure“ ajoute de grandes et belles perspectives dégagées sur la Prairie, face à la résidence.

Par son architecture contemporaine, “Allure“ s’inscrit naturellement dans son environnement. Ses volumes, ses courbes épousent l’angle que font les boulevards A. Briand et Y. Guillou, pour se refermer sur des terrasses, à l’arrière de la résidence. De bas en haut, la résidence répond parfaitement au fonctionnement d’un immeuble de centre-ville. Le sous-sol est entièrement dédié au stationnement des véhicules, tandis que le rez-de-chaussée est destiné à accueillir des activités. Dès le 1er étage, les appartements profitent de toutes parts de la lumière ambiante et de vues dans toutes les directions. Les courbures de l’architecture, les façades blanches donnent à “Allure“, l’image d’une résidence de front de mer, comme un bateau à quai devant une mer... plus verte que bleue. Vous trouverez ici, une adresse unique pour apprécier au mieux la qualité de vie canneaise.

Le plaisir d'habiter des appartements spacieux et clairs dans un résidence de standing nouvelle génération 

Les volumes tout en courbes et les différents niveaux (du 1er au 6ème étage), proposent une grande diversité de logements et de points de vue. Du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou “Lumicene“, côté “Prairie“ ou centre-ville, un large choix de logements et d’orientations s’offre à vous. Afin de vous faire profiter au mieux de ce lieu unique à Caen, les façades s’ouvrent largement pour laisser entrer généreusement la lumière jusqu’au coeur des logements. Chaque appartement de la résidence “Allure“ a été pensé pour répondre maintenant aux exigences de demain : espaces lumineux et bien orientés, prestations de grande qualité et équipements innovants. Les salles de bains sont entièrement équipées de meubles vasques, de larges douches extra-plates, de sèche-serviettes... Les volets roulants électriques, les radiateurs, l’éclairage, vous obéiront au doigt et à l’oeil de chez vous, ou de plus loin, lors de vos déplacements.

Des appartements du studio au 5 pièces

  • Surfaces de 27 à 124 m2
  • Balcon, terrasse pour la plupart des appartements
  • Expositions multiples
  • Appartements connectés et intelligents
  • Réglementation Thermique RT 2012
  • Stationnement en sous-sol

De nouvelles formes pour apprivoiser la lumière 

Bien dedans, bien dehors ! 

Certains séjours sont équipés de la nouvelle baie vitrée coulissante, circulaire et panoramique. Ce système innovant garantit une luminosité généreuse et des vues dégagées. Il permet au premier rayon de soleil de transformer la salle à manger de l’appartement en balcon.

 

Votre futur logement Caen

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Allure" à Caen ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 72
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Visiophone, Local à vélos, Ascenceur, Borne de recharge pour vélo électrique, Jardin privatif
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Normandie - Calvados 14 - Caen (14)

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